Sekelskiftesvåning med härlig utsikt

Centrum, Helsingborg

Himmelriksgränden 4B

Utgångspris
2 990 000 kr
Avgift
4 820 kr
Antal rum
3
Boarea
99 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja

Sekelskiftesvåning med härlig utsikt

Att bo högst upp medför en ljuvlig utsikt över såväl Slottshagens grönska, ikoniska byggnader som Kärnan och Rådhuset, takåsar som glimtar av Öresund.

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 26

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen högst upp i detta vackra sekelskifteshus (hiss finns), och denna ljuvliga våning med generösa ytor!

Att bo högst upp medför en blomstrande utsikt över såväl Slottshagens grönska, Helsingborgs ikoniska byggnader Kärnan, Mariakyrkan och Rådhuset, takåsar som glimtar över Öresund och Danmark. Här bor du med minimal insyn och ett ljuvligt ljusflöde tack vare fönster i tre väderstreck - en underbar våning för dig som livsnjutare!

På charmiga Himmelriksgränden 4 bor du med svunna tiders känsla som skapas av de tidstypiska detaljerna från byggåret 1905 så som vackra stuckaturer och takrosetter, vackra spegeldörrar, höga golvsocklar, generös takhöjd och inte minst den vidsträckta utsikten!

Här bor du i hjärtat av Helsingborg med endast 300 meter till sjukhuset och Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten. Det ytterst centrala läget till trotts, är detta en väldigt lugn lägenhet.

En unik chans du inte vill gå miste om - välkommen på visning!

Interiör

HALL med öppen avhängning och stuckaturer.

SOVRUM 1 med ekparkett, stuckaturer, takrosett och garderober.

SOVRUM 2 med ekparkett, hel garderobsvägg, takstuckaturer och takrosett.

KÖK i stilrent vitt utförande med tidspassande spegelluckor och kvalitativ granitbänkskiva med infälld diskho. Komplett maskinpark bestående av integrerad kyl/frys (2014), varmlufts/ångugn (Electrolux 2015), micro (Electrolux 2015), induktionshäll (Electrolux 2020), fläkt (Electrolux) samt integrerad diskmaskin (Whirlpool 2014). Ekparkett och matplats.

VARDAGSRUM med ekparkett och stuckaturer. Halvt öppet mot kök och plats för såväl matbord och soffgrupp.

BADRUM totalrenoverat 2015 med kakel och klinker, handfat med kommod, spegelskåp, toalett, dusch med glasvägg, handdukstork och högskåp.

Fakta

Uteplats/balkong

Gemensam innergård.

TV/bredband

Telia.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 820 kr

Inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 79kr/mån och internet via fiber om 210kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,5463%
Andel av årsavgiften är
8,65%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 990 000 kr
Lägenhetsnummer
1008
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
99 kvm*

* Area enligt bostadsrättsförening.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
300 kr
Försäkring
150 kr
Summa
450 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1905*
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

* ombyggd 1984

Bostadsrättsförening

Namn
Himmelriksgrändens BRF
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Himmelriksgrändens bostadsrättsförening äger och förvaltar fastigheten Minerva 28 i Helsingborg. I föreningen finns 16 st lägenheter fördelade på följande:

4 rok 1 st
3 rok 9 st
2 rok 6 st

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Cykelförvaring finns på innergården.
Lägenheterna är utrustade med säkerhetsdörrar.

Utförda renoveringar:
2017 Byte av säkerhetsdörrar
2017 Måla trapphus
2016 Byte av fjärrvärmeväxlare
2016 Måleriarbeten samt uppfräschning av tvättstuga och portar
2016 Översyn av hissarna
2015 Byte av termostater
2014 Fönsterrenovering
2013 Takrenovering
1984 Stambyte och andra omfattande renoveringen av fastigheten

Kommande renoveringar:
Fastighetens fönster på de övre lägenheterna kommer är bytta under våren -20 i vacker tidstypisk stil.

Det finns inga planerade avgiftshöjningar för 2020.

TV/bredband

Tv och bredband via fiber 100/100, obligatorisk avgift för kabel-tv 79kr/mån, internet via fiber 210kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Trevlig uteplats på gården, utrustad med grill, bord, stolar och markis för 8 presoner.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i bottenplan med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Källarförråd i källaren på gården
Cykelförråd
Förråd i trapphuset

Området

Att bo i Helsingborg centrum

Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!

Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.

Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.

Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.

Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.

Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.

Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.

Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Helsingborgs 3 bästa

3
  • Kärnan
    Se Helsingborg från ovan. Besöksmål för hela familjen
  • Dunkers
    Kulturhuset som erbjuder varierande utställningar
  • Tropical Beach
    Tropisk strand längst ut på piren med passerande Danmarksbåtar

Karta

Himmelriksgränden 4B

Himmelriksgränden 4B,
252 23 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Alexander Jämthagen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 75

  • Extra kontaktperson

    Patrik Angel

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 26

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Nedre långvinkelsgatan 29A
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    3 374 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Budgivning pågår
    Adress
    S:t Clemens Gata 36
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 152 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Nedre Långvinkelsgatan 29B
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 497 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    64 kvm

    Visning: 2020-06-03

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Nedre Långvinkelsgatan 8
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 741 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    90 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Möllegränden 21
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 925 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrum, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Bruksgatan 14
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 966 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Centrum, Helsingborg

    Adress
    Karlsgatan 5
    Utgångspris
    2 875 000 kr
    Månadsavgift
    3 866 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    75 kvm

    Visning: 2020-05-30 10.30 Boka här