Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Norregatan 7

Väster, Hässleholm

Norregatan 7

Pris:
795 000 kr
Avgift:
3 164 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
56 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 3

*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, Tv (grundutbudet) och sophantering. Obligatoriskt tillägg tillkommer: 90 kr/mån. Totalt: 3257 kr/mån.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Norregatan 7

2:a på första våningen!

Beskrivning

Trevlig tvåa med både fräscha ytskikt, nyrenoverat badrum och stilfullt kök från Ballingslöv. Här är det bara att flytta in! Attraktivt läge med gångavstånd till både matvarubutiker, kommunikationer och centrums utbud.
Välkomna att boka en tid för visning!

Interiör

Välkomna in till denna genomgående fräscha tvårumslägenhet på första våningen. Väl innanför dörren möts man av en nyrenoverad hall med vita ytskikt och nylagt golv. In till höger ligger köket från Ballingslöv som renoverades år 2014 med vita luckor, kaklat stänkskydd och laminatbänkskiva. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och inbyggd mikro. Matplats finns utmed fönstret som vetter ut mot framsidan. Går vi nu vidare in i bostaden så ligger sovrummet in till höger med de äldre charmiga garderoberna bevarade. Även här inne har det nyligen renoverats med vita väggar och genomgående golv som i både hall och vardagsrum. I denna lägenhet finns även lyxen med ett helt nytt badrum som renoverats av Stoby med vit kakel och mörkgrå klinker. Dusch, handfat, toalett och badrumsskåp finns här och även förberett för tvättmaskin. Sist men inte minst det stora härliga vardagsrummet med burspråk och utgång till balkongen. Här finns plats för både soffa och matbord.

Välkomna till denna inflyttningsklara bostad på populära Väster!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lodjuret 7

Ombyggnad, Renoveringar

2014 - Ballinglövskök
2022 - Badrum samt ytskikt vardagsrum, hall och sovrum.

TV/bredband

Tele2

Parkering

Föreningen har 17 st parkeringsplatser (75kr/mån) samt 18 st garage (250kr/mån). Till dessa är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 164 kr

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, Tv (grundutbudet) och sophantering.
Obligatoriskt tillägg tillkommer: 90 kr/mån.

Totalt: 3257 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,14639%
Andel av årsavgiften är
1,14917%
Reparationsfond
3 124 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
134 051 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
1003
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
56 kvm*

*enligt lägenhetsförteckningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Försäkring
207 kr
Summa
557 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-08-12

Bostadsrättsförening

Namn
RBF Hässleholmshus nr 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
88
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1313*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Lodjuret 7, 8 och 9 i Hässleholms Kommun. På fastigheterna finns 88 lägenheter samt 4 lokaler. Fastigheternas adress är Norregatan 7, 9, 11, 13, 15 och bergsgatan 7 samt Tränggatan 10 i Hässleholm.

Föreningens ekonomi

Styrelsen beslutade att höja avgifterna 2022-01-01 med 1,5%.
Föreningen har besultat en avgiftshöjning på 2 % från och med 1/2-2023.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2000/2001 - Stambyte
2007/2008 - Säkerhetsdörrar och porttelefoner
2001 - Tak.
2016/2017 - Balkongrenovering.
2021 - Lokaler.
2021 - Gemensamma utrymmen.
2021 - Markytor.
2022 - Dränering.
2022 - Asfaltering.

Pågående:
Sophantering.

Parkering

Föreningen har 17 st parkeringsplatser (75kr/mån) samt 18 st garage (250kr/mån). Till dessa är det separat kö.

TV/bredband

Tv och bredand via Tele2. Föreningen har 12 kanaler som ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gemensam lummig innergård mellan husen.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga. Här finns 2 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare samt ett torkrum.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns.

Övrigt

All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2022-12-28). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Norregatan 7

Norregatan 7

281 50 HÄSSLEHOLM

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Norregatan 7

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder