-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bella Vistas högsta och kanske attraktivaste läge med fantastisk utsikt över Öresund och Danmark.
Hittarp, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt en parkeringsplats med carport.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilrent, havsnära och totalrenoverat – ett exklusivt hem med magisk utsikt över Öresund.
Välkommen till Bella Vista-vägen 47 – en bostad där grönskan möter havet, belägen i det lugna och omåttligt populära Hittarp. I den välskötta och uppskattade Brf Beva erbjuds nu en unik möjlighet att förvärva ett hem som andas kvalitet, omsorg och design. Här bor du med garanterad livskvalitet i en naturskön och trygg miljö – perfekt för dig som söker ett färdigt boende utan renoveringsbehov, men med det lilla extra i varje detalj.
Bostaden om 136 kvm är genomgående totalrenoverad 2016 med fokus på stil, funktion och bekvämlighet. Resultatet är ett modernt, påkostat och bekymmersfritt hem med allt du behöver – i en miljö som både lugnar och inspirerar.
Redan vid entrén möts du av en ljus och välkomnande hall. På detta plan finns även ett rogivande sovrum samt ett smakfullt, helkaklat badrum med badkar och golvvärme. Vidare in i bostaden öppnar sig det sociala navet: ett öppet och inbjudande kök i vinkel från Kvik med svart fiberbänkskiva, gott om arbetsyta och en central köksö med spishäll och plats för barstolar. Här kan du laga mat, umgås och njuta av hemmets hjärta i ett sammanhang där varje detalj är genomtänkt.
Vardagsrummet, som ligger i öppen planlösning med köket, är ljust, luftigt och rymmer både soffgrupp och matplats. Härifrån når du bostadens generösa uteplats – belägen i ett solsäkrat västerläge med sol från tidig eftermiddag till kvällens allra sista strålar. Perfekt för grillkvällar, middagar under bar himmel och lata sommarkvällar med familj och vänner.
En stilren, nyrenoverad trappa leder dig upp till övre plan där du möts av ett sällsynt storslaget master bedroom – med en magisk utsikt över Öresund. Här vaknar du till havets ständigt skiftande landskap, båtliv och färjor i rörelse. Från rummet når du också bostadens privata balkong med panoramavy över havet.
På detta plan finns även ytterligare ett sovrum med stor skjutdörrsgarderob, ett andra helkaklat badrum med dusch och utmärkta tvättmöjligheter, samt en eftertraktad walk-in closet mellan master bedroom och badrum – perfekt för dig som värdesätter smart och stilren förvaring.
Brf Beva är en stabil och välmående förening med engagerad styrelse och god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-TV samt en parkeringsplats med carport – en smidig vardagslyx.
Som boende på Bella Vista-vägen bor du i ett område känt för sina välskötta grönområden, havsnära läge och trygga atmosfär. Med kort promenadavstånd i badrock når du Larödsbaden, det grunda Revet och Hamnplan – perfekta för morgondopp, strandliv eller en kopp kaffe vid havet. Hittarp är ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden tack vare sin unika kombination av natur, hav och närhet till stadens puls.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett boende där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utformad och där Öresunds storslagna vyer blir en självklar del av vardagen. Välkommen till Bella Vista – där varje dag börjar med havet som granne och avslutas i solnedgångens sken.
Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem.
Bostaadsfilm
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv samt en parkeringsplats med carport.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st förråd.
Föreningen erbjuder 1 plats i carport som ingår i avgiften. Det finns 29 gästparkeringar, två parkeringsplatser för hemtjänsten samt en för entreprenörer.
El är framdraget för att installera laddstolpar vid resp. carportsplats, Kostnad idag 7 500.- för att få laddplats. Elen betalas via avtal med Eways kostnad 3.-/kWh.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen som registrerades år 1985 äger fastigheterna Helsingborg Bella Vista 1 och Helsingborg Bella Vista 2 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 74 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheternas adresser är Kruareliden 20-82 och Bella Vista-vägen 25-107.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Föreningen höjde månadsavgiften med 10% 2024-01-01.
Det finns i dagsläget inga planer på kommande avgiftshöjningar
(Kontrollerat 2025-09-09)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2009 Fasadrenovering
2010 Asfaltering
2010-2012 Panelbyte
2010-2015 Byte av fönster
2013-2015 Byte av rötskadat virke
2014 Målning av fasader
2015-2016 Balkongrenovering
2016 Ventilation samt byte av aggregat
2018 Låsbyte, kodlås är installerat(och föreningen står även för batteribyte av dessa 1 gång om året)
2018 Kulvertbyte
2019 Installation av Fiber
2020 Solceller installerades
2021 installation av värmepumpar
2022 Rensning frånluftskanaler, målning av källartrappor och murar, relining samt inköp av tvättutrustning
2023 Målning och ny armatur till carportarna
2023 Trädgårdsprojekt och asfaltering
2024 Rensning av frånluftskanaler
2024 Byte och lagning av träfasad
2024 Fasadtvätt
Det sker löpande renoveringsunderhåll enligt underhållsplan. Föreningen har en stark underhållskassa där de underhåller varje år efter behov.
(Kontrollerat 2025-09-09)
Föreningen erbjuder 1 plats i carport som ingår i avgiften.
Det finns 29 gästparkeringar, två parkeringsplatser för hemtjänsten samt en för entreprenörer.
El är framdraget för att installera laddstolpar vid resp. carportsplats, Kostnad idag 7 500.- för att få laddplats. Elen betalas via avtal med Eways kostnad 2,50 kr/kWh.
(Kontrollerat 2025-09-09)
Grundutbud av kanaler samt två danska kanaler via Tele2, ingår i avgiften.
Föreningen har anslutit sig till Öresundskrafts fiber-stadsnät och varje lägenhet har möjlighet att ansluta valfria tjänster via denna.
Parkbänkar och planteringar.
Källarförråd, cykelförråd, tvättstuga med torkmöjligheter.
Hittarps hus (lokal) vid hamnplan finns att hyra för fest eller sammankomster. Ett förråd i källarutrymme hör till varje lägenhet (ingår i hyran).
Besök gärna föreningens hemsida www.beva.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Renoveringar:
2016
Omfattande och påkostad totalrenovering där golv, väggar och trappa revs. Nya rör drog till ventilation, vatten och avlopp. Arbetet utfördes av välrenommerade Stenbergsbygg.
Efter hand har nuvarande ägare bytt ut tvättmaskin, kyl/frys och induktionshäll.
2024
Nytt trappräcke med glas.
Hittarp är ett charmigt samhälle beläget vid Öresundskusten som är mer eller mindre sammanvuxet med grannorten Laröd. Här bor man sida vid sida med hav och natur samtidigt som det är cykelavstånd in till centrala Helsingborg.
De två samhällena Hittarp och Laröd ligger tätt intill varandra vid Öresund och skiljs av landborgsbranten. Hittarp är placerat nere på strandplatån och sluttningen medan Laröd ligger ovanför landborgskanten. I området finns flera populära badplatser. Larödbaden och Hittarps hamn har badbryggor, kiosk, toaletter och grillplatser. Hittarp är ursprungligen ett gammalt fiskeläge som en bra bit in på 1800-talet endast bestod av några få hus som beboddes av yrkesfiskare med mindre odlingsmarker. I början på 1900-talet utökades bebyggelsen med sommarhus och pensionat för semesterfirare. I dag är dessa hus ombyggda till permanenta bostäder. Det finns en rik variation på såväl arkitektur som byggnadsår. Här samsas pampiga villor av glas och betong med charmiga längor från förra sekelskiftet med snickarglädje och glasverandor. Gemensamt för alla är närheten till havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hittarp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
