Hoppa till innehåll

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 132 kvm
  • 3 750 000 kr

Brohult, Helsingborg

Brohultsvägen 254

Pris:
3 750 000 kr
Boarea:
132 kvm*
Tomtarea:
666 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Gabriel Rolland Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Helsingborg Norr
Gabriel Rolland Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Välkommen till Brohultsvägen 254 – ett trivsamt friköpt kedjehus med ett lugnt och naturnära läge i omtyckta Brohult. Här bor ni med skogen som närmsta granne och en insynsskyddad trädgård som erbjuder en privat oas för både avkoppling och umgänge.

Den lummiga baksidan vetter mot en skogsdunge och ramas in av höga häckar som skapar en rofylld och ombonad miljö. Här finns en generös gräsyta med gott om plats för lek och aktiviteter, samtidigt som den lättskötta trädgården – utrustad med robotgräsklippare – gör det enkelt att njuta av lediga dagar. Den soliga uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt för långa sommarkvällar med familj och vänner.

Invändigt möts ni av ett hem med ett fint genomgående ljusinsläpp och en välplanerad planlösning som skapar en trivsam känsla. Bostaden är väl omhändertagen och erbjuder goda möjligheter för nästa ägare att sätta sin egen prägel. Delar av huset håller en äldre standard, vilket ger ett utmärkt tillfälle för den som vill modernisera och renovera efter egen smak och skapa ett hem helt utifrån sina egna önskemål.

Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och grönskande område med närhet till allt som underlättar vardagen. Förskolor, skolor, goda bussförbindelser och service finns inom bekvämt avstånd. I närheten hittar ni även större matbutiker såsom ICA Maxi och Coop, apotek och övrig handel. För den aktive finns ett flertal promenadstråk, motionsområden, frisbeegolfbana och fotbollsplaner, samtidigt som Helsingborgs centrum nås på cirka tio minuter med bil.

Varmt välkommen att uppleva Brohultsvägen 254 på plats. För mer information eller för att boka en visning är ni varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bert 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 750 000 kr
Boarea
132 kvm*
Tomtarea
666 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggår
1983
Fasad
Tegel / träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas träfönster
Grundmur
Betongplatta på mark

Ombyggnad, Renoveringar

2023 - Byte av fönster i fönsterkupa.
2015 - Totalrenovering badrum på ovanvåningen.
2013 - Renovering av kök.
2010 - Fönster bytta i sydväst.
2009 - Nya ytterdörrar.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Planbestämmelser

Stadsplan (1981-12-04)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 207 000 kr
Byggnadsvärde
2 121 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
8 935 kr
Värme
10 700 kr
Renhållning
2 756 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Summa
27 391 kr

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 860 000 kr

Om Helsingborg

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brohultsvägen 254

Brohultsvägen 254

254 65 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder