Hoppa till innehåll

Fjärlöv 1382

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 175 + 25 kvm
  • 6 rum
  • 2 100 000 kr

Vinslöv, Hässleholm

Fjärlöv 1382

Pris:
2 100 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
175 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
3 148 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Hässleholm
Linda Friberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fjärlöv 1382

Välkommen till denna naturnära villa med dubbelgarage, stor tomt för odling och på ett underbart läge!

Beskrivning

Välkommen till en rymlig och välplanerad villa i naturnära Fjärlöv, strax utanför Vinslöv. Här bor du på 175 kvm i 1,5 plan med souterräng med hela fyra sovrum och generösa sällskapsytor – perfekt för familjen som vill ha gott om plats. Den stora tomten om 3 148 kvm bjuder in till både lek, odling och avkoppling i lugn miljö. Här får du det bästa av två världar – lantligt lugn med närhet till både Vinslöv, Kristianstad och Hässleholm. För barnfamiljen är det extra smidigt med skolskjuts precis utanför huset.

Ett trivsamt hem med rymd, möjligheter och naturen som närmsta granne! Välkomna att anmäla intresse redan idag.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fjärlöv 29:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
2 100 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
175 kvm*
Biarea
25 kvm
Tomtarea
3 148 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i souterräng
Byggår
1987
Fasad
Trä & Puts
Grund
Källardel
Uppvärmning
Grundvattenvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk ventilation
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2024 - Kyl & Frys, Miele.
2024 - Torktumlare, Electrolux.
2018 - Kyl & Frys, Miele.
2017 - Ny infiltration
2015 - Mikrovågsugn
2013 - Kök
2013 - Spisfläkt, Fjärås.
2013 - Spis/Ugn
2012 - Diskmaskin, Miele.
2012 - Tvättmaskin, Miele.
2010 - Badrum
2000 - Extra VVB
2000 - Värmepump
1995 - Växthus

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp (Trekammarbrunn med infiltration).

Parkering

Dubbelgarage med elbilsladdare.

TV/bredband

Fiber. Gumlösa Och Sörby (www.fibergos.se)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 145 000 kr
Byggnadsvärde
1 773 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Värme
31 371 kr
Försäkring
7 432 kr
Renhållning
3 600 kr
Vatten/Avlopp
1 700 kr
Summa
44 103 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsström. Fiber 3720kr/år.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 685 000 kr

Om Hässleholm

Mäklaren om Hässleholm

Redan i slutet på 1800-talet blev Hässleholm en viktig järnvägsknutpunkt i Skåne. Idag tar man sig lätt och smidigt mellan storstäder som Stockholm och Köpenhamn. Inne i centrum finns ett stort av kultur, restauranger och butiker. Utanför stadskärnan finns det gott om natursköna platser att upptäcka.

Tack vare expanderingen av järnvägen under 1860–1870-talen på Hässleholmsgårdens mark, fick Hässleholm en viktig roll i Skåne. På den tiden färdades man främst mellan Helsingborg och Kristianstad. Idag tar man sig smidigt till Köpenhamn på cirka 1 timme och Stockholm på 3–4 timmar.

Hässleholms centrum har byggts upp intill järnvägsstationen, där största delen av bebyggelsen består av hus från efterkrigstiden. Några få äldre byggnader från tidigt sekelskifte finns kvar men mycket har rivits. Inne i centrum finns allt man behöver inom service, butiker, kaféer och restauranger. Kulturhuset är en populär, social mötesplats mitt i centrum med bibliotek, utställningshall, konsertsalar och biograf. För barn och unga arrangeras det löpande konserter, teater, workshops och pyssel.

Sport- och föreningslivet är rikt i Hässleholm. Q-poolen är en idrottsanläggning med både idrottshall, träningscenter och simhall med rekreationsavdelning. På Österås finns padel, tennis – och ishall samt fotbollsplaner. Alldeles i utkanten av centrum ligger Hässlegårdens golfklubb. Det rika aktivitetsutbudet uppskattas inte minst av barnfamiljerna som också har bekvämt nära till flera förskolor och skolor både inne i centrum och utanför.

Hembygdsparken ligger nära Hässleholms kyrka och bildades på 1930-talet. Här, mitt i centrum, erbjuds en vacker och nostalgisk miljö med gröningar, dammar, äldre röda trähus och en Ölandskvarn. Hela området är en perfekt utgångspunkt för att samlas för picknick och utomhuslek. Utöver detta finns ett flertal lekplatser, museum och en utomhusscen. Varje år anordnas det midsommarfirande i parken.

För större naturupplevelser behöver man inte åka långt. Ett flertal vandringsleder, promenadslingor och strövområden i varierande landskap finns nära tillhands. Hovdala, Lursjöleden, Möllerödssjö, Vedema och Vieåleden är några av dessa. Finjasjön med fiske och badplats ligger endast 5 km bort. Inte långt från FInjasjön ligger ett av Hässleholms mest besökta utflyktsmål, inte minst av turister; Hovdala slott.

Slottet har anor från 1600-talet och omges av en vacker park och trädgård samt ett orangeri från 1700-talet, som är en populär vigselplats. Här kan man också ta del av projektet Boketorp som är en samling hus som varsamt restaurerats. Runt slottet finns ett fint naturområde med möjlighet för att vandra, fiska, rida på islandshästar och fördjupa sig i den historiska miljön med minnesmärken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Hässleholm? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Hässleholm. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fjärlöv 1382

Fjärlöv 1382

28890 Vinslöv

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder