Stilrent totalrenoverad 2:a av generös storlek med balkong och garage

Centrum, Helsingborg

Nedre långvinkelsgatan 29A

På förhand
Utgångspris
2 250 000 kr
Avgift
3 374 kr
Antal rum
2
Boarea
72 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Ja

Stilrent totalrenoverad 2:a av generös storlek med balkong och garage

Totalrenoverad 2:a av generös storlek med balkong av generös storlek i söderläge som inom kort kommer glasas in och garage i källaren

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna stilrent totalrenoverade 2:a av generös storlek med balkong av generös storlek i söderläge som inom kort kommer glasas in och garage i källaren!

Lägenheten har en fin disposition med rymligt kök med matplats, stort vardagsrum med möjlighet för så väl soffgrupp som större middagsbord, helkaklat badrum i sobra toner, sovrum av rejäl storlek med hel garderobsvägg, välkomnande hall med skjutdörrsgarderober. Lägenheten har genomgående vitlaserad 1-stavs ekparkett och infällda spotlights i tak som ger ett ljust trevligt intryck.

Med 100 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 600 meter från sundet och ett stenkast från vackra grönskan i Slottshagen.

Detta är chansen du inte vill gå miste om - välkommen att kontakta mäklare Alexander Jämthagen för visning!

Interiör

HALL med klinkergolv och skjutdörrsgarderob. Infällda spotlights i tak.

BADRUM renoverat 2015 med kakel och klinkers, badkar med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp, vägghängd toalett och handdukstork. Infällda spotlights i tak. Våtrumsintyg finns.

KÖK från 2017 med sobert gråa luckor och Silestone bänkskiva. Maskinpark bestående av integrerat kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Plats för matbord för upp till sex personer. Vitaliserat 1-stavs ekgolv och infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM med vitaliserat 1-stavs ekgolv och infällda spotlights i tak. Plats för att ha separat matbord.

SOVRUM av generös storlek med vitaliserat 1-stavs ekgolv, hel garderobsvägg bakom skjutdörrar, infällda spotlights i tak och utgång till balkong i söderläge.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong av generös storlek i söderläge. Inglasning genom fyra skjutglaspartier kommer att installeras under vår/sommar.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd, gemensam tvättstuga och cykelförvaring i passage. Gemensam innergård med grillmöjligheter.

TV/bredband

Comhem

Parkering

Garage i fastigheten för 800 kr/mån. Separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 374 kr

inkl internet, TV, värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,25%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
21
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
72 kvm**

* En halv trappa upp.

** Area enligt bostadsrättsförening.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
280 kr
Summa
280 kr

Byggnadssätt

Byggår
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Liden Östra
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
23
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Liden Östra registrerades 2006-11-30. Den 2 maj förvärvade föreningen fastigheten Kullen Östra 29. Fastigheten är byggd 1969, består av 25 lägenheter fördelat på 23 bostadsrätter och 2 hyresrätter samt 1 lokal. Fastigheten är ombyggd 1995.

Föreningens ekonomi

Inga höjningar är planerade.(2020-04-24) Föreningen amorterade under hösten 2019 600 tkr utöver de 120 tkr som föreningen normalt amorterar per år. Föreningen skrev även i samband med detta om lånen och band de resterande 6 miljonerna på 5 år till 0,75% ränta.

Föreningen äger 2 lägenheter och en lokal som hyrs ut till hyresgäster. Lokalhyreskontraktet skrevs om under 2019 till ett nytt 3 årskontrakt.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda och planerade
Föreningen följer den framtagna underhållsplanen. Inga planerade renoveringar för närvarande.

Parkering

P-platser finns i gatorna omkring. Varmgarage finns och i dagsläget kan en garageplats garanteras till den medlem som önskar ha en plats. Kostnad 800kr/mån för garageplats (14 stycken) och 350kr/mån för MC-plats (3 stycken).

TV/bredband

Anslutningen är via Com Hem. Bredband ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Det finns två trevliga innergårdar med utemöbler på båda innergårdarna samt på den ena en gasolgrill, en kolgrill samt gasolvärmare.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd. Det finns cykelförvaring i passagen till innergården. Tvättrum finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Övrigt

Rexellent förvaltar, här beställer du mäklarbild. Hit skickar du även medlemsansökan och överlåtelseavtal:
Rexellent AB
Rådhustorget 10
252 21 Helsingborg
Tel: +46 42 44 22 440
Mail: info@rexellent.se

Området

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Helsingborgs 3 bästa

3
  • Kärnan
    Se Helsingborg från ovan. Besöksmål för hela familjen
  • Dunkers
    Kulturhuset som erbjuder varierande utställningar
  • Tropical Beach
    Tropisk strand längst ut på piren med passerande Danmarksbåtar

Karta

Nedre långvinkelsgatan 29A

Nedre långvinkelsgatan 29A,
252 20 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Nedre Långvinkelsgatan 29A
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 565 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Möllegränden 21
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 925 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bruksgatan 14
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 966 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Karlsgatan 5
    Utgångspris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    3 866 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    75 kvm