-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad elegans på åttonde våningen med sundet i blickfånget
Ättekulla, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, TV-avgift och bredband.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring mäklaren på tel: 070-945 55 84
Högst upp med utsikt mot sundet!
På våning 8 av 8 väntar en stilfullt renoverad tvåa med modern interiör, elegant kök och helkaklat badrum. Den generösa inglasade balkongen i sydvästläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet, där ett unikt skjutdörrsparti suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här bor du med magisk utsikt, härligt ljusinsläpp och hiss hela vägen från markplan, ett hem där komfort och livskvalitet möts.
En våning över vardagen med utsikt mot sundet.
Högst upp i huset, på våning 8 av 8, väntar ett stilfullt nyrenoverat hem där ljuset, rymden och utsikten samspelar. En generös inglasad balkong i sydväst, ett elegant kök och ett unikt skjutdörrsparti som låter ute och inne smälta samman skapar en bostad med en alldeles särskild känsla. Här bor du fritt ovanför omgivningarna, med utblickar som sträcker sig hela vägen mot sundet.
En genomtänkt tvårummare där moderna materialval möter ett högt och eftertraktat läge. Med hiss hela vägen från markplan blir vardagen bekväm, medan våningsplanet ovanför stadens rörelse skänker bostaden ett lugn och en frihetskänsla utöver det vanliga.
Under sommaren 2026 genomgick lägenheten en omfattande renovering. Resultatet är ett harmoniskt och inflyttningsklart hem med genomgående fina golv, omsorgsfullt valda ytskikt och en modern interiör som låter ljuset ta plats.
Köket präglas av stilren design, generösa arbetsytor och god förvaring. Här finns en naturlig plats för både vardagens måltider och middagar i gott sällskap. Intill öppnar vardagsrummet upp sig med utrymme för såväl en inbjudande soffgrupp som en matplats. Planlösningen skapar ett fint flöde mellan bostadens sociala ytor och leder vidare mot det som verkligen sätter hemmet i en klass för sig.
Den inglasade balkongen i sydväst blir en förlängning av vardagsrummet. Det generösa skjutdörrspartiet suddar ut gränsen mellan inne och ute och släpper in både dagsljus och utsikt. Här kan eftermiddagar övergå i långa kvällar, med solen som sällskap och sundet som fond. Under stora delar av året erbjuder balkongen ett extra rum för avkoppling, middagar och stilla stunder med blicken vilande över landskapet.
Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget, med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är likaså nyrenoverat i helkaklad stil med en modern utformning med tillgänglig yta för tvättmaskin och torktummlare.
Bostaden är belägen i HSB Brf Runan, en stor och välskött förening med 374 bostadsrättslägenheter. Här finns flera uppskattade gemensamma faciliteter, däribland föreningslokaler, övernattningsrum, snickarrum, grillplatser och gröna innergårdar som bjuder in till umgänge och avkoppling.
Ättekulla erbjuder en tilltalande kombination av grönska, närhet till natur och smidiga kommunikationer. I närområdet finns skolor, service och fina gång- och cykelvägar. Ättekulla naturreservat och Rååns dalgång ger utrymme för promenader och ett aktivt friluftsliv, samtidigt som Helsingborgs stadsliv och Råås kustnära miljöer finns inom bekvämt räckhåll.
Det här är ett hem för dig som värdesätter mer än bara kvadratmeter. Ett högt och fritt läge, en genomgående renoverad interiör och en balkong där ljuset dröjer sig kvar långt in på kvällen. Lägg därtill utsikten mot sundet och känslan av att bo ovanför det vanliga.
Varmt välkommen till Bärnstensgatan 2.
Kontakta mäklaren Johan Kurtz på tel: 070-164 19 98 för att uppleva bostaden på plats.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, TV-avgift och bredband.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Runan bildades 1979. Föreningen äger fastigheterna Flintan 2, 3 och 4 i vilka man upplåter lägenheter. Inflyttning skedde under år 1978. Fastigheterna är geografiskt belägna på Ättekulla med adress Bärnstensgatan 2-32. Hela området ligger på en platå, ca 40 meter över havet och dom flesta lägenheterna har utsikt över Öresund och Ven. Vid god sikt kan man se Öresundsbron. Föreningen har 374 bostadsrättslägenheter med total en totalyta om 27 854 kvm, samt 14 smålokaler om totalt 80 kvm, 2 föreningslokaler och 2 övernattningsrum.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen höjde avgiften med 4 % november 2026.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg. Föreningen har brandskyddsavtal och trygghetspaket med Anticimex.
Utförda renoveringar:
2025 - Byte av frostskadat tegel
- Målning av lekplatsutrustning vid Bärnstensgatan 32
- Åtgärder efter besiktning av lekplatser.
2023
- Planteringar i yttre miljö
2022
- Byte av stenskivor på södra gavlarna på byggnaderna
- Renovering av garagehusen med att solceller och laddboxar installerats
- Uppställningsplatser för permobiler med möjlighet att ladda (2 platser per garagebyggnad).
- Nytt passersystem i garagehusen.
- Utbyte till grå cembritskivor på södra fasader (ingår i garagerenoveringsprojektet)
- Renovering av garage
- Målat och justerat alla utvändiga dörrar
- Renovering tvättstugor, Bärnstensgatan 14 och 30.
- Byte av tvättmaskin Bärnstensgatan 32.
- Digital passage till övernattningsrum och samlingslokal.
2019
- färdigställande av nytt passersystem
- Nya entrépartier
- Alla hissar är utbytta
2017
- Upprustning av utemiljö och lekplatser
- 2 st lusthus har placerats på området
- Fönsterbyte med tilläggsisolering
- Fasadrenoveringar med montage av ny inglasning
- Löpande byte av armatur i trapphus till LED-belysning
- Balkongrenovering med inglasning
Kommande renoveringar:
- Utredning av ventilation av fastigheten
- Stambyte (inklusive badrumsrenovering) planeras om ca 4 år
300 garageplatser kostar 357kr/mån varav 32 st hyrs av Brf Sköldmön.
Separat kösystem tillämpas och hanteras av på HSB.
28 st platser för elbilsladdning 6 st platser för permobiler.
46 st besöksparkeringsplatser. Parkeringar utomhus kostar 200 kr/mån och löses via Q-Park biljettautomat på parkeringen. 14 st utv platser för uthyrning. 7 st husbilsplatser. 12 st cykelboxar. 8 laddstationer/garagehus, 450 + el (Kontrollerat med ordföranden 2023-10-30).
Via Tele2. Basutbud för TV, Telefoni och bredband. Bredband 250/50 (100-250 Mbit/s). Trådlös router ingår för bredband och telefoni.
Fiber-uttag finns, för de som vill teckna egna abonnemang. Ingår inte i föreningens avgift.
Föreningen är omgiven av vacker och lummig natur med grillplats, bänkar och bord.
Flera tvättstugor samt en grovtvättstuga och cykelförråd utomhus. Föreningen har även 2 övernattningsrum som delar ett pentry. Alla lägenheter har ett tillhörande förråd, antingen på entréplan eller friliggande.
Besök gärna föreningens hemsida på http://runan.hsbbrfwebb.se/, för mer information.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ättekulla är ett bostadsområde i södra Helsingborg som mestadels består av bostadsrätter i flerfamiljshus, med upp till sex våningar. Dessa höghus kännetecknar området och syns på långt håll. Planerna på att bygga bostäder i området fanns redan på 1950-talet men blev kraftigt uppskjutna till 1970-talet på grund av de mängder av fornlämningar som hittades här.
Ättekulla är Helsingborgs mest fornlämningstäta område med fynd från stenåldern och framåt. Här har människor bott i tusentals år, vilket synliga gravhögar från brons-och järnåldern vittnar om. Namnet Ättekulla kommer just från gravhögarna som även kallas för Ättekullar.
Här finns Ättekulla naturreservat som är ett varierat rekreationsområde där Skåneleden och Landborgspromenaden passerar. I naturreservatet finns uppvuxna skogspartier, öppna ängar, åkermark och böljande hagar.
En av de bästa utsikterna över Öresund får du vid Landborgens avslutning i söder, där de dramatiska höjdskillnaderna är på 30 meter.
I centrum finns butiker och några matställen. Till Helsingborgs centrum tar du dig lätt in med buss.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ättekulla? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring mäklaren på tel: 070-945 55 84
