-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Norregatan 7 - trea på populära Väster!
Väster, Hässleholm
*Inkl. Värme, vatten, Tv (grundutbudet), och sophantering. Obligatoriskt tillägg för säkerhetsdörr tillkommer om 90 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Välkommen till en trivsam och välplanerad trea på omtyckta Väster – ett populärt område i Hässleholm där lugnet kombineras med närhet till både centrum och vardagens bekvämligheter. Här bor ni med fördelen av ett härligt gavelläge och en planlösning som erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och socialt umgänge.
Det stora vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån kliver ni dessutom ut på balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller avsluta dagen i frisk luft.
Köket går i en mjuk grön ton som ger rummet en varm och ombonad känsla. Här finns spis, fläkt samt kyl och frys – allt för att göra vardagens matlagning enkel och smidig.
Bostaden erbjuder två sovrum, varav det ena är utrustat med garderob och ger gott om plats för en rofylld sovmiljö. Det helkaklade badrummet har fönster som ger ett fint naturligt ljusinsläpp och är utrustat med dusch, toalett, handfat och spegelskåp.
Med ett attraktivt gavelläge, bra avgift, balkong och två sovrum får ni här ett bekvämt boende på en adress i ett av Hässleholms populära områden. Ett hem att trivas i – oavsett om ni söker ert första egna boende, vill ha gott om plats eller längtar efter ett bekvämt och lättskött hem.
Välkomna på visning!
Lodjuret 7
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Inkl. Värme, vatten, Tv (grundutbudet), och sophantering. Obligatoriskt tillägg för säkerhetsdörr tillkommer om 90 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaden är beräknad på schablon då inga faktiska kostnader har funnits att tillgå.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Lodjuret 7, 8 och 9 i Hässleholms Kommun. På fastigheterna finns 88 lägenheter samt 4 lokaler. Fastigheternas adress är Norregatan 7, 9, 11, 13, 15 och bergsgatan 7 samt Tränggatan 10 i Hässleholm.
Avgiftshöjning med 5% den 2025-10-01
Föreningen höjde årsavgifterna med 7% 2026-04-01. Föreningen har beslutat om att höja avgifterna med 5% 2027-01-01. Båda höjningarna baseras på delvis fönsterbyte och delvis ökade driftskostnader.
(Kontrollerat 2026-09-07)
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. I föreningens försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2001 Stambyte
2008 Säkerhetsdörrar och porttelefoner
2001 Tak
2017 Balkongrenovering
2021 Ny tvättutrustning
2022 Dränering
2022 Asfaltering
2022 Sophantering
2023 Dörrbyte
2023 Markytor
2023 Miljöhus, huskropp utvändigt
2024 Taggsystem till entrédörrar
2024 Översyn av radiatorer (sker vid behov)
2024 Byte av elcentral
2025 Nya porttelefoner
Kommande:
2027 Fönsterbyte
(Kontrollerat 2026-09-07)
Föreningen har 17 st parkeringsplatser som går att hyra för 100 kr/mån samt 18 st garage som går att hyra för 250-300 kr/mån, kvm pris. Till dessa är det separat kö.
(Kontrollerat 2026-09-07).
Kabel-Tv med 12 kanaler via Tele2 som ingår i månadsavgiften.
Bredband tecknar bostadsrättshavaren själv, föreningen har är ett distributionsavtal med Tele 2.
Gemensam lummig innergård mellan husen.
Två tvättstugor som har två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera samt ett stort torkrum till varje tvättstuga.
Cykelförråd finns.
Varje lägenhet har ett större vindsförråd och ett mindre matkällarförråd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort utbud av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. På Österås finns bad, padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
