-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Det höga läget tillsammans med de nya fönstren skapar en tyst och behaglig boendemiljö.
Centrum, Helsingborg
*Inkl. värme och vatten
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Från bostadens alla rum erbjuds en härlig utsikt – här kan ni följa Stadsparkens skiftande grönska genom årstiderna.
Välkommen högst upp i huset på Trädgårdsgatan 13 – till en genomgående renoverad och mycket trivsam lägenhet där ni kan flytta rakt in utan att behöva tänka på vare sig tid eller kostnader för renovering. Här bor ni i en välskött förening med stabil ekonomi och låg belåning. Som ett bevis på detta kan föreningen ibland erbjuda sina medlemmar en avgiftsfri månad per år.
Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, två renoverade badrum samt tre sovrum – varav två vetter mot föreningens lugna innergård.
Trots det centrala läget mitt i stadens hjärta råder här en stillsam atmosfär. Det höga läget tillsammans med de nya fönstren skapar en tyst och behaglig boendemiljö. För dig som pendlar är läget optimalt – centralstationen nås på bara några få minuters promenad.
Från bostadens alla rum erbjuds en härlig utsikt – här kan ni följa Stadsparkens skiftande grönska genom årstiderna, skymta havet, blicka upp mot Kärnan och ut över stadens takåsar.
När ni vill njuta utomhus är föreningens gemensamma terrass den självklara platsen under årets varmare månader – en grön och skyddad oas mitt i city. Här finns sittgrupper och grill som fritt får nyttjas av föreningens medlemmar. För den som hellre vill känna gräs under fötterna ligger vackra Stadsparken bara ett stenkast bort.
När ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig och välkomnande hall med goda möjligheter till förvaring och möblering. På höger sida finns en generös skjutdörrsgarderob som enkelt rymmer alla ytterkläder och skor.
Golvet är belagt med ett vackert trägolv som löper vidare genom större delen av bostaden, och väggarna är släta och målade i ljusa toner.
Direkt till vänster från entrén ligger en rymlig toalett med tvättavdelning. Rummet renoverades 2021 med stilfullt kakel och klinker (våtrumsintyg finns). Här finns både tvättmaskin och torktumlare.
I anslutning till badrummet finner ni ett sovrum med utsikt mot föreningens lugna innergård. Härifrån kan ni njuta av en rofylld vy över stadens takåsar och upp mot Kärnan. Rummet har plats för en större enkelsäng samt ett mindre arbetsbord om så önskas.
Vidare in i bostaden öppnar det generösa vardagsrummet upp sig – ett ljust och luftigt rum med gott om plats för både en stor soffgrupp och en matplats. Från fönstren har ni utsikt mot den grönskande stadsparken.
Intill vardagsrummet finns ytterligare ett sovrum med en praktisk klädkammare i direkt anslutning.
Köket breder ut sig längre in i bostaden och erbjuder gott om både förvaringsutrymmen och arbetsytor. Köket renoverades under våren 2024 och är ett kvalitetskök från danska Invita, som är en del av Nobia-koncernen. De moderna släta vita luckorna kontrasterar snyggt mot den mörka bänkskivan, och här finns all maskinell utrustning ni kan önska - kyl och frys, diskmaskin, ugn samt häll med inbyggd fläkt.
Master bedroom vetter mot den stillsamma innergården och rymmer en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Väggarna är målade i en behaglig beige ton. En garderob med tre skjutdörrssektioner, varav en med spegelglas, ger gott om förvaring.
I nära anslutning till detta sovrum finns ytterligare ett badrum – helkaklat och utrustat med dusch, wc, spegel, handfat och kommod. Även detta badrum renoverades 2021 (våtrumsintyg finns).
Helsingborg Ruuth 16
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Inkl. värme och vatten
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf SBC Ruuth registrerades år 1990, har sitt säte i Helsingborg med adress Trädgårdsgatan 13 och äger fastigheten Ruuth 16. Föreningen är äkta och består av 7 bostadsrätter, 1 bostadsrättslokal och 1 hyreslokal.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Avgiften höjdes med 3,5 % 2025-04-01.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar
2024 - Ny hissdörr
2019 - Ny gemensam hisstelefon, ny huvudcylinder hiss samt ny reglercentral värme
2018 - Fönsterbyte gatufasad samt ny takpapp och målning fasad
2017 - Färdigställande av yttre arbeten (terrass) efter omläggning tak
2014 - Fönsterbyte och fasadrenovering gårdsfasad (Norr) samt byte av utrymningsdörr från lokalerna samt anslutning till stadsnätet/fiber.
2012 - Målning av källarfönster, portal och sockel
2010 - Renovering av balkonger
2008 - Byte av källarytterdörrar
2004 - Gemensam uteplats
2002 - Rörstambyte, delvis i samband med ombyggnaden 2002, omputsning av gårdsfasad och elstambyte samt nyinstallation hiss.
Underhåll sköts löpande enligt underhållsplan och fastigheten är i gott skick. Inga större renoveringar ser ut att behöva göras under de kommande åren. Innevarande år sker investeringar i form av ombyggnad av avlopp och nya serviser (vilket föreningen passar på att göra i samband med den pågående ombyggnationen av Trädgårdsgatan). (Kontrollerat 2025-01-30)
Föreningen har inga parkeringsplatser. Finns parkering på innergård i grannfastighet (de brukar ha lediga platser men upp till spekulant att själv kontrollera vid intresse)
Fiber via stadsnätet.
Trevlig gemensam terrass med flertalet sittgrupper och grillmöjligheter.
Det finns gemensamt cykelförråd i källaren. Det finns källarförråd till samtliga lägenheter. Alla lägenheter har tvättmöjligheter i sin bostad.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
