-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lättskött och bekymmersfritt!
Gustavslund, Helsingborg
*I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Medlem tecknar eget abonnemang för el, fjärrvärme och renhållning/sophämtning. Gemensam vattenmätare, fast vattenavgift på f.n. 570 kr/månad.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Bostadsrättsradhus i två plan med villakänsla! Öppen planlösning, biluppställningsplats i direkt anslutning till huset och magiskt trädäck.
Nu har vi glädjen att få presentera ett synnerligen charmigt och modernt bostadsrättsradhus i två plan, om hela 124 kvm – ett perfekt hem för er som söker något utöver det vanliga och vill bo med stadens alla bekvämligheter inom räckhåll.
Redan vid infarten möts ni av en stenlagd uppfart där bilen får plats precis utanför dörren (el-laddare finns). Väl inne i huset slås ni av det ljusa och luftiga intrycket – en välplanerad planlösning med grått, slitstarkt klinkergolv i entrén och varmtonad parkett som löper vidare genom rummen. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig rymd och ett naturligt skiftande ljusspel under dagens alla timmar.
Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum ger en social och inbjudande känsla där umgänget får stå i centrum. Här är det lätt att möblera och skapa olika zoner för mat, vila och samtal. Från vardagsrummet når ni den privata trädgården på baksidan – en grönskande oas med stort trädäck där grillkvällar, morgonkaffe och barnens lek får ta plats. Båda badrummen är helkaklade och utrustade med moderna bekvämligheter som gör vardagen bekväm och stilfull. På det övre planet finns tre trivsamma sovrum samt ett rymligt allrum, perfekt som lekrum, arbetsplats eller ytterligare ett sovrum för den växande familjen.
I det populära området Gustavslund bor ni med det mesta inom räckhåll: välsorterade ICA Supermarket, vårdcentral och BVC hos Centrumläkarna, Nordic Wellness och flera paddelbanor. För barnfamiljen finns gott om lekplatser, trygga cykelvägar och vackra promenadstråk längs hästhagar och en stilla liten sjö. Dessutom har ni utmärkta kommunikationer med buss, närhet till Österleden och Ramlösa station – ett perfekt läge för både vardagsliv och pendling.
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår bostadsrättstillägg. Medlem tecknar eget abonnemang för el, fjärrvärme och renhållning/sophämtning. Gemensam vattenmätare, fast vattenavgift på f.n. 570 kr/månad.
Ingår i avgift. 1st egen bilplats på uppfart intill bostad. Vissa gavelhus har möjlighet att göra om uppfart och får plats med två bilar.
14 st gemensamma parkeringsplatser för besökare och boende.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elbilsladdning är inkluderat.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades år 2016 och blev år 2017 lagfaren ägare till fastigheterna Stjärnkon 1 och Blomsterkon 1. Fastigheterna består av radhus i två plan med 34 lägenheter.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
I dagsläget finns inga bestämda avgiftsändringar. Föreningen har budgetarbete i höst där de beslutar om avgiftshöjning i januari 2026 (kontrollerat 2025-06-27).
Föreningens fastigheter är försäkrade hos Folksam. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för alla bostadsinnehavare.
Just nu pågår utvändig målning, plank och förråd samt ytterdörrar. I höst har föreningen planerat för underhåll på ventilation (kontrollerat 2025-06-27)
En egen parkeringsplats på uppfart intill bostaden ingår i avgiften. På en del adresser finns det möjlighet att göra om uppfarten och därmed få plats med två bilar. (Ta bort häck, gräsmatta, flytta sopkärl)
Det finns även 14 st gemensamma parkeringsplatser för besökare och boende (kontrollerat 2025-06-27)
Fiber från Pingday.
Medlem tecknar eget abonnemang för TV/Internet. Fiberanslutning från Pingday (fd Öresundskrafts stadsnät).
Varje radhus har en egen liten täppa.
Föreningen har en hemsida: https://apeloxen.hsbbrfwebb.se/
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Gustavslund är en charmig stadsdel under ständig tillväxtfas i Helsingborg med närhet till både centrum, havet och natursköna områden.
Området är mysigt och familjärt - den perfekta balansen mellan rofyllt och en levande miljö.
Omgivet av skånska ängar i östra Helsingborg hittar du Gustavslund. Ett vänskapligt område där barnen kan leka fritt i grönområden och kanske drömmen om en alldeles egen liten trädgårdsoas äntligen kan slå in? Med en ytterst enkel kommunikation tar du cykeln, tåget eller bussen
till jobbet.
Tio minuters cykelavstånd till centrala Helsingborg, smidiga bussförbindelser till Knutpunkten och Ramlösas tågstation bara ett stenkast bort. Sätter suget efter shopping, kulturupplevelser och danskt “hygge” in tar du färjan över sundet till trivsamma Helsingör. Förskola, skola, gym, vårdcentral och matbutiker är självklara förnödenheter på Gustavslund vilket gör stadsdelen unik i kombination med det pittoreska grannskapet. Här bor du lugnt och tryggt i blandade bebyggelser som enplansvillor, tvåplanshus och lägenheter vilket bidrar till en mysig och familjär villastad. Med byggnader från 1960 – 1980-talet finner du också nyproducerade bostäder och äldre hus på Gustavslunds stillsamma gator.
Området har fått sitt namn från gården Gustavslund, en gård som lät byggas under 1800-talet av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Omgivningarna runt gården är väl värt ett besök, ett lugnt och avskilt område där exempelvis en söndag spenderas på bästa sätt. I kontrast till den gemytliga gården ligger köpcentret Väla Centrum med sina 200 butiker en kort bilresa bort. Det finns kort och gott närhet till det mesta på Gustavslund. Om det så är en promenad vid havet, en shoppingtur på Väla Centrum eller en promenad i de vackra omgivningarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gustavslund? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
