Här bor du i hjärtat av Helsingborg, och med egen uteplats! Garage och hiss finns i huset!

Centrum, Helsingborg

S:t Clemens Gata 18

Utgångspris
2 250 000 kr
Avgift
4 120 kr
Antal rum
2
Boarea
64 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 6
Hiss
Ja

Visning

  • lördag 22/2, KL 13:30 - 14:00

    Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Boka visning

Här bor du i hjärtat av Helsingborg, och med egen uteplats! Garage och hiss finns i huset!

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På absolut förstklassigt läge erbjuds här en lägenhet utöver det vanliga. Väl innanför porten kan ni ta hissen en halvtrappa ner för att sedan stiga in i denna ljusa våning som andas en härlig känsla med stora fönsterpartier. Här möter modern funktion äldre detaljer på ett smakfullt och tilltalande vis. Bostaden har löpande genomgått en del renoveringar. Dessutom finns det garage i huset, vilket ni smidigt når med hiss!

Denna bostads stora triumfkort är den härliga uteplatsen som ligger lugnt belägen mot föreningens innergård. Tack vare denna placering kan du under den absolut största tiden njuta av solens strålar och den friska luften i din ensamhet.

Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast en kort promenad till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten. Norra hamnen och Gröningen ligger endast ett stenkast bort samtidigt som det även finns lättåtkomliga parkeringsplatser och garageplatser i närområdet.

Interiör

Varmt välkommen in till denna trevliga bostad. Direkt när vi kliver in genom dörren nås bostadens rymliga badrum på er vänstra hand. Badrummet är besmyckat med kaklade väggar och på golvet vilar en tålig plastmatta. Det finns dessutom en kombinerad tvättmaskin/torktumlare i badrummet.

I nära anslutning till ingången nås även det rymliga sovrummet. Sovrummet är stort nog för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns dessutom en hel gardrobsvägg, perfekt för all er förvaring.

Vidare in i bostaden öppnar det stora vardagsrummet upp sig framför er. På golvet vilar ett vackert trägolv och väggarna är ljust målade.

Från vardagsrummet når ni den härliga uteplatsen! Här bor ni lugnt och ostört tack vare att bostadens samtliga fönster vetter mot den trevliga innergården.

Från vardagsrummet nås även köket som är från HTH. Det trevliga köket harmoniserar med övriga delar i detta trevliga hem. I nära anslutning till köket finns dessutom ett utrymme som lämpar sig väldigt bra för matsalsmöblemang.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Landborgen Östra
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
29
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Landborgen Östra registrerades 2006 och äger fastigheten Kullen Östra i Helsingborg med totalt 29 lägenheter, 2 hyresrätter, 13 garageplatser samt en lokal.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 2% år 2017
Avgiften höjdes med 1% år 2019
Avgiften höjdes med 3% år 2020

Renoveringar - Utförda och planerade

2011 - Renovering av gården
2012 - Målning av socklar
2013 - Nedsäkring av fastighetsabonnemang
2016 - Upprättande av underhållsplan
2016 - Underhåll hyreslägenhet
2016 - Byte av fläktar samt kanalrengörning
2017 - Underhållsspolning
2019 - Fixat till garage

2019/2020 - Byte av värmeväxlare

Parkering

13 garageplatser. Till dessa är det separat kö genom riksbyggen (den som vill ha garageplats måste vara folkbokförd på adressen). Kostnad är 700 kr.

TV/bredband

TV anslutning - Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften
Internet via Com Hem.

Gårdsplats/innergård

Gemensam grönskande innergård, med paviljong, möbler och grillmöjlighet.

Gemensamma utrymmen

I huset finns det källarförråd, cykelföråd

Övrigt

Föreningen accepterar delat ägande. Juridiska personer kan godkännas, detta bör dock kontrolleras med ordföranden innan kontrakt skrivs.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 120 kr

Inkl. vatten, värme och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,4837%
Andel av årsavgiften är
3,7302%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
1 av 6*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
64 kvm**

* Lägenheten ligger belägen på bottenplan. Men då samtliga fönster vetter mot föreningens innergård så behöver ni inte vara oroliga över insyn.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1991

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
19
Energideklarationsdatum
2010-03-12

Området

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Helsingborgs 3 bästa

3
  • Kärnan
    Se Helsingborg från ovan. Besöksmål för hela familjen
  • Dunkers
    Kulturhuset som erbjuder varierande utställningar
  • Tropical Beach
    Tropisk strand längst ut på piren med passerande Danmarksbåtar

Karta

S:t Clemens Gata 18

S:t Clemens Gata 18,
252 34 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linette Nerheim

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Södra Storgatan 25
    Pris
    1 975 000 kr
    Månadsavgift
    2 998 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bruksgatan 14
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 219 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!