-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad gavellägenhet om 4 R O K anno 1870 med centralt läge, högt i tak och vackra kakelugnar
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och Tele2 bas gällande kabel-TV.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Om boarean är en uppgift av betydelse för en köpare uppmanas köparen att vidta en egen uppmätning.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Välkommen till denna unika gavellägenhet om 4 R O K – en perfekt kombination av klassisk sekelskiftescharm och modern komfort. Här bor man med ljuset som ständig följeslagare tack vare generösa spröjsade flaggfönster i flera väderstreck och en ståtlig takhöjd (3,2 meter). Den här bostaden omfamnar dig med eleganta detaljer som takrosetter, vackra trägolv, dubbeldörrar och tavellister – allt inramat av ett harmoniskt och renoverat hem.
Lägenheten rymmer tre möjliga sovrum, ett ljust sällskapsrum och ett charmigt kök med gott om förvaring. De två plomberade kakelugnarna ger en känsla av historia och värme. Badrummet är utrustat med både dusch och tvättmöjligheter för att förenkla vardagen. Trots det ytterst centrala läget är tystnaden påtaglig – här slipper du stadens brus men har ändå citys puls bara ett stenkast bort.
Den lummiga och vackra innergården blir som ett eget litet andrum mitt i stan, och i området finns flera garage för den som behöver parkering.
Det här är ett hem att förälska sig i – ett boende där både själen och funktionaliteten samsas i perfekt harmoni.
-
HALL
Välkomnande hall med generösa ytor och möblerbar planlösning. Här finns gott om plats för avhängning, sittmöbel eller förvaringsmöbler. Den höga takhöjden ger en luftig känsla och de vackra vitmålade trägolven löper vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt intryck. Hallen är utrustad med praktiska garderober som erbjuder god förvaring och bidrar till ett ordnat intryck redan vid första intrycket.
VARDAGSRUM
Ett vardagsrum som imponerar med sin volym, sitt ljusinsläpp och sina vackra originaldetaljer. De flera spröjsade fönstren släpper in rikligt med dagsljus och förstärker rummets luftiga känsla, medan trägolven, takrosett, tavellister och dubbeldörrar ger en tidlös och elegant inramning. Den plomberade kakelugnen blir en naturlig blickpunkt och tillför både karaktär och värme.
MATPLATS/SOVRUM/BIBLIOTEK
Detta charmiga hörnrum präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp från spröjsade fönster i två väderstreck och bjuder på klassiska originaldetaljer som stuckatur, tavellist och dubbla spegeldörrar. Den plomberade kakelugnen utgör en vacker mittpunkt och förstärker rummets karaktär.
Rummets generösa ytor gör det lika väl lämpat som sovrum, arbetsrum eller bibliotek – här ges både funktion och känsla i perfekt harmoni. I direkt anslutning finns ett rymligt förvaringsutrymme med eget fönster, vilket ger utmärkta möjligheter till garderob.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök som totalrenoverades 2016 – här möts modern bekvämlighet och genomtänkt design i perfekt harmoni. Köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring och plats för mindre matbord.
Utrustningen är komplett: kyl med frys, diskmaskin, induktionshäll med köksfläkt samt ugn och mikrovågsugn i bekväm arbetshöjd. Ovan bänkskivan sitter ett klassiskt kakel som ger en tidlös känsla och är lätt att hålla rent.
BADRUM
Smakfullt renoverat (2016) badrum med stilrena materialval och smart planering. Här finns dusch, wc, tvättställ samt en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare (2024) – allt för att underlätta vardagen. Ett generöst fönster släpper in naturligt ljus och skapar en fräsch känsla, medan klinkergolv ger både funktion och ett enhetligt intryck. Ett välutrustat och trivsamt badrum som kombinerar komfort med estetik.
SOVRUM
Stort och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng. Dubbla fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en lugn och trivsam atmosfär. Det vackra betsade trägolvet ger rummet värme och karaktär, medan den tidstypiska spegeldörren förstärker det klassiska uttrycket.
SOVRUM/ARBETSRUM
Ett mångsidigt rum som passar utmärkt som sovrum, arbetsrum eller kombinerat gästrum och kontor. De vitmålade trägolven ger en ljus och luftig känsla, medan den klassiska spegeldörren adderar charm och tidlöshet. Här finns gott om plats för säng, skrivbord eller annan möblering beroende på behov. Ett trivsamt rum med många möjligheter.
Planlösning
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
Om boarean är en uppgift av betydelse för en köpare uppmanas köparen att vidta en egen uppmätning.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och Tele2 bas gällande kabel-TV.
Garageplatser finns att hyra i kvarteret t.ex. på Södra Strandgatan i Parkeringshuset Unionen med ingång från Bruksgatan alldeles intill föreningen. Här finns även parkering på de närliggande gatorna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Mariatorget ligger i centrala Helsingborg och består av ett helt kvarter vid Bruksgatan, Möllegränden, Södra Storgatan och Södra Kyrkogatan.
Föreningen registrerades år 2006 och äger fastigheten Tor 36 i Helsingborg med 115 lägenheter och 19 lokaler. Byggnaderna är uppförda perioden 1870-talet till 1984.
Föreningen har en egen hemsida www.mariatorget.org
Trappstädning och fastighetsskötsel ingår i månadsavgiften.
HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Föreningen höjde avgiften senast med 4% 2026-01-01.
Föreningen höjer avgiften normalt vid årsskiftet, hur mycket beror på index samt renovering samt andra kostnader. (Kontrollerat 2026-08-27)
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som uppdateras årligen efter utförd besiktning.
Utförda renoveringar:
2024/2025 - Renovering av Bruksgatan (fasad, fönster, dörrar och tak)
2024 - Relining S Kyrkogatan 12-14
2023 - Tilläggsiolering råvindar.
2023 - Tvätt- och mossbekämpning.
2023 - Takpannor, Möllegränden och gårdshusen.
2023 - Nya planteringar och uteplats på gården.
2023 - Trapphusmålning påbörjad, avslutas under 2024.
2023 - Flertalet putsning- och målningsarbeten i källare och på fasader.
2020- Alla undercentraler är bytta till moderna.
2020 - Fönsterbyte, fasad och takprojekt på Södra Kyrkogatan 22B.
2019 - Renovering av fasader och fönster
2019 - Energideklaration
2019 - Renovering av vissa trapphus
2018 - Renovering av källarutrymmen
2018 - Obligatoriskt ventilationskontroll avslutad
2018 - Fasad- samt fönsterrenovering påbörjad
2018 - Omfattande byten av armaturer
2017 - Byte av undercentral på Möllegränden 17
2017 - Obligatorisk ventilationskontroll påbörjad
2017 - Diverse underhåll av föreningens lokaler
2017 - Installation av naturgas för uppvärmning av uteserveringar tillhörande lokalhyresgäster
Kommande underhåll/renoveringar:
- Fönsterbyte Södra Storgatan/Möllegränd 21 (inkl byten skyltfönster/portar lokalerna i fastigheten) Detta för att spara energi.
- Påbörja en ”renovering” av innergårdarna med nya utemöbler och delvis ny markbeläggning och plantering 26/27.
-Uppdatera miljörummen för spara pengar på sophanteringen.
(Kontrollerat 2026-08-27)
Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser
Garageplatser finns att hyra i kvarteret t.ex. på Södra Strandgatan i Parkeringshuset Unionen med ingång från Bruksgatan alldeles intill föreningen. Här finns även parkering på de närliggande gatorna.(Kontrollerat 2026-08-27)
TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband - Leverantör: Tele2.
Föreningen har en gemensam innergård med grillplats, lusthus, lekplats och innergårds servering på Café Bruket.
I och med att föreningen består av flera olika byggnader erbjuder de olika former av gemensamma utrymmen beroende på fastighet. Det finns tre stycken tvättrum som kan kombineras fr.o.m. våren 2023 via en ny BoApp.
Nyrenoverat övernattningsrum för uthyrning till medlemmar för 400kr/ natten.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
