-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gustavslund, Helsingborg
*Medlem tecknar eget abonnemang för el, fjärrvärme, vatten och renhållning/sophämtning.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo bekvämt och bekymmersfritt med villakänsla!
Varmt välkomna till detta moderna och praktiska bostadsrättsradhus på barnvänliga Gustavslund!
Här bor du bekvämt och bekymmersfritt med villakänsla men med bostadsrättens alla fördelar. Den väldisponerade boytan om 110 kvm fördelar sig över två plan och rymmer hela familjen. Entréplan är öppet och genomgående mellan kök, matplats och vardagsrum, vilket möjliggör flertalet middagsbjudningar tillsammans med sina nära och kära. Övre plan erbjuder tre ljusa och rymliga sovrum med plats för hela stora familjen. Master Bedroom har även en egen walk-in-closet som man även kan nyttja som extrarum eller kontor. I bostaden finns två helkaklade badrum med golvvärme.
Trädgården är lätt skött och är perfekt för grillkvällar tillsammans med både vänner och familj. Här finns även ett rymligt förråd. På framsidan av bostaden parkerar man enkelt på den stenlagda uppfarten som rymmer två bilar.
På populära och barnvänliga Gustavslund bor man på bekvämt avstånd till allt som man behöver i sin vardag. Flertalet förskolor och skolor, vårdcentral, ICA Supermarket, Nordic Wellness, paddelbanor och pizzerior. Här bor man med närhet till flera lekplatser och grönskande och härliga promenadstråk längs hästhagarna och den lilla sjön. Kommunikationsmöjligheterna är goda med både buss in till centrala Helsingborg på endast en kvart, Ramlösa station, Österleden och E6 finns bara minuters bilfärd bort för den som pendlar.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Medlem tecknar eget abonnemang för el, fjärrvärme, vatten och renhållning/sophämtning.
Stort förråd finns på bostadens trädgårdssida.
Det ingår två parkeringsplatser utanför entrén till varje radhus.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Klockrosen. Föreningen är en äkta förening och består av 30 radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.
Ovanstående information har inhämtats gnom årsredovisning och kontrollerats med representant från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Avgiften höjs lite varje år för att täcka ökade kostnader men föreningen har ingen större höjning planerad i nuläget.
(Kontrollerat med styrelsen 2022-09-20).
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Föreningen har under 2020 köpt en underhållsplan som togs fram under våren 2020. En underhållsplan kommer användas för att kunna planera husens kommande underhållsbehov tidsmässigt och kostnadsmässigt.
Inga stora renoveringar planerade i föreningen.
Varje bostad har biluppställningsplats för upp till tre bilar.
Utöver det är det fri parkering i området.
Föreningen är uppkopplad till stadsnätet så man väljer TV och bredband via valfri leverantör.
Inga gemensamma utrymmen, alla har "sitt eget".
Föreningen tillåter juridisk person som köpare så länge lägenheten upplåts i andrahand som permanentbostad.
Det är möjligt att tillåta delat ägande men det kräver ett särskilt beslut av styrelsen. Frågan har aldrig varit uppe i styrelsen så dem vågar inte svara på hur föreningen skulle ställa sig till det förrän det blir aktuellt.
Gustavslund är en charmig stadsdel under ständig tillväxtfas i Helsingborg med närhet till både centrum, havet och natursköna områden.
Området är mysigt och familjärt - den perfekta balansen mellan rofyllt och en levande miljö.
Omgivet av skånska ängar i östra Helsingborg hittar du Gustavslund. Ett vänskapligt område där barnen kan leka fritt i grönområden och kanske drömmen om en alldeles egen liten trädgårdsoas äntligen kan slå in? Med en ytterst enkel kommunikation tar du cykeln, tåget eller bussen
till jobbet.
Tio minuters cykelavstånd till centrala Helsingborg, smidiga bussförbindelser till Knutpunkten och Ramlösas tågstation bara ett stenkast bort. Sätter suget efter shopping, kulturupplevelser och danskt “hygge” in tar du färjan över sundet till trivsamma Helsingör. Förskola, skola, gym, vårdcentral och matbutiker är självklara förnödenheter på Gustavslund vilket gör stadsdelen unik i kombination med det pittoreska grannskapet. Här bor du lugnt och tryggt i blandade bebyggelser som enplansvillor, tvåplanshus och lägenheter vilket bidrar till en mysig och familjär villastad. Med byggnader från 1960 – 1980-talet finner du också nyproducerade bostäder och äldre hus på Gustavslunds stillsamma gator.
Området har fått sitt namn från gården Gustavslund, en gård som lät byggas under 1800-talet av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Omgivningarna runt gården är väl värt ett besök, ett lugnt och avskilt område där exempelvis en söndag spenderas på bästa sätt. I kontrast till den gemytliga gården ligger köpcentret Väla Centrum med sina 200 butiker en kort bilresa bort. Det finns kort och gott närhet till det mesta på Gustavslund. Om det så är en promenad vid havet, en shoppingtur på Väla Centrum eller en promenad i de vackra omgivningarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gustavslund? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
