-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymligt och välplanerat 55+ boende med stor grönskande innergård och möjlighet till p-plats.
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen till Malmögatan 13 och till detta idylliska boende för dig som fyllt 55 +. Här bor man bekymmersfritt och bekvämt på attraktivt läge.
På lugnt och attraktivt läge har vi nu nöjet att presentera denna rymliga och välplanerade 55+ bostadsrätt med tilltalande planlösning, ljuvlig balkong samt möjlighet till p-plats.
Bostäderna uppfördes 1992 med ett tydligt mål att skapa ett lättskött och bekymmersfritt boende för personer över 55 +. Här bor man med garanterad livskvalité och i en boendemiljö som är få förunnad.
Den storslagna boytan om 97,4 kvm gör ingen besviken och erbjuder bland annat ett funktionellt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, ett praktiskt badrum med tvättmöjligheter, en gäst-WC samt ett ljust och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp om så önskas. Hemmets tre rogivande sovrum bjuder in till en god natts sömn och har flertalet förvaringsmöjligheter.
Från den ljuvliga balkongen har man en trevlig utsikt mot den välskötta trädgården och föreningens grönskande innergård med flertalet sittplatser är som gjord för umgänge med vänner och grannar.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till ett rymligt källarförråd, två övernattningsrum (2 och 4 bäddar), samlingslokal, bastu, hobbyrum och tvättstuga.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta moderna och bekymmerfria boende i charmig fastighet.
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Det finns 17 garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån.
Det finns 33 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
I dagsläget är det cirka ett års kötid för både parkering- och garageplatser.
(2024-04-19).
Det finns 4 platser med laddstolpar, 2 platser på Koralgatan och 2 platser på Malmögatan (uthyrda i dagsläget). De går att hyra för 750 kr/mån (2025-03-14).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Munkavången 3 i Helsingborg där det finns totalt 54 st bostadsrätter, en gemensamhetslokal samt en lokal med hyresrätt. Fastighetens adress är Koralgatan 2-24 och Malmögatan 9-13. Bostäderna upplåtes till fysiska personer som har fyllt 55 år. För äkta makar och sambos räcker det med att en part har fyllt 55 år.
Ekonomisk förvaltning via Nabo.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-03-14)
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Gallagher och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2024 Asfaltering, en kostnad som delas med kyrkan (cirka 250 000 kr för föreningen).
2024 Tre hissar på Malmögatan moderniserade/uppgraderade
2022 Bytt tak och installerat solceller samt laddstolpar. Led-lampor.
2019 Renovering av två värmecentraler.
2019 Bytt tak på radhusen.
2018 Renoverat garageportar.
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat 2025-03-14)
Det finns 17 garageplatser som går att hyra för 500 kr/mån.
Det finns 33 parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/mån.
I dagsläget är det cirka ett års kötid för både parkering- och garageplatser.
Det finns 4 platser med laddstolpar, 2 platser på Koralgatan och 2 platser på Malmögatan. De går att hyra för 750 kr/mån. I dagsläget är samtliga laddplatser uthyrda.
(Kontrollerat 2025-03-14)
Kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet 100/10 på bredband.
Mysig och trevlig innergård med fruktträd.
Det finns två övernattningsrum (2 och 4 bäddar), samlingslokal, bastu, hobbyrum och tvättstuga. Det ingår ett källarförråd till samtliga lägenheter.
På torsdagar är det allmän samling i föreningens lokal för kortspel och andra sällskapsspel.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
