-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad fyrarummare med inglasad balkong
Adolfsberg, Helsingborg
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en ljus och rymlig fyrarummare med attraktivt läge på omtyckta Södra Hunnetorpsvägen!
Den här bostaden imponerar med sin smarta och stilfullt utformade planlösning som bjuder på öppna ytor och en genomgående ljus och social atmosfär. Varje rum badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier, vilket skapar en hemtrevlig känsla från första stund. Från det inbjudande vardagsrummet nås bostadens underbara balkong. Den stora inglasade balkongen är en perfekt oas, där du kan njuta av solens strålar eller mysiga kvällar utan att kompromissa med komforten. Vidare erbjuder bostaden tre rogivande sovrum ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Med ett stilrent badrum, samt en gäst-WC med tvättmöjligheter, erbjuder bostaden även en vardag som är både enkel och bekväm.
Här bor du i en välskött och omtyckt förening med goda parkeringsmöjligheter och tillgång till uppskattade gemensamhetsutrymmen, så som gym. Läget är idealiskt med närhet till skolor, service, bussförbindelser och vackra grönområden.
Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt – välkommen att kontakta fastighetsmäklare Saga Bredahl för mer information!
Hall
Välkomnande och ljus hall med gott om plats för avhängning samt generös förvaring i inbyggda garderober. Genomgående för hela bostaden är ljust målade väggar och ett ljusgrått laminatgolv vilar på golvet.
Kök
Stilrent kök med vita luckor och ljusa materialval. Köket har en komplett maskinpark med induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt plats för ett större matbord. Från köket når du den inglasade balkongen.
Vardagsrum
Ljust och inbjudande vardagsrum med en social planlösning. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp och tillhörande möbler. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen.
Inglasad balkong
Härlig och rymlig inglasad balkong med fin utsikt och insynsskyddat läge tack vare det höga och fria läget. Här finns gott om plats för utemöbler och det är en perfekt plats att njuta av både morgonsol och ljumma kvällar.
Sovrum 1
Rogivande sovrum i generös storlek med plats för både dubbelsäng och tillhörande möblemang.
Sovrum 2 och 3
Det finns ytterligare två sovrum, vilket gör bostaden idealisk för familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Sovrummen passar även utmärkt som kontor eller gästrum, ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter dina behov.
Badrum
Modernt helkaklat badrum med dusch, handfat med kommod, stor spegel, badrumsskåp och vägghängd toalett. Badrummet har dessutom ett fönster som släpper in naturligt ljus.
Gäst WC
Praktisk gäst-WC som är helkaklad och utrustad med kombinerad tvätt- och torktumlare, vilket ger både funktion och bekvämlighet.
Planlösning
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Helsingborgshus nr 18 registrerades 1968 och dess byggnader uppfördes 1972. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Helsingborg Ragnvalla Västra 2, på fastigheten finns 12 st byggnader med 252 lägenheter. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 & Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde sina årsavgifter med 7% 2025-09-01. Inga vidare beslut är tagna.
(Kontrollerat 2026-04-20).
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättillägg för föreningens medlemmar.
Utfört underhåll och renoveringar:
2013 Samtliga undercentraler utbytta
2014 Frånluftsfläktar utbytta
2015 Renovering till energitvättstuga
2016 Renovering av resterande tvättstugor
2016 Ny belysning i trapphus, källare och tvättstugor
2020 Relining avloppsstammar
2022 Föreningens utemiljö fräschades upp
2023 Fönsterbyte samt utvändig målning
2023 Tak i samband med solceller.
2025 IMD- gemensam el.
Kommande renoveringar:
IMD-gemensam el.
(Kontrollerat 2026-04-20).
Föreningen har 132 st garageplatser för 250 kr/mån.
Det finns även 92 p-platser varav 8 st är laddplatser för elbilar. De kostar 100 kr/mån respektive 300 kr/mån att hyra.
(Kontrollerat 2026-04-20).
Kabel-TV via Tele2, grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Bredband tecknar var och en själva.
I föreningen finns grillplats, lekplats mötesplats mm.
I föreningen finns fyra cykelförråd med 14 platser i varje som går att hyra för 25 kr/mån. Det finns även i samma förråd som cyklarna en avdelning för barnvagnar och rullstolar och det finns 7 platser i respektive förråd, dessa går att hyra för 30 kr/mån.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Adolfsberg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
