-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet med låg avgift!
Eneborg, Helsingborg
*Stabil förening. Värme, vatten, bredband 100 ingår i avgiften.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välplanerad etta med balkong i soligt söderläge. Lågt skuldsatt förening och låg avgift!
Nu har vi nöjet att saluföra denna välplanerade enrumslägenhet om 25,5 kvm på centrala Buntmakaregatan 5. Här bor du enkelt och smidigt i en trevlig lägenhet med god takhöjd samt balkong i soligt söderläge.
Lägenheten är belägen på gemytliga Eneborg i en välskött samt lågt skuldsatt bostadsrättsförening. Den låga skuldsättningen tyder på en god ekonomi samt genererar låga månadsavgifter för medlemmarna. Föreningen är vidare mycket skötsam och erbjuder dessutom en fantastisk trädgård till innergård.
Detta är ett optimalt boende för dig som letar efter en trivsam och enkel lägenhet med låg avgift och med gångavstånd till Campus och Helsingborg centrum. I närområdet finns bland annat livsmedelsaffär med generösa öppettider, pizzeria, grönskande Viskängen och mycket mer.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Sara Jörgensen för visning!
*Betalas av säljare
HSB Brf Liljan i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening och äger fastigheten Sländan 17. Föreningen innehar 41 bostadsrätter som är geografiskt belägen med adress: Buntmakaregatan 1-5 samt Bjäregatan 3.
Föreningens tomt är friköpt.
HSB handhar föreningens ekonomiska förvaltning.
Första inflyttning skedde 1944 och har fastigheten genomgått en totalrenovering 1996 där bland annat vatten- och avloppsstammar byttes ut.
Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående fakta med ordföranden, ta del av årsredovisning, stadgar samt att undersöka lägenheten.
Avgiften höjdes i oktober 2023 med 3%. Innan dess höjdes avgiften senast 2021. I dagsläget inga framtida beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2023-11-27).
Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar, bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften.
Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under 1990-talet. Det har gjorts en genomgång av fasad, tak, vatten- och avloppsstammar, fönster, trapphus och tvättstuga. Nymålad fasad där puts även gjorts om från grunden. Föreningen har för avsikt att stärka sin identitet och på lång sikt ha låga avgifter. Fastighetsbesiktning utfördes i Maj 2012 och där konstaterades att enbart smärre skavanker utan akuta behov till att åtgärdas.
Utförda renoveringar:
- Byte till LED-lampor i källare och på vinden, 2023.
- Fönsterbyten inklusive balkongdörrar, 2022.
- Trapporna målade
- OVK, 2014
- Lägenhetsdörrarna byttes under år 2016 till säkerhetsdörrar
- Ytterdörrar/portar byttes under början av år 2019
- Omläggning av ytskikt källare- och torkrumsgolv
- Byte av tvättmaskiner
- Målning av trapphus
Föreningens 10års-plan har följande investeringar
Tvättmaskiner 2025
Styr-reglerenhet, 2026
Elstambyte 2027
Källare helmålning 2028
Träfönster 2030
Byte dräneringsledningar 2030
Källarfönster 2030
Fjärrvärmecentral 2031
Balkongplattor & Balkongräcken 2031
Därtill planeras det möjligtvis för en investering av en miljöstation vid Buntmakaregatan 1.
Föreningen har inga parkeringsplatser - längs hela huset finns gratisparkering.
Grundutbud för TV och Bredband 100 från (Tele2) - ingår i avgiften.
Kringbyggd gårdsplats med trädgårdsmöbler och stora gräsytor.
På andra sidan huset finns en lekplats.
Ett tvättrum med 3 tvättmaskiner och torktumlare samt torkrum.
Finns tillgång till lån av verktyg och andra nödvändigheter i föreningens pannrum.
Det finns pingisbord i källaren samt ett partytält att sätta upp om man vill ha fest på innergården.
Källarförråd och vindsförråd ingår i varje lägenhet.
Föreningen har inga parkeringsplatser - längs hela huset finns gratisparkering.
Stabil förening.
Värme, vatten, bredband 100 ingår i avgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
