-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Norregatan 7
Väster, Hässleholm
*I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, Tv (grundutbudet), och sophantering. Obligatoriskt tillägg för säkerhetsdörr tillkommer: 90 kr/mån.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Bokad visning.
Charmig vindsvåning med genomgående fräscha ytskikt – mitt på populära Väster i Hässleholm
Välkommen upp till takåsarna – till denna trivsamma vindsvåning där charmiga detaljer möter modern funktion. Här bor du högst upp i huset, insvept i stillhet, med ljus som strömmar in genom takfönster och skapar en varm och hemtrevlig känsla.
Lägenheten är smakfullt inredd med genomgående fräscha ytskikt i ljusa, harmoniska toner som förstärker rymden och ljuset i rummet. I det stilrena köket möts vita skåpluckor med vit kakel och mörk bänkskiva. Här finns allt du behöver – spis, fläkt, kyl/frys och vask – för att laga middagar i lugn och ro medan kvällssolen silar in.
Förvaringen är ovanligt generös för en etta, tack vare platsbyggda garderober som elegant smälter in i bostaden och skapar ordning utan att ta plats. Det helkaklade badrummet bjuder på en lugn oas – med badkar för långa, avkopplande stunder, toalett och handfat i stilrent utförande.
Bostaden ligger i ett lugnt och omtyckt kvarter på populära Väster, med kort gångavstånd till både Hässleholms centrum, tågstation och vackra grönområden. Ett perfekt hem för dig som söker ett kvadratsmart boende – kanske din första lägenhet, en pendlarpärla eller ett charmigt boende med karaktär.
Välkommen hem!
Lodjuret 7
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, Tv (grundutbudet), och sophantering.
Obligatoriskt tillägg för säkerhetsdörr tillkommer: 90 kr/mån.
Tele2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Lodjuret 7, 8 och 9 i Hässleholms Kommun. På fastigheterna finns 88 lägenheter samt 4 lokaler. Fastigheternas adress är Norregatan 7, 9, 11, 13, 15 och bergsgatan 7 samt Tränggatan 10 i Hässleholm.
Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen.
Avgiftshöjning med 5% den 2024-01-01.
Avgiftshöjning med 2% den 2024-09-01.
Styrelsen höjde avgifterna 2025-01-01 med 2 %. Det kommer att ske ytterligare en höjning 2025-10-01 på 5%, detta med anledning av höjda driftskostnader - el, vatten, fjärrvärme, sophantering. (Kontrollerat 2025-07-03).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2000/2001 - Stambyte.
2007/2008 - Säkerhetsdörrar och porttelefoner.
2001 - Tak.
2016/2017 - Balkongrenovering.
2021 - Lokaler.
2021 - Gemensamma utrymmen.
2021 - Markytor.
2021 - Ytterbelysning.
2021 - Installerat nödljusarmaturer.
2021 - Ny tvättutrustning.
2021 - Nytt cykelställ.
2022 - Dränering.
2022 - Asfaltering.
2022 - Sophantering.
2023 - Dörrbyte.
2023 - Markytor.
2023 - Miljöhus, huskropp utvändigt.
2024: Byte från nyckel till tagg i entredörrar
Planerade renoveringar under närmsta åren:
- Byte av radiatorer
- Byte av elcentraler.
- Byte fönster
Föreningen har 17 st parkeringsplatser som går att hyra för 100 kr/mån samt 18 st garage som går att hyra för 250-300 kr/mån, kvm pris.
Till dessa är det separat kö.
Kabel-Tv med 12 kanaler via Tele2 som ingår i månadsavgiften.
Bredband tecknar bostadsrättshavaren själv, föreningen har är ett distributionsavtal med Tele 2.
Gemensam lummig innergård mellan husen.
Gemensam tvättstuga. Här finns 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare samt ett torkrum.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns.
Varje lägenhet har ett större vindsförråd och ett mindre matkällarförråd.
All information om föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och föreningens styrelse (kontrollerat 2024-11-20). Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av föreningsinformationen.
Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.
Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.
Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.
Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.
Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.
För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.
Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
