-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Garage, parkeringsplats och dubbla uteplatser!
Gustavslund, Helsingborg
*ink. värme, VA, sophantering, garage, förråd samt bostadsrättstillägg.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
1-plans radhus med garage och uppfart! Här erbjuds ett välplanerat och lättskött boende med uteplats i härligt västerläge samt en lättskött trädgård som passar perfekt för både avkoppling och umgänge. Bostaden disponeras med ett trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp, kök med matplats, rymligt sovrum med praktisk klädkammare, goda förvaringsmöjligheter och ett nyrenoverat badrum. Ett bekvämt boende med allt i ett plan – perfekt för såväl den som söker ett smidigt boende med fantastisk utemiljö.
På populära Markegångsgatan bor ni i ett lugnt och omtyckt område med närhet till grönområden, promenadstråk, service och goda kommunikationer. Här erbjuds ett tryggt och trivsamt kvarter med närhet till både vardagens bekvämligheter och fina rekreationsmöjligheter.
Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Hugo Rossander för mer information!
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
ink. värme, VA, sophantering, garage, förråd samt bostadsrättstillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Skogsfrun i Helsingborg bildades 1984 och äger fastigheterna Ägoskiftet 1, Ängsskiftet 1, Skogsskiftet 1, Åkerskiftet 1, Fornskiftet 2 samt Hammarskiftet 1 (Markegångsgatan 2-44, 50-84 samt 88-148). Första inflyttning skedde 1992.
Föreningens ekonomiska förvaltare är HSB NordVästra Skåne. Föreningen har inte höjt avgiften inför 2026. För 2027 är i nuläget inga avgiftshöjningar beslutade (kontrollerat 2026-06-02).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Utförda
2015-2017 - Tegelbyte
2016/2017 - Service av ventilationssystem i lägenheterna
2025 - Byte av dörrar och fönster
2025 - Påbörjat arbete med byte av plåt ovanpå kasuner
2025 - Byte av ytterbelysning i området
2026 - Nytt golv i föreningslokalen, fortsatt byte av fönster och dörrar (detta kommer ske i omgångar, då det är stora kostnader)
2026 - Ny varmvattenberedare för övernattningslägenheten
Under de närmaste fem till tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
Installation av fiber, beräknas vara klar sommaren 2026
Fortsatt byte av entrédörrar, altandörrar och förrådsdörrar vid behov
Asfaltering
Avloppsspolning och rensning av avloppsledningar
Fönsterbyte
Kontroll av avstängningsventiler för vatten och fjärrvärme
Byte av dåliga avstängningsventiler efter kontroll
Garage ingår i avgiften. Ett garage ingår i avgiften. Vid garagen finns gratis p-platser i mån av plats för bostadsrättsinnehavarna (kontrollerat 2026-06-02).
Fiberinstallation är på gång och beräknas vara klart i sommar. Därefter tillkommer en tilläggspost på avgiften månadsvis för bredband. 265kr för 1000/1000Mbit. Detta är ett gruppavtal och kan inte väljas bort. Februari 2027 så kommer föreningen gå över till Telias IPTV, där grundutbud på 18 kanaler kommer ingå i avgiften likt vad förenignen har idag via Kabel-tv. Här kommer hushållen själv kunna välja större TV-paket, playtjänster m.m om man önskar det. (kontrollerat 2026-06-02).
Övernattningslägenhet och föreningslokal finns att hyra. Kostnaden för att hyra föreningslokalen är 500 kr och 300 kr per natt för övernattningslägenheten. Tvättstuga finns för föreningens medlemmar.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Gustavslund är en charmig stadsdel under ständig tillväxtfas i Helsingborg med närhet till både centrum, havet och natursköna områden.
Området är mysigt och familjärt - den perfekta balansen mellan rofyllt och en levande miljö.
Omgivet av skånska ängar i östra Helsingborg hittar du Gustavslund. Ett vänskapligt område där barnen kan leka fritt i grönområden och kanske drömmen om en alldeles egen liten trädgårdsoas äntligen kan slå in? Med en ytterst enkel kommunikation tar du cykeln, tåget eller bussen
till jobbet.
Tio minuters cykelavstånd till centrala Helsingborg, smidiga bussförbindelser till Knutpunkten och Ramlösas tågstation bara ett stenkast bort. Sätter suget efter shopping, kulturupplevelser och danskt “hygge” in tar du färjan över sundet till trivsamma Helsingör. Förskola, skola, gym, vårdcentral och matbutiker är självklara förnödenheter på Gustavslund vilket gör stadsdelen unik i kombination med det pittoreska grannskapet. Här bor du lugnt och tryggt i blandade bebyggelser som enplansvillor, tvåplanshus och lägenheter vilket bidrar till en mysig och familjär villastad. Med byggnader från 1960 – 1980-talet finner du också nyproducerade bostäder och äldre hus på Gustavslunds stillsamma gator.
Området har fått sitt namn från gården Gustavslund, en gård som lät byggas under 1800-talet av Gustaf Löwenhielm och Gustava Leiwen. Omgivningarna runt gården är väl värt ett besök, ett lugnt och avskilt område där exempelvis en söndag spenderas på bästa sätt. I kontrast till den gemytliga gården ligger köpcentret Väla Centrum med sina 200 butiker en kort bilresa bort. Det finns kort och gott närhet till det mesta på Gustavslund. Om det så är en promenad vid havet, en shoppingtur på Väla Centrum eller en promenad i de vackra omgivningarna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gustavslund? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
