-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad trerummare med inglasad balkong, fina ytskikt och generösa sällskapsytor.
Fredriksdal, Helsingborg
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trerummare med två sovrum, inglasad balkong, stora sociala ytor och ett stilrent kök i en trivsam boendemiljö.
Bostadens naturliga samlingspunkt är det öppna köket och matplatsen som tillsammans skapar en social och inbjudande miljö. Det stilrena köket är utrustat med vita skåpsluckor, gott om förvaring och generösa arbetsytor som passar både vardagens matlagning och festligare tillfällen. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån nås den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum och skapar en perfekt plats för avkoppling med utsikt över den grönskande omgivningen.
Lägenheten rymmer två väl tilltagna sovrum med rogivande känsla och goda möbleringsmöjligheter. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är praktiskt utformat med dusch och god funktion för vardagens behov samt att det är förberett för tvättmaskin som underlättar vardagen.
Utanför bostaden väntar välskötta grönområden, planteringar och promenadstråk som skapar en lugn och trivsam boendemiljö. Här bor du i en välhållen fastighet med närhet till service, kommunikationer och allt som behövs för en bekväm vardag.
Ett hem som kombinerar funktion, komfort och charm med genomtänkta ytor och en härlig känsla av rymd.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1962. Föreningen äger fastigheten Fronten 1 i vilken man upplåter lägenheter, lokaler, garage- och parkeringsplatser. Föreningen består av 232 bostadsrättslägenheter. Fastigheterna är belägna med adress Larmvägen 2-18 i Helsingborg. Första inflytt skedde år 1965.
HSB är ekonomisk förvaltare.
Föreningen ökade avgiften med 6% 2025-10-01.
(Kontrollerat 2026-06-18).
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår. Varje enskild bostadsrättsinnehavare behöver teckna sin egen hemförsäkring.
Utförda:
2025 installation av laddstolpar
2025 elbesiktning av alla fastigheter
2025 spolning av avloppstammar
2025 OVK
2024 Renovering av tak, entrédörrar samt balkonger där alla balkongerna får inglasning
2022 Byte av passagesystem
2015 Installerat säkerhetsdörrar
2011 Stambyte med badrumsrenovering
2006 Gårdsombyggnad/utemiljö
(Kontrollerat 2026-06-18).
Parkeringsplats och garageplats finns, parkering kostar 168 kr/månad och garageplats kostar 281 kr/månad. Separat kösystem tillämpas, ingen kö i dagsläget.
Utöver garage- och parkeringsplats finns det laddstolpar, handikappsparkering samt gästparkering.
Man kontaktar HSB för att ställa sig i kö/be om både parkeringsplats och garageplats.
(Kontrollerat 2026-06-18).
Digital-TV (Grundutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s) genom fiber via Tele2.
Som medlem behöver man endast köpa en egen router och ansluta den till lägenhetens fiberuttag för att få tillgång till tjänsten.
Byggnaderna är belägna bland trevlig och uppvuxen utomhusmiljö.
Gemensamma tvättstugor finns att nyttja på entréplan.
Cykelförråd finns.
Medlemmarna har möjlighet att hyra övernattningslägenhet och festlokal.
Passagesystem och bokningssystem via aptus.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Fredriksdal? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
