Ljuvlig vindsvåning på våning 6/6 med Air-Condition, hiss och balkong.

Centrum, Helsingborg

Norra Kyrkogatan 8

På förhand
Utgångspris
4 350 000 kr
Avgift
5 760 kr
Antal rum
5
Boarea
123 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja

Ljuvlig vindsvåning på våning 6/6 med Air-Condition, hiss och balkong.

Välkommen till våning 6/6 och denna ljuvliga vindsvåning med hiss från markplan och balkong med ”Parisisk utsikt” i hjärtat av city!

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till våning 6/6 och denna ljuvliga vindsvåning med hiss från markplan, svalkande Air-Condition och balkong med ”Parisisk utsikt” i hjärtat av city!

Här bor du lugnt och avskilt högst upp i huset med en väldisponerad och flexibel planlösning som bl.a. bjuder på upp till fyra sovrum, rymligt kök med öppen planlösning mot matplats, två smakfulla badrum och den fantastiska balkongen med utsikt över det anrika kvarteret kring Mariakyrkan.

Att bo så här högt upp innebär ett sällsynt lugn mitt i City, och ingen risk för grannar ovan med springande fötter som ekar ner. Med allt varmare somrar, är det lätt att förstå fördelen med den fast installerade luftkonditioneringen som tillhör lägenheten!

Lägenheten har genomgående kvalitativt och smakfullt renoverats på senare år - här kan du flytta rakt in utan att behöva lägga varken tid eller energi på kostsamma renoveringar.

Bostadsrättsföreningen är mycket stabil såväl ekonomiskt som socialt med god grannsämja.

Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast 200 meter till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten.

Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för visning!

Interiör

Lägenheten har genomgående och påkostade persienner och lameller. Exklusiva strömbrytare från Merten med glasprofiler och sensorplattor. Samtliga fönster är bytta 2008-2011, fönster till ett sovrum och vardagsrum i väst är extra ljudisolerade.

HALL med sisalmatta (underliggande klinkergolv), dubbla skjutdörrsgarderober (spegel) och fristående garderob.

BADRUM renoverat 2006 (våtrumsintyg finns) med kakel och klinker (golvvärme), bubbelbadkar (Svenska Badkar), handfat, infälld spegel med ljuskälla ovan, toalett, handdukstork samt förberett för tvättmaskin. Infällda och dimbara spotlights i tak.

SOVRUM/KONTOR med ekparkett och dubbla skjutdörrar.

VARDAGSRUM med ekparkett.

MÖJLIGT SOVRUM med ekparkett, luftvärmepump/aircondition (Panasonic, 2008) och utgång till balkong.

KÖK med golv i Carrara Marmor och inredning från Ballingslöv i teak/vitt samt massiv bänkskiva i teak samt stål med dubbla diskhoar (Franke). Komplett maskinpark bestående av side-by-side kyl/frys med ismaskin och vattendispenser (Electrolux, 2013), integrerad micro (AEG, 2004), diskmaskin (Bosch, 2020), kombinerad varmluft- och ångsugn (AEG, 2004), induktionshäll (Electrolux, 2004) samt fläkt med riktigt utsug (Thermex, 2004). Portabel köks-ö från Ballingslöv med förvaring samt utfällbar arbetsyta/avställningsyta.

MATPLATS med golv i Carrara Marmor.

SOVRUM med ekparkett.

SOVRUM med vitlaserad ekparkett och ingång till walk-in-closet genom skjutdörrar (spegel).

BADRUM renoverat 2005 (våtrumsintyg finns) med kakel och klinker (golvvärme), duschhörna med glasbetong, handfat, extra brett spegelskåp med belysning, toalett samt handdukstork. Infällda och dimbara spotlights i tak.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor balkong om ca 4 kvm med klinkergolv, markis och utsikt över stans vackra sekelskifteshus, takåsar och Mariakyrkan. Utsikten får ens tankar till Paris vackra vyer.

Övriga byggnader/utrymmen

Stort vindsförråd med ca 10 kvm golvyta, extra toalett och duschutrymme på vinden, tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelförråd på innergården.

TV/bredband

Fiber via Stadsnätet. Även Comhem via kabel.

Parkering

Det finns ett flertal parkeringshus i området på 50 meters avstånd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 760 kr

inkl värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,32%
Andel av årsavgiften är
7,15%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 350 000 kr
Lägenhetsnummer
23
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja*
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
123 kvm**

* Hiss från markplan.

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
375 kr
Summa
375 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vikingen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Vikingen består av 23 lägenheter och 2 lokaler och är belägen på Norra Kyrkogatan 8 i Helsingborg. Föreningen är en äkta förening. Föreningens tomt är friköpt. Besök gärna föreningens hemsida: http://m.brf-vikingen-helsingborg.webnode.se

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Juridisk person accepteras ej. Delat ägande godkänns av föreningen. Inga kommande avgiftshöjningar(2020-06-29)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Samtliga hängrännor och stuprör har rengjorts
Nya dörrar har monterats i det nya soprummet, samt målning av rummet.
Föreningen har gjort en underhållsspolning i hela fastigheten tillsammans med Allpipe AB
Förnyelse av tvättstugans maskiner (två nya tvättmaskiner och en ny mangel, feb 2019).

Kommande renoveringar:
Gamla soprummet/förråd nr 2 planeras att fräschas upp.
Entrébelysning.
Rengöring av fastighetens tak.

Parkering

Det finns parkeringar i gatorna runt om i området, det finns även flera parkeringshus i närheten.

Gårdsplats/innergård

Innergård är färdig och här ute har de numera soprum, cykelförvaring samt möblerad uteplats och terrass för våra medlemmar att nyttja.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i entréplan med två nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och ny mangel. Cykelförråd på innergården. Förråd finns till varje lägenhet

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1983
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Helsingborgs 3 bästa

3
  • Kärnan
    Se Helsingborg från ovan. Besöksmål för hela familjen
  • Dunkers
    Kulturhuset som erbjuder varierande utställningar
  • Tropical Beach
    Tropisk strand längst ut på piren med passerande Danmarksbåtar

Karta

Norra Kyrkogatan 8

Norra Kyrkogatan 8,
252 23 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Exklusiv
    Budgivning pågår
    Adress
    Norra Storgatan 14
    Utgångspris
    5 990 000 kr
    Månadsavgift
    6 582 kr
    Antal rum
    6
    Sovrum
    4
    Boarea
    176 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Nedre Långvinkelsgatan 29A
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 565 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bruksgatan 14
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 966 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Karlsgatan 5
    Utgångspris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    3 866 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    75 kvm