-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt för dig som söker ditt första boende eller en smidig studentlägenhet!
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Att promenera ner till centrum tar dig ca 20 minuter.
Välkommen till denna smart planerade etta i Eneborg! Här bor du med ett läge med bekvämt cykelavstånd till Campus Helsingborg och med utmärkta bussförbindelser som tar dig snabbt till centrum och tågstationen. Att promenera ner till centrum tar dig ca 20 minuter.
De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär. Perfekt för dig som söker ditt första boende eller en smidig studentlägenhet!
Här har du närhet till matbutiker, caféer, grönområden och all tänkbar service – samtidigt som du bor i ett lugnt och trivsamt område.
Här tar ni bekvämt hissen upp och stiger in i denna trevliga enrumslägenhet. I hallen erbjuds gott om förvaring genom stängda garderober. Genomgående i hela bostaden är väggarna ljust målade.
På vår högra hand när vi kliver in i bostaden nås badrummet. Badrummet är utrustat med dusch, wc samt vask och förvaringsskåp.
Vidare in i bostaden öppnar vardagsrummet upp sig. Här får ni plats med soffa och tv, men även en skrivbordshörna om så önskas.
Sovalkoven är rymlig och här inne får ni plats med säng och tillhörande möblemang. Nuvarande planlösning är en loftsäng. Tack vare bostadens väl tilltagna takhöjd kan utrymmet under loftsängen användas som ytterligare förvaring i form av stängda garderober efter tycke och smak alt kontor.
Köket flyter väl samman med vardagsrummet i en smart och genomtänkt planlösning. Här finns plats för flera sittandes gäster runt matbordet. Köket är vitt och fräscht och utrustat med ugn, spis samt fläkt.
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV.
Det finns 5 parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån. I dagsläget är det cirka 8-10 medlemmar i kö (2024-05-03).
Det finns parkering längs med gatorna i kvarteret. Det är antingen tidsbestämda baserat på timmar eller dagar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Syrsan 9 i Helsingborg. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 36 lägenheter samt 5 parkeringsplatser. Föreningen registrerades 1942.
Föreningen ser gärna att nya medlemmar är aktivt engagerade i föreningen.
Ekonomisk förvaltning via Grant Thornton.
Föreningen höjde avgiften med 9 % 2023-07-01. Föreningen undersöker i dagsläget om eventuell avgiftshöjning framöver (2024-05-03).
Föreningen tar inte ut någon pantsättningsavgift.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1989/90 - Stambyte
2014/15 - Nya hissar
2015 - Installerat tag-systen i entrén
2018 - ny tvättmaskinspark till tvättstugan.
Tvättbokingssystem har gjorts om till digitalt, vilket innebär att man kan boka via internet och så sker tillgång till tvättstugan via en tag. Gräsmattan framför föreningens portar har också gjorts om.
2022 - Uppgradering till närvarostyrd belysning i de gemensamma utrymmena såsom trapphus, soprum, tvättstuga, källargång och vindsgång.
2024 - Föreningen har åtgärdat belysningen vid uteplatsen.
2024 - Målning av ytskikt i tvätt- och torkrum samt flytt av tvättställ och omdragning av vattenledningar. De tog även bort centrifugen.
Kommande renoveringar:
Styrelsen kommer tillsammans diskutera prioriteringsordningen men planen är att samtliga ska utföras kommande år.
- OVK (F/S)
- Radonmätning
- Service/Byte fjärrvärmecentral
- Service/Byte termostatventiler, injustering av värmesystem
- Förstudie skick på balkonger
- Förstudie skick på bottenavlopp
- Förstudie skick på värmeledningar och radiatorer
- Renovering källarfönster trä
- Renovering/justering alu fönster
- Stamspolning
(Kontrollerat 2025-03-05).
Det finns 5 parkeringsplatser som går att hyra för 400 kr/mån. I dagsläget är det cirka 8-10 medlemmar i kö (2024-05-03).
Det finns parkering längs med gatorna i kvarteret. Det är antingen tidsbestämda baserat på timmar eller dagar.
Bredband och kabel-TV via Telia. Basutbud av TV-kanaler ingår.
Det finns en gårdsplan med gemensamma utemöbler samt grill.
Det finns cykelförråd, en gemensam tvättstuga i källaren till port Klockaregatan 2A, samt torkrum. Det finns det källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
