-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och trivsam etta med låg avgift – 1 783 kr/mån!
Eneborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt digital-TV och bredband.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma etta om 38 kvm, där smart disponerade ytor och ett fint ljusinsläpp skapar ett hem som känns både rymligt och inbjudande.
Redan vid entrén möts du av en hemtrevlig atmosfär. Bostaden erbjuder ett praktiskt kök med bra arbetsytor, god förvaring och plats för matbord – en perfekt yta för både vardagens måltider och sociala tillställningar.
Det luftiga allrummet är lättmöblerat och ger plats för både soffgrupp och säng, vilket skapar en flexibel boendemiljö. Härifrån nås även den härliga balkongen – en uppskattad plats för avkoppling och trivsel. Badrummet går i ljusa toner och erbjuder en stilren samt behaglig känsla.
Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och uppskattad, med stort fokus på att skapa ett tryggt och trivsamt boende för sina medlemmar. Föreningen erbjuder bland annat ett eget gym där medlemmarna kan träna för endast 50 kr/mån – en värdefull förmån som bidrar till ett extra bekvämt boende.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med direkt närhet till grönområdet Viskängen, parker och lekplatser samt gångavstånd till Wilson Park. I närområdet finns fina promenadstråk, minigolf, vårdcentral och mataffärer. Samtidigt nås både centrum och stranden på bekvämt avstånd – ett attraktivt läge som kombinerar närhet till natur, service och stadens utbud.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Julia Jönsson för mer information!
Hall:
Välkomnande och inbjudande hall med praktiska avhängningsmöjligheter som ger ett trevligt första intryck redan vid entrén.
Kök:
Ljust och rymligt kök med gott om förvaring, plats för matbord och stilren inredning med vita skåpsluckor samt träbänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, spis och fläkt.
Allrum:
Trivsamt allrum med vackert trägolv, plats för både soffgrupp och säng samt direkt utgång till balkongen.
Badrum:
Stilrent badrum med dusch, badkar, handdukstork, kommod med handfat och WC.
Planritning.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt digital-TV och bredband.
Rymliga förråd på vinden och i källaren, cykelförråd, tvättstuga och även gym.
Bredband med hög hastighet på 1000 Mbit/s ingår, tillsammans med 19 kabelkanaler varav en är Viasport+.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av köpare
Brf Viskan i Helsingborg registrerades år 1946 och äger fastigheten Daggmasken 1. Fastigheten bebyggdes 1946-1948 och består av 8 flerbostadshus. Föreningen har 192 lägenheter upplåtna som bostadsrätter samt 6 lokaler.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och omfattar adresserna Viskgatan 4 A-B, 6 A-B, Handelsmansgatan 6 A-B, 8 A-B, 10 A-B samt Tranemansgatan 25 A-B, 27 A-B och 29 A-B.
Enklare tillsyn sker vid ägarbyte och utförs av vicevärden.
SBC har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Brf Viskan är helt skuldfri och därmed inte räntekänslig.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2026-02-24)
Föreningen planerar att höja överlåtelseavgiften till 3,5 % och pantsättningsavgiften till 1,5 % under våren 2026. Detta i samband med att stadgarna uppdateras. (Kontrollerat 2026-02-24)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkring AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Utförda renoveringar:
2024 Relining av avloppsrören i bottenplattan i samtliga hus
2023 Infört kanal-TV-grundutbud med full HD-kvalité på alla kanaler
2022 Infört kollektiv internetanslutning 1000/1000 MBit/s
2019 Underhållsspolning av samtliga avloppsstammar
2017-18 Ny cirkulationspump, expansionskärl och styrventiler till undercentral
2016 Nytt internetbaserat bokningssystem
2012 Radiatorventiler och termostater
2011 Nytt gym om 120 kvm
2008-12 Renoverat samtliga balkonger
2005-09 Lagt om samtliga tak
2005 Renoverat samtliga trapphus
2004 Installerat stadsnät
2003-04 Nya elstigare
2003 Installerat säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2003 Installerat passagesystem och porttelefoner
2002-03 Renoverat källare och tvättstugor
1995-96 Nya vatten- och avloppsstammar (stambyte)
1985-87 Nya 3-glasfönster
1985-87 Nya tegelfasader
Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inte några större renoveringar planerade. Asfaltering av gångbanorna i trädgården är den största renoveringsåtgärden som planeras inom de närmaste åren. Genomgång och sotning av alla ventilationskanaler i skorstenarna kommer utföras under 2026-27.
(Kontrollerat 2026-02-24)
Fria parkering i mån av plats på gatorna i området.
Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats i parkeringsgarage i intilliggande kvarter.
Varmgarage med 80 platser finns under Coop Stenbock i kvarteret intill. Det är Brf Ostronet som äger och handhar detta. (Kontrollerat 2026-02-24)
Digital-TV via Sappa med grundutbud om 19 kanaler i HD-kvalité.
Bredband via Sappa, 1000/1000 Mbit/s.
Trevlig och välskött omgivning mellan huskropparna bestående av rabatter och blandad växtlighet.
Det finns källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter.
Det finns cykelförråd i källaren.
Föreningen har ett hobbyrum som medlemmarna kan låna för att snickra, slipa och måla. Det finns även ett välutrustat gym på 100 kvm i källaren på Handelsmansgatan 8B som föreningens medlemmar kan nyttja till en kostnad om för närvarande 50 kr/månad och per person.
Föreningens hemsida http://brfviskan.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eneborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
