-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat cityboende med magisk utsikt över staden.
Centrum, Helsingborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift för kabel-tv 79kr/mån och internet via fiber 210kr/mån utöver månadsavgiften.
**Area enligt bostadsrättsförening.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Att bo högst upp medför en ljuvlig utsikt över såväl Slottshagens grönska, Kärnan och Rådhuset, takåsar samt glimtar av Öresund.
I en bedårande fastighet anno 1905, mitt i hjärtat av Helsingborg, har vi nu nöjet att presentera Himmelriksgränden 4B och detta inflyttningsklara och karismatiska hem om 99 kvadratmeter.
Bostaden är belägen högst upp i huset, dit man bekvämt tar sig med hiss och endast några enstaka trappsteg. Här väntar ett högt och fritt läge med fantastiskt ljusinsläpp, begränsad insyn och vidsträckt utsikt över stadens takåsar och vidare mot Öresund. Ett särpräglat hem för dig som söker något utöver det vanliga och samtidigt vill ha hela Helsingborg precis utanför porten.
De generösa och väldisponerade 99 kvadratmetrarna imponerar redan från första steget innanför dörren. Nuvarande ägare har förädlat planlösningen genom att öppna upp mellan kök och vardagsrum, vilket skapat en modern och social planlösning med härlig rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och ett rejält matbord. Bostaden erbjuder dessutom två generösa sovrum samt ett modernt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Husets historia från 1905 är fortfarande tydligt närvarande. Vackra stuckaturer och takrosetter, generös takhöjd och andra tidstypiska detaljer ger bostaden dess karaktär och möter på ett fint sätt den modernare interiören. Lägg därtill det höga läget och den vidsträckta utsikten och resultatet är ett hem med en atmosfär som är svår att återskapa.
Till lägenheten hör dessutom två förråd, ett i källaren och ett i trapphuset. Här blir man en del av en välskött och populär förening med låg belåningsgrad och en engagerad styrelse, vilket bidrar till ett tryggt och attraktivt boende.
Föreningens grönskande innergård är ytterligare en stor kvalitet och tillhör en av de mysigaste i staden. En lugn och skyddad oas mitt i city där föreningens medlemmar har tillgång till sittgrupper, matplats och grill. En härlig kontrast till stadspulsen precis utanför.
Läget är svårt att överträffa. Här bor du mitt i Helsingborg med cirka 300 meter till sjukhuset och kort promenadavstånd till Knutpunkten med buss, tåg och färjeförbindelser vidare mot bland annat Kastrup och kontinenten. Restauranger, caféer, shopping, kultur och stadens övriga utbud finns alldeles runt hörnet.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta vackra hem.
*Area enligt bostadsrättsförening.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, vatten och värme. Det tillkommer en obligatorisk avgift för kabel-tv 79kr/mån och internet via fiber 210kr/mån utöver månadsavgiften.
*ombyggd 1984
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd samt 1 st trappförråd.
Gemensam innergård.
TV: Telia.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Himmelriksgrändens bostadsrättsförening registrerades år 2006 och äger och förvaltar fastigheten Minerva 28 i Helsingborg.
I föreningen finns 16 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.
Avgiften höjdes med 5% fr.o.m. 2025-06-01
Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-08-17)
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2021 Fönsterrenovering tätningslister -ej översta våningen
2020 Fönsterbyte av samtliga fönster våning 4
2019 Omläggning cykeltak
2018 Renovering av hiss
2017 Byte till säkerhetsdörrar
2017 Målning trapphus
2016 Byte av fjärrvärmeväxlare
2016 Måleriarbeten samt uppfräschning av tvättstuga och portar
2016 Översyn av hissarna
2015 Byte av termostater
2014 Fönsterrenovering
2013 Takrenovering
1984 Stambyte och andra omfattande renoveringen av fastigheten
(Kontrollerat 2026-08-17)
Det finns ingen gratis gatuparkering i stan, närmaste är ett stenkast ifrån uppe på Olympia eller Slottshöjden.
Närmaste parkeringshus är på Södra Storgatan 11, man kan hyra parkeringsplats via Aimo Park.
St.Nicolai ligger ovanför lägenheten och erbjuder många parkeringsplatser för 5kr/timmen (Kontrollerat 2026-08-17)
TV och bredband via fiber 100/100, obligatorisk avgift för kabel-tv och internet via fiber.
Trevlig uteplats på gården, utrustad med grill, bord, stolar och markis för 8 personer.
Tvättstuga i bottenplan med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Källarförråd i källaren på gården till samtliga lägenheter.
Cykelförvaring finns på innergården.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
