-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående och rymlig tvåa med inglasad balkong
Ättekulla, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV och bredband via Tele2 (grundutbud).
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Välkommen till denna luftiga och genomgående tvåa belägen i populära Ättekulla! Här bor man i en rymlig och ljus lägenhet som erbjuder en trivsam och harmonisk atmosfär.
Redan i hallen möts man av generösa ytor som ger ett välkomnande intryck och gott om förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden finner man ett rymligt kök med en stor matplats som inbjuder till både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Härifrån nås även den inglasade balkongen som är insynsskyddad och med utsikt mot grönska.
Vardagsrummet imponerar med sin storlek och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Här strömmar ljuset in genom fönster som skapar en härlig rymd.
Badrummet (original) är utrustat med badkar, tvättställ och wc.
Sovrummet är generöst tilltaget och har gott om plats för en dubbelsäng samt extra förvaring.
Här bor man i en välskött fastighet och omtyckt HSB förening på populärt läge nära natur och rekreation. I närområdet finns dessutom goda kommunikationer så som bra bussförbindelser, samt god service med allt från närhet till livsmedelsbutiker, pizzeria, bensinmack och mycket mer. Här passerar både Skåneleden och Landborgspromenaden, och det finns flera grillplatser samt en inhägnad hundrastgård.
Denna bostad har allt man kan önska – välplanerade ytor, balkong med skyddat läge och ett lugnt, trivsamt område med närhet till både grönområden och kommunikationer. Varmt välkommen på visning!
-
Välkomnande och möblerbar hall med avhängningsmöjigheter och klädkammare.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med orginalparketten. Rummet inrymmer plats för tv och soffmöblemang.
Väl tilltaget kök som har access till den inglasade balkongen med soligt läge. I köket finns en stor matplats med utrymme för flera matgäster. All maskinell utrustning såsom hel kyl och frys, diskmaskin, ugn/spis och köksfläkt. Stora fönsterpartier mot balkongen.
Badrummet som är i original innehåller badkar, tvättställ och wc.
Sovrummet är rymligt och helt utan insyn, rummet har utrymme för dubbelsäng.
Planlösning
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, digital-TV och bredband via Tele2 (grundutbud).
111 garageplatser som går att hyra för 330 kr/månad. I dagsläget är det ca 7 personer i kö.
Det finns 126 parkeringsplatser som går att hyra för 87 kr/månad. I dagsläget är det 10-15 personer i kö. Det finns 2 laddstolpar som går att hyra för 360 kr/mån inklusive el (kö).
Grannföreningen Runan har stolpar som man kan hyra. Detta kostar då 468 kr/mån + moms man betalar för sin elförbrukning, ca 3 kr/kWH. HSB handhar uthyrningen. (Informationen är kontrollerad med HSB 2025-01-28)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Med närheten till vattnet och vackra omgivningar är Brf Eddan en attraktiv föreningen att bo i.
Den första medlemmen flyttade in i augusti 1977.
Här finns 222 lägenheter som varierar från ett rum och kök till fyra rum och kök, vissa av lägenheterna har fantastisk utsikt över Danmark! Föreningen äger fastigheten Eddan 4, bestående av 222 lägenheter med adress Ättekullagatan 6-22.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
I dagsläget finns inga kända planerade avgiftsförändringar.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
Avloppspolning
Byte av lås- och passersystem
2021 Fasadrenovering av husen inklusive nya inglasningar
2021 Uppgradering av fjärrvärmecentral
2018 Ny tvättmaskin tvättstuga 3
2018 Besiktning inför kommande fasadrenoveringar
2017 Spolning av avloppsstammar
2017 Renovering av tvättstuga 6
2017 Nytt torkskåp tvättstuga 1
2021/2022 Nytt passersystem gjordes i samband med fasadrenovering
2023/2024 OVK-besiktning
2024 renovering av balkonger, fasad och fönster )
Kommande renoveringar enligt underhållsplan:
Omläggning av asfalt i gångar.
Renovering av garage.
Stambyte (inklusive badrumsrenovering) planeras längre fram men inte klart när.
Inget är påbörjat i dagsläget
(Kontrollerat 2025-06-13).
Föreningen har en underhållsplan som uppdaterats i september 2023. I samband med detta utfördes en fastighetsbesiktning.
Det finns 111 garageplatser som går att hyra för 330 kr/månad. I dagsläget är det ca 7 personer i kö.
Det finns 126 parkeringsplatser som går att hyra för 87 kr/månad. I dagsläget är det 10-15 personer i kö.
Det finns 2 laddstolpar som går att hyra för 360 kr/mån inklusive el. I dagsläget är det kö.
Grannföreningen Runan har stolpar som man kan hyra av dem. Detta kostar då 468 kr/mån + moms och man betalar sedan för sin elförbrukning, ca 3 kr/kWH.
HSB handhar uthyrning av garage- och parkeringsplatser.
(Kontrollerat 2025-06-13).
TV och bredband (100 Mbit/s) via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Vill man uppdatera hastigheten får man ett rabatterat pris från Tele2.
Fiber finns bostäderna
Runt husen finns en mångfald av växter och blomsterrabatter, välskötta gräsytor med flera gemensamma samlingsplatser där boende kan träffas för att umgås, grilla och ha egna fester.
Det finns 6 gemensamma tvättstugor, föreningslokal, cykelförråd och övernattningslägenhet.
Samtliga lägenheter har ett tillhörande källarförråd.
Föreningen har lokaler i varierande storlek, bland annat större förråd som hyrs ut extra till boende i föreningen, en festlokal samt en lokal som hyrs ut till ett företag som är aktiva i området. Föreningen får intäkter för uthyrning av festlokal och övernattningsrum, vilket baseras på hur ofta lokalerna är uthyrda.
Besök gärna föreningens hemsida https://eddan.hsbbrfwebb.se/.
Gemensamt för Ättekullas boende finns Granntjänsten, en arbetsgrupp som arbetar ideellt med bidrag från BRF:erna. Verksamheten syftar till att främja god grannsämja och bryta isolering. Gruppen anordnar välbesökta eftermiddagsträffar med kaffe och dopp med subventionerade priser. Alla boende på Ättekulla är välkomna till gruppens aktiviteter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ättekulla är ett bostadsområde i södra Helsingborg som mestadels består av bostadsrätter i flerfamiljshus, med upp till sex våningar. Dessa höghus kännetecknar området och syns på långt håll. Planerna på att bygga bostäder i området fanns redan på 1950-talet men blev kraftigt uppskjutna till 1970-talet på grund av de mängder av fornlämningar som hittades här.
Ättekulla är Helsingborgs mest fornlämningstäta område med fynd från stenåldern och framåt. Här har människor bott i tusentals år, vilket synliga gravhögar från brons-och järnåldern vittnar om. Namnet Ättekulla kommer just från gravhögarna som även kallas för Ättekullar.
Här finns Ättekulla naturreservat som är ett varierat rekreationsområde där Skåneleden och Landborgspromenaden passerar. I naturreservatet finns uppvuxna skogspartier, öppna ängar, åkermark och böljande hagar.
En av de bästa utsikterna över Öresund får du vid Landborgens avslutning i söder, där de dramatiska höjdskillnaderna är på 30 meter.
I centrum finns butiker och några matställen. Till Helsingborgs centrum tar du dig lätt in med buss.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ättekulla? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
