-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Absoluta hjärtat av Helsingborg
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 263 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
Öppen planlösning, maximalt kvadratsmart, hiss från markplan och stabil BRF med låg belåning – mitt i absoluta city.
Välplanerad cityvåning med två sovrum, hiss från markplan, öppen planlösning och ett oslagbart läge i absoluta hjärtat av Helsingborg – alldeles intill Helsingborg Central.
Här bor du mitt i stadens puls, men med ett hem som är ovanligt väl disponerat. Varje kvadratmeter används på rätt sätt, med två bra sovrum, generösa förvaringsmöjligheter, stort badrum och en öppen social del där kök, matplats och vardagsrum möts naturligt.
Köket totalrenoverades 2023 och har vit, stilren inredning samt komplett maskinpark. Tillsammans med matplats och vardagsrum skapas en luftig och social yta med gott om plats för både vardag och middagar.
Planlösningen är en av bostadens stora styrkor. Sovrummen ligger separat från sällskapsytorna, förvaringen är ovanligt god och den franska balkongen samt den lugnt belägna loftgångsbalkongen mot innergården ger ytterligare kvaliteter.
Även föreningen sticker ut positivt. Här finns en mycket stabil ekonomi med en belåning om under 5 000 kr/kvm, samtidigt som föreningen präglas av god grannsämja och en trivsam boendemiljö. en gemensamma terrassen med grillplats och tak är en bonus.
Läget är svårt att överträffa. Cityliv med restauranger, caféer, shopping, kultur och service finns alldeles utanför porten, och på cirka 200 meters avstånd når du Knutpunktens buss-, tåg- och båtförbindelser med smidiga resvägar vidare mot Kastrup och kontinenten.
Ett genomtänkt cityboende där läge, planlösning och föreningens starka ekonomi tillsammans skapar en ovanligt komplett helhet.
Välkommen på visning!
LOFTGÅNGSBALKONG med klinkergolv och lugnt läge mot föreningens innergård.
HALL med ljusa väggar. Här finns öppen avhängning, städskåp samt tre garderober med goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM med fyra platsbyggda garderober samt två skjutdörrsgarderober.
BADRUM med kakel och klinker, toalett, extra bred kommod med handfat, två högskåp, spegel med belysning samt generöst duschutrymme med glasdörrar.
SOVRUM med fransk balkong samt fyra garderober.
KÖK totalrenoverat 2023 och i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Vit köksinredning samt komplett maskinpark bestående av helkyl, helfrys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, mikrovågsugn och varmluftsugn.
MATPLATS/VARDAGSRUM i öppen och social planlösning mot köket med gott om plats för såväl större matgrupp som soffmöblemang. Infälld belysning i tak vid matplatsen.
*Hiss från markplan med elektrisk port-öppnare.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 263 kr/månad.
Förråd, tvättstuga, cykelförråd.
Loftgångsbalkong lugnt beläget mot innergården.
Gemensam innergård på innergården med grill.
Garage i närområdet med tillgängliga platser, Parkeringshuset Unionen.
Beräknad genom Bopedia.
Brf Vikingen äger fastigheten Vikingen 1 och registrerades år 1981. Föreningen består av 23 lägenheter och 2 lokaler och är belägen på Norra Kyrkogatan 8 i Helsingborg.
Ekonomisk förvaltning via NABO.
Gemensamt bredbandsavtal om 263 kr/månaden.
Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift.
Föreningen höjde avgiften senast med 6 % 2025-12-01. I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar men kan komma att höjas på sikt med anledning av förmodad relining .
(Kontrollerat 2026-09-09)
Det finns en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring tecknad i Trygg Hansa. Boende får teckna bostadsrättstillägget i sin egen hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
Föreningen har gjort en underhållsspolning i hela fastigheten tillsammans med Allpipe AB.
2019 - Förnyelse av tvättstugans maskiner (två nya tvättmaskiner och en ny mangel)
2019 - Årlig service och reparation av hiss.
2018-2019 - Styrelserum komplettering.
2017-2019 - Innergården.
2022 - Renovering av vår lokal för uthyrning.
2022 - Avlägsnande av takplattor i entré för att få ökad takhöjd och trivsel.
2022 - Satt in postboxar i entrén.
2022 - Installerat ny porttelefon samt taggläsare till entrén.
2023 - Reparationen av värmecentral.
Planerade renoveringar i framtiden
I dagsläget är det inget som är tidsbestämt.
- Upprustning av balkongräcken på loftgångar.
- Solcellspanel för att minska föreningens elkostnader.
- Fullständig fastighetsbesiktning hösten 2026.
- Underhållsarbete för relining alternativt stambyte beslutas efter fastighetsbesiktning hösten 2026, enligt styrelse blir det troligtvis en relining och inte ett stambyte.
(Kontrollerat 2026-09-09)
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det finns parkeringar i gatorna runt om i området, det finns även flera parkeringshus i närheten. (Kontrollerat 2026-09-09)
Digital-TV via Tele2. Grundutbud inklusive DR.
Bredband via Bahnhof
På innergården finns ett soprum, cykelförvaring samt gasolgrill, möblerad uteplats och terrass för föreningens medlemmar att nyttja.
I föreningen finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp, extra badrum vid vindsförråd.
Förråd finns på två platser i byggnaden, på markplan finns förrådsutrymmen i en lokal som även är ett skyddsrum och sedan används vindsförrådet främst av de lägenheter som är på de övre våningarna.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Vänligen kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
