-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Gustavsgatan 7A
Väster, Hässleholm
*Ingår i månadsavgiften: Vatten, värme, sophantering, Tv (grundutbudet) och bredband.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På en bra adress mitt i hjärtat på Väster finns nu denna fina trea! Anmäl intresse redan idag för att inte missa denna chans.
Inflyttningsklar trea på omtycka Gustavsgatan med en kort promenad in till centrala Hässleholm och lummiga promenadstråk. Här bor ni ostört högst upp i huset utan insyn och i en bostad med mycket trevlig planlösning. Renoverat kök i vitt, helkaklat badrum med egen tvättmaskin, stor härligt vardagsrum med utgång till balkongen och två trevliga sovrum med god platsbyggd förvaring. Bra avgift och stabil förening!
Välkomna att boka en tid för visning!
Välkomna upp till denna trevliga bostad som är belägen i gaveln på huset. Vi stiger in i stor öppen hallen med god plats att hänga av sig sina ytterkläder. Går vi nu till höger kommer vi in till det stilrena köket med vita släta luckor, kaklat stänkskydd och mörk bänkskiva. Här finns allt man behöver så som spishäll, fläkt, inbyggd mikro och ugn samt kyl/frys. Gott om förvaring i både skåp och lådor! Köksbordet placeras utmed fönstret och ger plats åt minst fyra personer. Bredvid ligger vardagsrummet som är stor och härligt med ett underbart ljusinsläpp från stort fönster och balkongdörr. Här finns plats för både soffa och matbord om så önskas. Härifrån når ni balkongen med en öppen vy in mot stan. En underbart plats att njuta på de varma sommarkvällar!
De två sovrummen nås även dem från hallen och har båda god förvaring och storlek. Precis bredvid det största sovrummet finner vi badrummet som renoverades vid föreningens stambyte med vägghängd toalett, handfat, spegelskåp och dusch. Här har nuvarande ägare installerat en tvättmaskin - lyx!
Välkomna hem!
Vadaren 16
Samtliga lägenheter har två förråd, ett större förråd och ett matförråd som är belägna i källaren.
Tv (grundutbudet) via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredband 250/100 via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har 16 st parkeringsplatser som går att hyra för 50-100 kr/mån och 16 st garageplatser som går att hyra för 150-300 kr/mån. Separat kö till dessa.
Ingår i månadsavgiften: Vatten, värme, sophantering, Tv (grundutbudet) och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Vadaren 15 och 16 i Hässleholms kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 81 bostadsrättslägenheter, 4 lokaler, 16 garage och 16 parkeringsplatser.
Ekonomiska förvaltningen sköts av Götalands fastighetsförvaltning AB i Kristianstad.
Föreningen hade en avgiftshöjning på 1,5% den 1/1-2024.
Fastighetsförsäkring är tecknad i Dina Försäkringar Skåne till fullvärde. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
1999 - 2000: Stambyte.
2005: Takbyte.
2010: Fönsterbyte.
2021: Föreingen har tecknat gruppavtal för bredband med Tele2.
2022: Föreningen har beslutat att sätta in säkerhetsdörrar, just nu pågår upphandling med leverantör.
2023: Nödutgångsskyltar kommer att monteras upp.
2023: Föreningen kommer att måla om trapphus, byte av entrédörrar och omdragning av el i trapphus.
Planerande renoveringar:
Föreningen har inga planerad renoveringar framöver.
Föreningen har 16 st parkeringsplatser som går att hyra för 50-100 kr/mån och 16 st garageplatser som går att hyra för 150-300 kr/mån. Separat kö till dessa.
Tv (grundutbudet) och bredband 250/100 via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en gårdsplats och en lekplats för de minsta.
Gemensam tvättstuga och cykelförråd finns.
Samtliga lägenheter har två förråd, ett större förråd och ett matförråd som är belägna i källaren.
Föreningen har ingen avsättning till inre fonden.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-03-22). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
