Hoppa till innehåll

Helsingborg

Aspögatan 18

Pris:
4 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
151 kvm / 16 kvm*
Tomtarea:
672 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Henric Nylander

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg Norr
Henric Nylander

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

I ett lugnt och familjevänligt kvarter möter du ett hem där ljuset, rymden och harmonin står i centrum. Här bor du i ett enplanshus med smakfulla materialval, välplanerade ytor och en känsla av balans mellan det moderna och det hemtrevliga. Det stora vardagsrummet med öppet upp i nock, braskamin och generösa fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute, och öppnar upp mot det inglasade uterummet och den privata uteplatsen med spabad – en plats skapad för avkoppling, middagar och långa sommarkvällar.

Köket ligger i naturlig anslutning till sällskapsdelen och erbjuder gott om arbetsytor, moderna vitvaror och en ren, tidlös design. De vita, blanka luckorna möter varma träytor och kaklet som tillför en modern kontrast. Den öppna planlösningen skapar fin kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket gör bostaden lika trivsam till vardags som för större sällskap.

Det här är ett hem för dig som värdesätter ljus, luft och livskvalitet – där design möter funktion och varje detalj bidrar till en trivsam helhet.

Interiör

Välkomnande entré med ljusa väggar och direkt vy mot den öppna planlösningen, skjutdörrsgarderob erbjuder plats för avhängning. Det vitlaserade trägolvet löper enhetligt genom stora delar av huset och binder samman ytorna på ett elegant sätt.

Stilrent och funktionellt kök med vita, blanka luckor, rostfria beslag och generösa bänkskivor. Ovanför arbetsytorna sitter ett kakel som skapar en modern kontrast mot de varmare tonerna. Utrustat med inbyggd ugn, mikro, diskmaskin, induktionshäll samt kyl och frys i fullhöjd. Från köket nås både vardagsrummet och det inglasade uterummet– en idealisk lösning för familjeliv och sociala sammanhang.

Luftig sällskapsdel med högt i tak, stora fönsterpartier och utgång mot trädäcket med spabad. Här flödar ljuset in från flera väderstreck och skapar en varm atmosfär året runt. Braskaminen blir den självklara mittpunkten under årets kallare månader och adderar både karaktär och trivsel. Uterummet ger ett extra rum mellan inne och ute – perfekt för middagar, avkoppling och samvaro.

Fyra rymliga sovrum i lugna färgskalor med fönster mot trädgården. Samtliga erbjuder plats för säng, förvaring och skrivbord. Ett av rummen används idag som hemmakontor. Den neutrala färgsättningen gör det enkelt att sätta sin egen prägel.

Helkaklat och modernt badrum med vita väggar och mörkgrå klinker. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegel med inbyggd belysning.

Det äldre badrummet är smakfullt inrett med marmorerat kakel och mörkgrå klinker. Här finns både badkar, kommod och goda förvaringsmöjligheter – en lyxig privat oas.

Separat tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, förvaring och praktisk arbetsbänk. Direkt anslutning till köket gör logistiken enkel i vardagen.

I anslutning till tvättstugan finns en praktisk groventré med egen utgång mot uppfarten med plats för en bil. Här finns gott om plats för förvaring av ytterkläder, skor och vardagens nödvändigheter – en funktionell yta som gör det enkelt att komma in med barn, hund eller matkassar utan att störa hemmets övriga delar.

Trädgården är en trivsam och lättskött oas med insynsskyddad uteplats, spabad och trätrall som ramar in utemiljön. Här finns både plats för matgrupp och lounge, omgiven av uppvuxen grönska och väl valda detaljer som skapar en privat och inbjudande atmosfär. En trädgård som är lika enkel att sköta som den är att njuta av.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Storkläppen 54

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
151 kvm*
Biarea
16 kvm
Tomtarea
672 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1969
Fasad
Tegel
Grund
Krypgrund
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Elpanna + Luft/luft -värmepump + kamin
Takbeklädnad
Betong och eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglas
Grundmur
Betongsten

Ombyggnad, Renoveringar

2007 Syllar utbytt till stålsyllssytem
2007 Kök
2010 Inbyggnad garage
2010 Uterum
2012 Badrum
2016 Kamin
2020 Utbyggnad (innerdörrar och golv)
2021 Luftvärmepump

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1966-10-06) Stadsplan (1964-11-25)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg rya ga:20 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

TV/bredband

Com Hem/Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 051 000 kr
Byggnadsvärde
2 508 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
1 000 kr
Hushållsström
44 877 kr
Försäkring
11 000 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
3 785 kr
Vatten/Avlopp
8 342 kr
Summa
71 504 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 934 977 kr

Om Helsingborg

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Aspögatan 18

Aspögatan 18

25731 Rydebäck

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder