-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Denna bostad är för dig som sätter höga krav på ditt boende!
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Här finns dessutom en trevlig balkong i ett härligt läge, där du kan njuta av solens strålar under hela dagen sommartid.
Nu finns en rymlig och ljus tvåa i skuldfri förening till salu! Här finns dessutom en trevlig balkong i ett härligt läge, där du kan njuta av solens strålar under hela dagen sommartid. Dessutom finns det en nyrenoverad övernattningslägenhet för föreningens medlemmar att hyra åt sina nära och kära vid besök. Under år 2023 kommer dessutom ett gym i föreningen att färdigställas.
Ägaren till bostaden har idag en odlingslåda nere på gården. Det finns några stycken odlingslådor som är fria för föreningens medlemmar att ansöka om att få nyttja. Detta kostar ingenting och är någonting som uppskattas av de trädgårds och odlingsintresserade medlemmarna i föreningen.
Här bor du centralt men lugnt med gångavstånd till både grönområden, centrum, mataffärer och Knutpunten med alla dess förbindelser. Denna bostad är för dig som sätter höga krav på ditt boende och som vill bo med låga boendekostnader.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Linette Nerheim för visning!
Varmt välkommen upp till denna trevliga bostaden på våning 2. Vi stiger in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring. Hela bostaden är i bra skick. Stambyte i huset skedde under år 2003.
Väggarna är genomgående ljust målade i hela bostaden och på golvet i hallen vilar ett klinkergolv.
Badrummet har renoverats i ljusa toner, både på golv och väggar. Inredningen i badrummet består av dusch, vask, skåp med förvaring, handdukstork samt wc och en kombinerad tork och tvättmaskin. Badrummet är helkaklat och renoverades i samband med föreningens stambyte under år 2003.
Vidare nås köket. Här finns gott om förvaringsmöjligheter bakom luckor som är träfärgade. Luckorna matchas smakfullt samman med stänkskydd i vitt klinker och den mörka bänkskivan. Maskinparken i kök består av kyl och frys, diskmaskin, ugn och häll, micro samt fläkt. Köket är rymligt och stort nog att rymma ett matsalsbord.
Sovrummet är även detta rymligt och stort nog att rymma en dubbelsäng med tillhörande möblemang samtidigt som det även ger möjlighet för praktisk förvaring tack vare flera garderober.
Vidare nås vardagsrummet vilket är rymligt och ger plats för både soffgrupp och matsalsbord om så önskas. Här kan både vänner och familj samlas för trevliga middagar och mysiga hemmakvällar. På golvet vilar ett trägolv och väggarna är ljust målade. Från vardagsrummet tar ni er ut till den härliga balkongen. Balkongen är denna bostadens stora trumfkort, härifrån kan ni njuta av solens strålar hela dagen och kvällen under de varma månaderna.
Oxen nr 4
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
*Betalas av säljare
Föreningen bildades 1947 och fastigheten Oxen 4 var inflyttningsklar 1950.
Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Tranemansgatan 40-46 samt
Viskgatan 8 A-B, 10 A-C.
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen höjde avgiften med 3 % 2024-01-01.
Vidare kommer föreningen behöva ta upp lån för de omfattande renoveringarna och detta kommer påverka avgifterna. Föreningen lämnar ingen prognos för avgiftshöjningarna i dagsläget. (2024-04-15)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg men rekommenderar att varje enskild medlem tecknar eget bostadsrättstillägg då guppavtalet kanske inte täcker allt.
Utförda renoveringar:
2002: Renovering av tvättstugor.
2003: Fastigheten utförde stambyte och i samband med detta renoverades samtliga badrum och elen drogs om.
2005: Sophus byggdes på innergården och sopnedkasten i trapphusen sattes igen. Fibernät drogs in i fastigheten och samtliga lägenheter och lokaler anslöts till stadsnätet. Ny föreningslokal.
2006: Postboxar installerades i trapphusen. Föreningen blev med snickarbod.
2007: Fastighetens kabel-TV nät uppdaterades med nya förstärkare och Comhems “3 hål i väggen”. Föreningen blev med gästrum och bastu.
2008: En lokal byggdes om till lägenhet om med det blev 59 lägenheter till 60 lägenheter. Nytt skalskydd med tag-läsare och porttelefon installerades.
2009: Nytt låssystem installerades på fastighetens samtliga dörrar och alla lägenheter blev med säkerhetsdörrar.
2011: Föreningen blev med grind utmed Viskgatan.
2012: Renovering av trädgård.
2013: Målning av trappuppgångar samt väggar och tak i källare. Föreningen blev med bytesrum.
2014: Balkonger tvättades och målades.
2018: Föreningen blev med stängsel och grind utmed Övre Nytorgsgatan.
2019: Föreningen blev med digital underhållsplan. Installation av solceller på tak undersöktes, men styrelsen beslutade att avvakta med detta till renovering av tak enligt underhållsplan. Mindre renoveringar av fönster.
2020: Renovering av trädgård och innergård.
2022: Stamspolning och OVK-besiktning.
2022: Kramling på fasaden.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer utföra omfattande renoveringar under 2024 samt 2025 avseende byte av bottenavlopp samt fasad/balkong. Detta kommer ha en stor påverkan på de boende i huset beträffande ljud- och bullerstörningar. (Kontrollerat 2024-02-12).
Inom en tioårsperiod planerar föreningen att byta värmeledningar (2024-02-12).
Föreningen kan tyvärr inte erbjuda några parkeringsplatser, men det finns gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.
Bredband via Ownit, 1000/1000 Mbit/s. Kabel-TV står medlemmen själv för.
Välskött gemensam innergård och närhet till Viskängen.
Det finns två cykelförråd och tre tvättstugor.
Samtliga lägenheter har både källar- och vindsförråd.
I källaren har föreningen en snickarbod som finns tillgänglig för alla medlemmar och är gratis att hyra. Det finns en övernattningslägenhet som går att hyra för 150 kr/dygn. Föreningen har en bastu som går att hyra kostnadsfritt.
Odlingslotter finns på innergården som är till för medlemmarna. I dagsläget är samtliga upptagna med går det bra att ställa sig i en väntelista.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://facklan.hsbbrfwebb.se/.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
