-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med uterum och härlig uteplats.
Ättekulla, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 159 kr/mån för kabel-TV, telefoni och bredband. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 40kr/mån för uteplats.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen till denna ljusa och stilfulla tvåa med en genomtänkt planlösning och härliga sociala ytor! Här möts du av ett öppet och inbjudande samband mellan vardagsrum, matplats och kök. Perfekt för både vardag och umgänge.
Det U-formade köket erbjuder ljusa luckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande. Det helkaklade badrummet i elegant grått och vitt är smakfullt inrett med dusch bakom glasvägg, vägghängd WC samt handfat med stilren kommod.
Sovrummet är rofyllt och rymligt med en praktisk garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng. Från bostaden når du det inglasade uterummet , en förlängning av hemmet som leder vidare ut till den härliga uteplatsen. Här kan du njuta av soliga dagar, duka upp för grillkvällar och skapa din egen oas för avkoppling under sommarhalvåret.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
HALL
Parkett på golvet och vita väggar. Plats för upphängning.
SOVRUM
Parkett och vita väggar med bra förvaring. Utgång till uterummet och vidare ut till den härliga uteplatsen.
BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt med dusch, handfat med kommod, vägghängd toalett.
KÖK
Vitt och svart kök med bra förvaring och arbetsytor. Kyl/frys, integrerad ugn och mikrovågsugn, häll och diskmaskin.
VARDAGSRUM
Öppen planlösning där du får plats med plats för matbord och soffa.
Bärnstenen 4
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 159 kr/mån för kabel-TV, telefoni och bredband. Det tillkommer en obligatorisk kostnad om 40kr/mån för uteplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Ättekulla i Helsingborg bildades år 1973 och äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler.
Alla lägenheter i markplan har nyttjanderätt av uteplatsen.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde sina avgifter med ca 1% 2026-01-01. Beslut om avgiftsförändringar tas på föreningens budgetmöte under hösten.
(Kontrollerat 2026-02-12).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda renoveringar:
2019-2023 - Stambyte inkl. badrumsrenovering
2023 - Entrépartier
2023 - Renovering gym och samlingslokal samt tvättstugor
2023 - Installerat 14 stycken laddboxar
2022 - Byte entrépartier
2022 - Installation av postboxar
2021 - Byte av värmeledningar samt radiatorer
För mer utförlig information, se årsredovisningen och tidigare årsredovisningar som finnes på föreningens hemsida www.attekulla.hsbbrfwebb.se
Planerade renoveringar:
Föreningen har för avsikt att bland annat utföra nedanstående större underhåll under kommande år:
- Utredning och åtgärder av dränering och dagvattenledningar
- Renovering av balkonger
(Kontrollerat 2026-02-12).
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar.
- P-plats 120 kr/mån, i dagsläget ca 20 st i kö.
Finns även möjlighet till parkeringsplats genom Aimo park för 200 kr i månaden (biljett löses i parkeringsautomat) för att parkera på besöksparkeringen medan man inväntar ordinarie plats.
- Garage 357 kr/mån och 508 kr (port med fjärrkontroll), i dagsläget ca 18 i kö.
(Kontrollerat 2026-02-12).
Föreningen har Internet, IP-telefoni och ett basutbud av TV-kanaler genom gruppavtal hos Tele2 till en fast kostnad som tillkommer som ett obligatoriskt tillägg till avgiften.
Det finns även indraget fiber till lägenheterna. Genom detta kan föreningens medlemmar själva teckna sig för internettjänster hos Telenor.
Inom föreningens område finns flertalet grillplatser och lekplatser mellan huskropparna.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenhet, med fyra till fem bäddar, för vänner och bekanta som kommer på besök. Övernattningslägenheten är fullt utrustad med pentry och toalett. 500 kr kostar det att hyra övernattningslägenheten. Dusch finns att tillgå i friskvårdslokalen.
Som medlem har du möjlighet att hyra föreningens festlokal. Lokalen är i gott skick och helt moderniserad med bl.a spis/kylar/frysar/diskmaskin, bord, stolar och porslin för 60 personer samt musikanläggning. Det kostar 1000 kr att hyra samlingslokalen.
Medlemmarna har även tillgång till Brf Ättekullas friskvårdslokal. Här finns styrketräningsrum och bastu. Detta kostar 200 kr/ månaden och då kan hela hushållet utnyttja det.
I området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen. Det är endast tillåtet att grilla på de anvisade platserna. Det är helt i sin ordning att använda sin egen grill. Om du vill grilla på din balkong eller uteplats är det användning av elgrill som gäller.
Gemensamma tvättstugor på området.
Endast 3:or och 4:or har förråd.
Besök gärna föreningens hemsida www.attekulla.hsbbrfwebb.se för mer information.
Lägenheterna i markplan betalar för närvarande 40 kr/mån för uteplatsen, denna kostnad är medräknad i månadsavgiften från föreningen. Uteplatserna är ej upplåtna med bostadsrätt utan marken ägs av föreningen. För närvarande råder hyresavtal för uteplatserna. Spekulanter uppmanas att kontakta föreningens kontaktperson för vidare information.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Ättekulla är ett bostadsområde i södra Helsingborg som mestadels består av bostadsrätter i flerfamiljshus, med upp till sex våningar. Dessa höghus kännetecknar området och syns på långt håll. Planerna på att bygga bostäder i området fanns redan på 1950-talet men blev kraftigt uppskjutna till 1970-talet på grund av de mängder av fornlämningar som hittades här.
Ättekulla är Helsingborgs mest fornlämningstäta område med fynd från stenåldern och framåt. Här har människor bott i tusentals år, vilket synliga gravhögar från brons-och järnåldern vittnar om. Namnet Ättekulla kommer just från gravhögarna som även kallas för Ättekullar.
Här finns Ättekulla naturreservat som är ett varierat rekreationsområde där Skåneleden och Landborgspromenaden passerar. I naturreservatet finns uppvuxna skogspartier, öppna ängar, åkermark och böljande hagar.
En av de bästa utsikterna över Öresund får du vid Landborgens avslutning i söder, där de dramatiska höjdskillnaderna är på 30 meter.
I centrum finns butiker och några matställen. Till Helsingborgs centrum tar du dig lätt in med buss.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ättekulla? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
