Ljus och genomgående tvåa som är modernt renoverad med balkong i soligt söderläge!

Eneborg, Helsingborg

Tranemansgatan 44

Budgivning pågår
Utgångspris
1 195 000 kr
Avgift
3 294 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2
Boarea
57,5 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 275 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus och genomgående tvåa som är modernt renoverad med balkong i soligt söderläge!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna smakfulla och moderna tvåa på populära Eneborg och i den välskötta bostadsrättsföreningen Facklan!

Här välkomnas man av en rymlig hall med en tillhörande förvaringsutrymme och en klädkammare som ger goda utrymmen att hänga ytterkläderna. Vidare når men det ljusa och smakfullt renoverade köket med all modern utrustning man kan önska sig så som en väl tilltagen bänkyta med spishäll och resterande maskinpark är exklusivt integrerat i skåpen. Här finns god yta för en matplats.

Väggen mellan kök och vardagsrum har öppnats upp vilket bidrar till extra ljus och en härlig atmosfär som sammankopplar dessa två rummen i en fin harmoni.
Vardagsrummet är luftigt och enkelt att möblera, här finns en mysig och värmande kamin som drivs av lampolja. Kryp ner i soffan, starta en bra film och njut av det mysiga ljuset och värmen från kaminen!
Från vardagsrummet når man balkongen som med sitt söderläge ger många soltimmar med vacker utsikt över föreningens grönskande trädgård.

Sovrummet är rymlig samt ger plats till en stor dubbelsäng och mer förvaring. Till sovrummet hör även en väl tilltagen walk-in-closet eller varför inte tillsammans med en sminkstudio!

Badrummet är fräsch och renoverat i ljusa materialval och har allt vad som behövs.

För vidare frågor kontakta mäklare Patrik Angel på 0701-64 19 26 eller patrik.angel@bjurfors.se

Interiör

HALL - Svart klinker golv med målade väggar, klädförvaring med laminatgolv och integrerat skåp.

KÖK - Vitt, modernt och stilrent kök från IKEA. Här finns mycket förvaringsmöjligheter samtidigt med väldigt god arbetsyta.

VARDAGSRUM - Rymligt och enkelt att möblera med plats för en stor soffgrupp. Till vardagsrummet hör en härlig öppenspis som drivs av lampolja och ger ett underbart ljuse och värme - mysfaktor! Utgång till balkong i söderläge med utsikt föreningens vackert grönskande trädgård. Målade väggar och parkettgolv

SOVRUM - Rymligt med plats för en stor dubbelsäng samt extra förvaring om så önskas. Tillhörande walk-in-closet som idag har används som klädkammare och sminkstudio.

BADRUM - Ljust kakel och klinker, dusch, handfat och kommod med förvaring. Renoverat i samband med stambyte 2003.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Facklan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
60
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Facklan förvaltas i dagsläget av HSB. Föreningen bildades 1950 och de äger fastigheten Oxen 4. Totalt har föreningen 60 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 8 hyreslokaler.

I avgiften igår värme och baskanaler från ComHem.

Föreningen höjde avgiften var med 1 % 1 oktober 2015.

Utförda renoveringar:
2003 Stammarna byttes i fastigheten, i samband med detta renoverades samtliga badrum och ny el drogs in. Nya torkrum iordningställdes i anslutning till tvättstugorna.
2004 Lade föreningen in ett fibernät och anslöt samtliga lägenheter och lokaler till stadsnätet. Samtidigt byggdes ett miljöhus på gården och sopnedkasten i trapphusen sattes igen.
2005 Uppdaterades det interna kabel-tv nätet med nya förstärkare och Com Hems "3 hål i väggen".
Fastighetsboxar installerades i trapphusen.
2006 Utökades lägenhetsantalet från 59 till 60 och en ny föreningslokal byggdes.
2007 Installerades ett nytt skalskydd med tag läsare.
2008 Installerades ett nytt låssystem från KABA på fastighetens samtliga dörrar.
2009 Fick alla lägenheter en säkerhetsdörr från Robust, installationen utfördes av Svenska Skydd.

I källaren finns relaxavdelning med bastu som föreningens medlemmar kan nyttja. Övernattningsrum finns desstom att hyra mot viss avgift.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2003 Stammarna byttes i fastigheten, i samband med detta renoverades samtliga badrum och ny el drogs in. Nya torkrum iordningställdes i anslutning till tvättstugorna.
2004 Lade föreningen in ett fibernät och anslöt samtliga lägenheter och lokaler till stadsnätet. Samtidigt byggdes ett miljöhus på gården och sopnedkasten i trapphusen sattes igen.
2005 Uppdaterades det interna kabel-tv nätet med nya förstärkare och Com Hems "3 hål i väggen".
Fastighetsboxar installerades i trapphusen.
2006 Utökades lägenhetsantalet från 59 till 60 och en ny föreningslokal byggdes.
2007 Installerades ett nytt skalskydd med tag läsare.
2008 Installerades ett nytt låssystem från KABA på fastighetens samtliga dörrar.
2009 Fick alla lägenheter en säkerhetsdörr från Robust, installationen utfördes av Svenska Skydd
2017 Har grävning och dräneringsarbeten gjorts längst med Tranemansgatan p.g.a. inträngande vatten i källaren.
2018 Stängslades innergården in.

Kommande renoveringar:

Under de närmaste 10 åren planeras åtgärder på tak och balkonger. Fönsterbyten som fanns med i underhållsplanen för 2019 skjut på framtiden då skicket på fönstren är i allt för gott skick efter utförd besiktning. Mindre renoveringar kommer att göras enligt besiktningsprotokollet.

Parkering

Föreningen kan tyvärr inte erbjuda några parkeringsplatser, men det finns gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.

TV/bredband

TV - Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband - Leverantör: Comhem.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd.

Parkering

Föreningen kan tyvärr inte erbjuda några parkeringsplatser, men det finns gott om fria parkeringsplatser på gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 294 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,46784%
Andel av årsavgiften är
1,46784%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
30
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
57,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
300 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Området

Att bo i Södra Helsingborg

Söder tillkom på 1800-talet när Helsingborgs kraftiga expansion ägde rum och många industrier slog sig ner här. Arbetarbostäder skapades som ett naturligt led i samband med att hamnen och järnvägen etablerades. Här låg bland annat Helsingborgs Gummifabrik/Tretorns fabrikslokaler och Helsingborgs sockerfabrik. Idag kännetecknas Söder som en livlig och mångkulturell stadsdel med butiker, restauranger, torghandel och gröna parkområden.

Stadsparken är en av de populäraste parkerna i Helsingborg med flera områden för avkoppling, picknick och utelek. Stadsbiblioteket ligger här i parken och lånar bland annat ut frisbees, boulespel och badmintonracket för utelek samt filtar.

Södergatan och Carl Krooks gata är huvudgatorna i stadsdelen och här ser man till största delen höga byggnader mellan 4 och 6 våningar i tegel och betong från början på 1900-talet och 1960–70-tal.

Helsingborgs mest centrala badhus, Simhallsbadet ligger på Söder precis som 1800-talskyrkan Gustav Adolfs kyrka. Kyrkan är placerad mitt på torget med samma namn. Runt omkring finns butiker med smaker från världens alla hörn och en torghandel full av liv och rörelse, där du kan handla året om.

På söder bor du väldigt centralt i Helsingborg. Promenera till biograf, shopping och restauranger eller strosa runt i de grönskande parkerna. Med buss eller cykel tar du dig lätt till skog, bad och naturområden.

Köpa eller sälja bostad i södra Helsingborg? Kontakta våra mäklare i Helsingborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Tranemansgatan 44

Tranemansgatan 44,
252 49 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Vagnmansgatan 9
    Utgångspris
    950 000 kr
    Månadsavgift
    4 225 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Viskgatan 6B
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 353 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    På förhand
    Adress
    Skånegatan 16C
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eneborg, Helsingborg

    Adress
    Klockaregatan 2B
    Utgångspris
    780 000 kr
    Månadsavgift
    2 308 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    35,5 kvm