-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Dalhem, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (Smallpaket från Tele2), internet (100 mBit från Tele2) samt IP-telefoni. För lägenheter med inglasad balkong tillkommer en avgift på månadsavgiften varje månad, detta för att på ett rättvist sätt fördela kostnaden för inglasningen enligt föreningens uppgifter. Balkongtillägget är fastställt till 390:-/månad.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till denna trivsamma tvårummare där varje kvadratmeter är väldisponerad! Lägenheten erbjuder bland annat ett luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, ett mysigt sovrum, en klädkammare samt ett stilrent och modernt badrum i samband med föreningens stambyte. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och en egen matplats i anslutning till den inglasade balkongen. Härifrån nås även bostadens uteplats i härligt västerläge, en perfekt plats att njuta av eftermiddag- och kvällssolen på.
Lägenheten är belägen på andra våningen i populära Brf Kjellstorp i nordöstra Helsingborg, ett område känt för sina grönskande omgivningar och bekväma närhet till service. Här bor ni med goda kommunikationsmöjligheter och närhet till bland annat större livsmedelsbutiker, apotek, förskola, grundskola och annan service. Med både bil och nya pendelbussen tar ni er smidigt ner till Helsingborgs centrum på cirka 10 minuter.
Har ni frågor eller funderingar, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Gabriel Rolland.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (Smallpaket från Tele2), internet (100 mBit från Tele2) samt IP-telefoni.
För lägenheter med inglasad balkong tillkommer en avgift på månadsavgiften varje månad, detta för att på ett rättvist sätt fördela kostnaden för inglasningen enligt föreningens uppgifter. Balkongtillägget är fastställt till 390:-/månad.
Garageplats (kallgarage) varierar i pris beroende på plats. Hyran för garage höjs med 1,5% årligen. För närvarande är det 13 st i kö på garage.
Det finns ca 150 parkeringsplatser som disponeras i mån av plats, två parkeringstillstånd medföljer lägenheten och skall överlämnas av säljaren. För mer information om parkeringsplatserna, kontakta föreningen eller HSB. (kontrollerat 2022-08-12)
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Kjellstorp ligger i ett naturskönt område och erbjuder moderna lägenheter, luftiga grönområden samt ett attraktivt läge med Helsingborgs centrum bara runt hörnet. HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2, i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har 338 bostadsrättslägenheter. Fastigheterna ligger i Helsingborg med adress: Dalhemsvägen 17 A-D, 19 A-C - 41 A-C, 43 A-D samt 45 A-C - 61 A-C. Inflyttning skedde under 1971.
Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse, för att kontrollera lägenheterna. För mer information uppmanas spekulanter att kontakta föreningen.
Ekonomisk förvaltare är HSB Nordvästra Skåne.
Föreningen planerar att höja månadsavgiften med 2% from 2026-01-01.
(Kontrollerat 2025-11-07)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda
- Föreningen har under 2015 tilläggsisolerat vinden, installerat led belysning i trapphuset med närvarosystem. Bytt takfläktar plus köksfläktar i samtliga lägenheter. Under 2018 installerat porttelefoner, tillfört fler parkeringsplatser samt renoverat och byggt ut gymmet. 2018 gjordes även renovering, utbyggnad och inglasning av balkonger.
- Stambyte med badrumsrenovering och byte av säkringsskåp påbörjades under år 2022 och beräknas färdigt under år 2025.
- Utöver detta har även den stadgeenliga fastighetsbesiktningen genomförts, även OVK besiktning påbörjades under år 2023.
Planerade renoveringar de närmsta 10 åren
- Byte garageportar
- Byte av takbeklädnad
- Byte uppvärmningssystem, ex. radiatiorer, ventiler, termostater m.m.
- Byte fjärrvärmecentral m.m
- Byte spill och dagvattenledning, dränledning
- Byte fönster
(Kontrollerat 2025-11-07)
Ett parkeringstillstånd ingår i avgiften till lägenheten, ägare av bilen måste bo eller äga lägenheten. Ansökan görs genom att skicka in registreringsbevis till föreningen.
Föreningen har även 156 garageplatser i olika storlekar som går att hyra, men det råder kösystem.
Tele2 Small paket för TV och 100 mBit internet ingår i avgiften.
Mellan huskropparna finner ni välskötta planteringar, välgjorda stenpartier, uppväxta träd, mötesplatser och trevliga gångstråk samt lekplats.
Föreningen har gemensamma tvättstugor som kan nyttjas av medlemmarna. Tvättstugor finns däremot inte i alla fastigheter utan de finns i källaren i hus 23 och 51, samt i kvarterslokalen i markplan.
Kvarterslokalen kan hyras av föreningens medlemmar mot avgift.
Övernattningslägenheten (1 rum och kök) finns att hyra mot avgift.
Bokning av kvarterslokalen och övernattningslägenheten sker på via bokningstavlorna eller HSB.
Bastu/familjebastu bokas i bokningsterminaler vid tvättstugorna.
Föreningen har även ett gym/motionsrum som nyligen renoverats.
Det finns även cykelförråd i hus 23 och 51.
Önskas hyra extraförråd (utöver det som tillhör lägenheten) tar man kontakt med HSB.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsbkjellstorp.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med
föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga
uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Dalhem? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
