-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trea med stor härlig inglasad balkong!
Väster, Hässleholm
*Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, Tv (grundutbud), bostadsrättstillägg, bredband och sophantering.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Bokad visning.
På attraktiva Väster i Hässleholm, i den mycket populära HSB Brf Lövkullen, väntar denna välkomnande trea på sina nya ägare.
Välkommen till denna trivsamma och ljusa trea belägen på omtyckta Väster i Hässleholm. Här bor du i ett lugnt och välskött område med närhet till både centrum, grönområden och goda kommunikationer.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, hall med extra god förvaring och vackert ljusinsläpp. Det renoverade köket går i tidlöst utförande med vita luckor och goda arbetsytor – perfekt för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Här finns allt som önskas så som inbyggnad kyl/frys, diskmaskin, fläkt, micro, ugn och induktionshäll. Plats för köksbord ut med fönstret som vetter ut mot framsidan av huset.
Vardagsrummet är rymligt och leder vidare ut till den stora inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum större del av året. En härlig plats för morgonkaffet, middagar eller avkoppling oavsett säsong. Vardagsrummet ger plats till både större soffa och matbord om så önskas.
Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt, utrustat med tvättmaskin som förenklar vardagen. På golvet klinkers med golvvärme och vidare utrustat med kommod samt spegelskåp.
Vidare de två sovrummen i god storlek och med ljusa ytskikt som passar perfekt till både sovrum, kontor eller gästrum.
Här erbjuds ett bekvämt boende i en mycket omtyckt förening med god ekonomi – ett hem att trivas i under lång tid.
Varmt välkommen på visning!
Gethornet 7
*Areauppgifter enligt bostadsföreningen
Ingår i månadsavgiften: Värme, vatten, Tv (grundutbud), bostadsrättstillägg, bredband och sophantering.
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är individuell och kan komma att ändras beroende på användning/avtal.
*Betalas av säljare
Föreningens byggnader uppfördes år 1963 på fastigheten Gethornet 7 som föreningen innehar med äganderätt. Adresserna är Gethornskroken 3 A-E 5 A-b och Kaptensgatan 23 A-C i Hässleholm.
Föreningen förvaltas av HSB.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 2% den 1/1-2025.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 4% den 1/1-2026
Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavaren.
Tidigare genomförda renoveringar:
2004: Byte av fönster.
2008: Ombyggnad av balkonger, inglasning.
2009: PVC inventering.
2012-2013: Stambyte av badrum.
2015: Installation av porttelefoner.
2016: Tilläggsisolering vind.
2017: Målning utvändig grund, källarfönster och räcke.
2018: OVK.
2019: Byte av fjärrvärmecentral, expansionskäl samt styr och reglercentral.
2019: Nya samt ändring av rabatter.
2019: Renovering av fasadfogar.
2020: Renovering/ombyggnad av Lövsalen.
2020: Spolning av dagvattenledning, avloppsledning och spillvattenledning.
2020: Målning av 2st miljöhus.
2021: Asfaltering - Renovering av gångbanor.
2021: Monterat avgasare i pannrum.
2021: Målning av takfot, hela fastigheten.
2021: Förbättringsmålning garageportar.
2021: Målning undersida balkong.
2022: Digitalisera bokningen av tvättstugorna.
2022: Målat källargångarna.
2022: Nya torktummlare i tvättstugorna.
2022: Byte stolpbelysning.
2022: Målat skyddsrummet.
2023: Laddstation för två bilar.
2023: Ny belysning i källargångarna.
2024: Exteriörbelysning byte till LED.
2024: OVK samtliga lägenheter.
2024: Stamspolning av samtliga lägenheter samt bottenstammar.
2024: Besiktning av samtliga yttertak.
2025: Byte av belysning i trapphus.
2026: Är det planerat att installera ett nytt inpaseringssystem.
Föreningen planerar ett eventuellt takbyte 2026/2027.
Föreningen har 53 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad av 121 kr/månad. Därutöver finns 24 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 286-458kr/mån (kvadratmeterpris). Separat kösystem gäller. (Kontrollerat 2025-11-07)
Tv (grundutbudet) och bredband 110 Mbit/s via Tele2, ingår i månadsavgiften. Bostadsrättshavaren behöver ta kontakt med Tele2 för att få en box.
En innergård och lekplats med gröna ytor.
Lövsalen som är nyrenoverad går bra att hyra för föreningens medlemmar. Det är en lokal med kök och där finns plats för ca 40 personer.
Föreningen har två tvättstugor för medlemmar.
Föreningen har ingen avsättning till inre fond.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
