-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklar tvårummare med balkong i västerläge!
Centrum, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade tvårummare på Lilla Bergaliden 5. Här erbjuds ett ljust och modernt boende med en genomgående hög standard och en välplanerad planlösning.
Lägenheten har ett vackert parkettgolv som löper genom hela bostaden och ger ett enhetligt och stilrent intryck. Det moderna köket erbjuder praktisk fullutrustad maskinpark inklusive diskmaskin samt bra förvaring. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med stiliga materialval. Förvaringen märker ut sig på dessa kvm med en rymlig klädkammare i lägenheten samt ett förråd i källaren. Här finns gott om plats för både säsongs kläder och andra tillhörigheter.
Från lägenhetens härliga balkong i soligt västerläge med dubbeldörrar har ni många soltimmar från eftermiddagen och framåt vilket ger en lugn och rofylld atmosfär. Balkongen erbjuder gott om plats för att skapa en mysig avkoppling eller middag med vänner.
Lägenheten har en mycket bra disponering som är genomgående och ett fint ljusflöde som faller in, med fönster i både sovrum och kök ger det även en härlig vy mot den grönskande omgivningen i öst.
Bostadsrättsföreningen Minerva 16 är en välskött förening med strukturerade framtidsplaner och ett ständigt fokus på förbättringsåtgärder. Nabo ansvarar för förvaltningen vilket är en trygghetsfaktor då de hjälper till med att planera föreningens framtid både ekonomiskt och renoveringsmässigt. Föreningen har dessutom 4st hyreslägenheter samt 8 affärslokaler med hyresgäster som generade över 1 200 000kr i inkomst till föreningen bara förra året, Dessa kan avyttras vid behov av kapital. Föreningen har dessutom en underhållsfond på över 2 100 000kr.
Här bor du i hjärtat av Helsingborg och ett stenkast till Knutpunktens buss-/tåg- och båtförbindelser mot Kastrup och kontinenten. Hela stadens utbud av restauranger, kultur och service finner du alldeles utanför porten.
Har du frågor, funderingar eller för visningsbokning kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland!
*Hiss från källarplan
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Tele2
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns parkering på gatan. Det finns även flera garage i området där det går att hyra en parkeringsplats.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen registrerades 2007. Föreningen äger fastigheten Minerva 16 i Helsingborg. På fastigheten finns 3 byggnader med 50 lägenheter samt 8 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1939/1940 med värdeår 1993. Fastigheternas adress är Södra Storgatan 39A-B och lilla Bergaliden 1-7 (ojämna nummer).
Ekonomisk förvaltning via Nabo.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Inga garantier kan dock lämnas på att det inte kommer att ändras, det beror på omvärldsläget. (Kontrollerat 2025-01-16)
Avgiften höjdes med 3% 2025-01-01.
Avgiften höjdes med 2,5% 2024-01-01.
Det finns en fullvärdesförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2023/2024 Renovering fönster
2022 Termostatbyte
2021 Nytt värmesystem
2021 Säkerhetsdörrar
2021 Uppfräschning av trapphusen
2021 Ventilation har setts över
2020 Trapphusen
2017 Fasaderna
2017 Balkongrenovering
2016 Takrenovering
1992 Drogs nya rör i samband med ombyggnationen
Kommande renoveringar:
2026-2030 Renovering av hissar
(Kontrollerat 2025-01-16)
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns parkering på gatan. Det finns även flera garage i området där det går att hyra en parkeringsplats.
TV och bredband via Tele2. Grundutbud av TV-kanaler. Standardavtal för bredband.
Det finns tvättstuga och cykelförråd. Det finns källarförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Närheten till havet, naturen och kulturen gör Helsingborg Centrum till en pärla i Öresundregionen. Börja dagen med en god fika för att sen strosa i Stadsparken. Runda av dagen med ett dopp i Öresund eller varför inte ta båten till Danmark. Möjligheterna är många - välkommen till Helsingborg C!
Centrum ligger alldeles intill Öresund och är den äldsta delen av Helsingborg. Centrum sträcker sig mellan Stadsteatern och Hälsovägen i norr till Stadsparken i Söder. Restauranger, caféer och barer ligger tätt, både inne bland husen samt i Norra Hamnen vid havet.
Stadens signum Kärnan är ett 35 meter högt försvarstorn från 1300-talet och den enda kvarstående resten av Helsingborgs slott. För att komma upp till Kärnan och den intilliggande lummiga parken Slottshöjden, tar du Terrasstrapporna från Konsul Trapps plats vid Stortorget. Terrasstrapporna invigdes 1903 och från den övre avsatsen har du en underbar utsikt över Helsingborgs takåsar och Öresund.
Butikerna är centrerade till shoppingstråket Kullagatan som sträcker sig från Stortorget och S:t Jörgens plats. I tvärgatorna från Kullagatan och runt Mariakyrkan söderut ligger det många mysiga fik, restauranger och personliga butiker.
Du behöver inte leta länge efter ett ställe som erbjuder en god fika. Det vimlar av kaféer av olika slag; teoch kaffespecialister, chocolateries, amerikanska kaffekedjor och anrika konditorier.
Väl värt ett besök är Henckelska gården på Norra Storgatan, som är stadens äldsta hus - från 1681. Bakom huset döljer sig en charmig liten trädgård, omgiven av husmurar och figurklippta häckar. Andra populära besöksmål är Dunkers Kulturhus. Här finns spännande kultur och pedagogisk verksamhet för barn samt mycket annat. Varför inte avnjuta en god middag i deras restaurang eller på några av de närliggande ställena i Norra hamnen.
Bada mitt i stan under sommaren på någon av stadens många badplatser. Bland andra finns sandstranden Tropical beach där det känns som att du befinner dig på sydligare breddgrader med palmer och trevlig bar.
Kort och gott har du nära till allt inne i centrum; strand, bad, kultur, god mat, natur och shopping. Vill du utforska den danska sidan gör du det snabbt med båt eller tåg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg Centrum? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
