-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Särpräglad trerummare på förstklassigt läge. Optimal planlösning och unik uteplats.
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och Tele2 bas gällande digital-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett alldeles förtjusande cityhem med egen ingång, härlig huskänsla och privat terrass!
Mitt i hjärtat av Helsingborg, med stadens puls precis utanför dörren, väntar denna charmiga och särpräglade trerummare om 72 kvm. Ett hem som verkligen sticker ut från mängden! Här erbjuds en svårslagen kombination av centralt läge, egen ingång, genomtänkt planlösning och en härlig privat terrass som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Bostaden präglas av en trivsam atmosfär, smakfulla materialval och en fin balans mellan charm och modern komfort. Nuvarande ägare har genomfört flera uppskattade förbättringar, däribland nya golv och ytskikt samt smarta lösningar som skapar extra förvaring. Planlösningen har dessutom förfinats med en praktisk städskrubb och ytterligare förvaringsutrymmen, vilket gör hemmet lika funktionellt som tilltalande.
Här finns ett trivsamt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling, ett välutrustat kök samt två sovrum som ger flexibilitet för såväl paret som den mindre familjen eller dig som önskar ett separat hemmakontor. Det helkaklade badrummet erbjuder god komfort och en praktisk kombinerad tvättmaskin och torktumlare, diskret integrerad i ett förvaringsskåp.
Den privata terrassen är utan tvekan en av bostadens stora höjdpunkter. Här finns gott om plats för utemöbler, avkoppling och trevliga middagar i goda vänners lag. En alldeles egen oas mitt i city!
Som boende blir du medlem i Brf Mariatorget, där fastighetens omsorgsfulla renovering dessutom uppmärksammats genom Helsingborgs Stadsbyggnadspris 2025. En prestigefylld utmärkelse som ytterligare understryker fastighetens karaktär och det arbete som lagts ned på att bevara och utveckla denna del av stadsmiljön.
Läget är svårt att överträffa. Här bor du med Helsingborgs breda utbud av restauranger, caféer, shopping och kultur runt hörnet. Knutpunkten nås på bekvämt promenadavstånd, vilket gör bostaden lika attraktiv för dig som pendlar som för dig som vill njuta av allt staden har att erbjuda.
Ett charmigt, personligt och alldeles unikt hem där huskänsla möter citypuls. För dig som söker något utöver det vanliga och värdesätter en egen privat terrass mitt i Helsingborg.
Välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem som måste upplevas på plats!
Tor 36
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och Tele2 bas gällande digital-TV.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Unik och trevlig uteplats med plats för loungegrupp, matgrupp, grillmöjligheter.
Garageplatser finns att hyra i kvarteret t.ex. på Södra Strandgatan i Parkeringshuset Unionen med ingång från Bruksgatan alldeles intill föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Mariatorget ligger i centrala Helsingborg och består av ett helt kvarter vid Bruksgatan, Möllegränden, Södra Storgatan och Södra Kyrkogatan.
Föreningen registrerades år 2006 och äger fastigheten Tor 36 i Helsingborg med 115 lägenheter och 19 lokaler. Byggnaderna är uppförda perioden 1870-talet till 1984.
Föreningen har en egen hemsida www.mariatorget.org
Trappstädning och fastighetsskötsel ingår i månadsavgiften.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften senast med 4% 2026-01-01.
Föreningen höjer avgiften normalt vid årsskiftet, hur mycket beror på index samt renovering samt andra kostnader. (Kontrollerat 2026-08-27)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som uppdateras årligen efter utförd besiktning.
Utförda renoveringar:
2024/2025 - Renovering av Bruksgatan (fasad, fönster, dörrar och tak)
2024 - Relining S Kyrkogatan 12-14
2023 - Tilläggsiolering råvindar.
2023 - Tvätt- och mossbekämpning.
2023 - Takpannor, Möllegränden och gårdshusen.
2023 - Nya planteringar och uteplats på gården.
2023 - Trapphusmålning påbörjad, avslutas under 2024.
2023 - Flertalet putsning- och målningsarbeten i källare och på fasader.
2020- Alla undercentraler är bytta till moderna.
2020 - Fönsterbyte, fasad och takprojekt på Södra Kyrkogatan 22B.
2019 - Renovering av fasader och fönster
2019 - Energideklaration
2019 - Renovering av vissa trapphus
2018 - Renovering av källarutrymmen
2018 - Obligatoriskt ventilationskontroll avslutad
2018 - Fasad- samt fönsterrenovering påbörjad
2018 - Omfattande byten av armaturer
2017 - Byte av undercentral på Möllegränden 17
2017 - Obligatorisk ventilationskontroll påbörjad
2017 - Diverse underhåll av föreningens lokaler
2017 - Installation av naturgas för uppvärmning av uteserveringar tillhörande lokalhyresgäster
Kommande underhåll/renoveringar:
- Fönsterbyte Södra Storgatan/Möllegränd 21 (inkl byten skyltfönster/portar lokalerna i fastigheten) Detta för att spara energi.
- Påbörja en ”renovering” av innergårdarna med nya utemöbler och delvis ny markbeläggning och plantering 26/27.
-Uppdatera miljörummen för spara pengar på sophanteringen.
(Kontrollerat 2026-08-27)
Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser
Garageplatser finns att hyra i kvarteret t.ex. på Södra Strandgatan i Parkeringshuset Unionen med ingång från Bruksgatan alldeles intill föreningen. Här finns även parkering på de närliggande gatorna.(Kontrollerat 2026-08-27)
TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband - Leverantör: Tele2.
Föreningen har en gemensam innergård med grillplats, lusthus, lekplats och innergårds servering på Café Bruket.
I och med att föreningen består av flera olika byggnader erbjuder de olika former av gemensamma utrymmen beroende på fastighet. Det finns tre stycken tvättrum som kan kombineras fr.o.m. våren 2023 via en ny BoApp.
Nyrenoverat övernattningsrum för uthyrning till medlemmar för 400kr/ natten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Renoveringar utförda av nuvarande ägare.
2025
• Ny ugn (varmluft med ’steam’-funktion)
• Ny mikrougn
• Ny köksfläkt
2024
• Nya golv i hela lägenheten (förutom badrum & entréhall)
• Nya ytskikt i hela lägenheten (förutom badrum)
• Byggnation av städskrubb och förråd i entréhall
• Ny design-radiator i entréhall
• Ny dörr, samt vänd med öppning mot kontor, mellan v-rum & kontor
• Ny dörr till sovrum
• Nya dörrhandtag (trycken) på samtliga innerdörrar
• Yale smartlås till ytterdörr
• Framdragning av el, vatten & avlopp till tvättmaskin
• Ny garderob i sovrum
• Ny klädförvaring i kontor
• Eluttag på terrass
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
