-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ovanför takåsarna – med Sundet som utsikt
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 374 kr/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt upp på femte våningen, mitt i centrala Helsingborg, väntar en nyrenoverad och påkostad bostad om 99 kvm. Här möts stilfull interiör, generösa sällskapsytor och en utsikt som öppnar sig mot Sundet och den danska kustlinjen.
I vardagsrummet bidrar kaminen med värme och karaktär – en plats att landa på när kvällen sänker sig. Från det vackra köket leder dubbeldörrar ut till bostadens verkliga pärla: en cirka 30 kvm stor takterrass.
Här finns gott om plats för solstolar, en generös loungemöbel, matbord och grill. En självklar plats för lata dagar i solen, middagar under bar himmel och kvällar där utsikten över Sundet och Danmark får stå i centrum.
Via en elegant spiraltrappa i svart järn når du dessutom föreningens gemensamma terrasser – ytterligare en möjlighet att njuta av himlen och stadens takåsar.
Utanför porten väntar Helsingborgs restauranger, butiker och cityliv, medan havet alltid finns nära.
Ett hem med värme, karaktär och en utsikt som förändras med dagen – från stadens takåsar till Sundets blå horisont.
På Nedre Långvinkelsgatan, mitt i hjärtat av Helsingborg, väntar en nyrenoverad och påkostad bostad där citypulsen möter en mer avskild tillvaro ovanför takåsarna. På femte våningen breder 99 välplanerade kvadratmeter ut sig, med en genomtänkt planlösning, stilfulla materialval och ett ljus som får bostaden att kännas både luftig och inbjudande.
Här är det lätt att trivas. De trevliga sällskapsytorna skapar en naturlig plats för såväl vardagens lugna stunder som middagar med vänner långt in på kvällen. Från bostaden blickar du ut över Helsingborgs taklandskap, med glimtar av havet som en ständig påminnelse om stadens närhet till Öresund.
Och som om det inte vore nog väntar ytterligare en alldeles speciell tillgång – en takterrass om cirka 30 kvadratmeter. En egen plats under bar himmel med utrymme för grönska, odling och sköna loungemöbler, men framför allt för att njuta av utsikten och umgås. Här finns plats att duka upp för vänner, låta middagen dröja sig kvar eller bara slå sig ner och se staden vakna och kvällshimlen färgas.
Det centrala läget gör vardagen bekväm på riktigt. Restauranger, caféer, shopping och stadens puls finns precis runt hörnet, samtidigt som havet och Helsingborgs promenadstråk ligger på behagligt avstånd.
En bostad för dig som söker det där lilla extra – en nyrenoverad och modern interiör, generösa sociala ytor, högt läge, sundsutsikt, takterrass på 30 kvm som sätter en alldeles egen prägel på boendet samt en kamin för mysiga höstkvällar i vardagsrummet. Mitt i Helsingborg, men med känslan av att vara en bra bit ovanför vardagen.
HALL
Vackert trägolv , vita väggar, fina karmar och svarta strömbrytare. Plats för avhängning.
VARDAGSRUM
Vackert trägolv, vita väggar, snedtak och en mysig kamin.
MASTER BEDROOM
Avdelat i vardagsrummet med industriglas.
KÖK
Vackert kök med samma fina trägolv, ljusa väggar och plats för matbord med utgång till den magiska takterrassen. Beige ton på luckor med tryck och öppna funktion. Grå stenskivor som arbetsbänk med vask och diskmaskin samt integrerad mikrovågsugn. Köksö med häll och fläkt samt en extra vask. Bra med förvaring samt vinkyl. Luftvämepump med kyla.
TERRASS
Unik terrass om ca 30 kvm med fina detaljer, spiraltrappa ner till fler gemensamma terrasser i föreningen. Utsikt över takåsar, sundet och Danska kusten. Gasol grill är tillåtet.
SOVRUM/Walk-in Closet
Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Grå hyllsystem.
BADRUM
Vacker stående klinker i beige toner som ger en hotellkänsla med svart/vitt rutigt klinker. Generös dusch med glasvägg, WC, handfat med underskåp, rund spegel med bakgrunds ljus, svart handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och vägghängda skåp.
GÄST WC
Svart/vitt rutig klinker, ljusa väggar, Wc, handfat och spotlights i taket. Vacker spegel med belysning.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 374 kr/månad.
Ca 30 kvm tak terrass
Fiber 1000 Mbit/s
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Studio Centrum registrerades 2020. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kärnan Norra 38 som ombildats från hyresfastighet till bostadsrätt. Inflyttning skedde 2023.
Medlemskap för juridisk person prövas av föreningens styrelse i enlighet med föreningens stadgar. Det är således styrelsen som fattar beslut om medlemskap i varje enskilt fall, och ett godkännande av juridisk person som medlem kan inte garanteras på förhand.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
INVÄNTAR UPPDATERAD ÅRSREDOVISNING
Vid tecknande av förhandsavtalen angavs en beräknad månadsavgift. Vid överlåtelsen 2023 var den faktiska avgiften cirka 30 % högre än kalkylerat. Därefter har avgiften varit oförändrad.
Ingen avgiftshöjning är beslutad i nuläget men styrelsen bedömer att det kan finnas behov av en justering nästa år.
(Kontrollerat 2026-09-01)
Fastigheten är försäkrad hos Trygg-Hansa. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Fastigheten genomgick en omfattande renovering under 2022–23. Det finns dock fortfarande vissa kvarstående arbeten och myndighetsfrågor som behöver hanteras innan slutbesked kan erhållas. Den exakta omfattningen av de återstående åtgärderna håller för närvarande på att klarläggas.
(Kontrollerat 2026-09-01)
Som komplettering till årsredovisningen för 2025 vill föreningen även informera om att den skuld till den tidigare fastighetsägaren på drygt 8 miljoner kronor som redovisas där har reglerats under 2026 genom en förlikning om 5 miljoner kronor. Förlikningen har finansierats genom banklån och den tidigare skulden är därmed reglerad.
Föreningen har inga parkeringsplatser. (Kontrollerat 2026-09-01)
Fiber. Bredbandet är gemensamt upphandlat av föreningen. Hastigheten är 1 000 Mbit/s.
Gemensam gårdsplats.
Föreningen har ett gemensamt miljörum. Delar av källarförråden kan för närvarande inte användas på grund av vatteninträngning. Tillfälliga förrådslösningar används därför under tiden.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
