-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och välplanerad tvårummare med egen uteplats!
Högaborg, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv (ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften).
Välkommen till Faktorsgatan 3A! Här väntar en stilren och välplanerad tvårummare om 49 kvm, bekvämt belägen en trappa upp.
Här möts du av ett hem som kombinerar funktion, ljus och hemtrevnad på bästa sätt. Det luftiga och sociala vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och umgänge, med generös plats för en stor soffgrupp och ett rymligt matbord. Köket är praktiskt med goda förvaringsmöjligheter och en planlösning som gör matlagningen enkel. Här finns även ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. En rymlig klädkammare gör vardagen extra smidig, och det helkaklade badrummet i stilren design bidrar till en modern och trivsam boendemiljö.
Från lägenheten har du en generös uteplats, vilket snabbt blir en favoritplats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller umgänge med vänner under sommarhalvåret. Dessutom ingår ett stort källarförråd.
Här bor du med livsmedelsbutik runt hörnet, pizzeria på bekvämt avstånd, grönskande promenadstråk i Viskängen och utmärkta bussförbindelser som tar dig snabbt till både centrum och kringliggande stadsdelar. Lägenheten passar utmärkt för studenten, förstagångsköparen eller den som söker ett lättskött och stilrent boende.
Välkommen till ett hem att trivas i – detta är en bostad som gör sig allra bäst på plats!
Planlösning.
I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv (ett basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften).
Fria parkeringar på omkringliggande gator.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
Fastigheten byggdes 1904 och är ritat av arkitekten Mauritz Frohm. Den består av 8 lägenheter, vilka är upplåtna som bostadsrätter.
Huset genomgick en totalrenovering 2004 då även stambyte utfördes.
Fastigheten är av kulturhistoriskt värde och det kulturhistoriska värdet är främst knutet till tegelsättningens karaktäristiska drag. Fastighetens fasad är K-märkt vilket innebär att den är skyddad enligt lag från förändringar som kan påverka dess utseende och karaktär.
Fastigheten på Sjöstjärnan 2 representerar stadsdelens äldsta utbyggnadsfas med en rikt dekorerad tegelfasad som utvecklades under de skånska tegelbrukens utbyggnader i slutet på 1800-talet.
Föreningen sköter själva den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen tar ut en inträdes- och utträdesavgift. Inträdesavgiften är 400 kr och utträdesavgiften är 1000 kr (kontrollerat 2025-04-30).
Föreningens fastighetsförsäkring är tecknad genom förmedlare som heter Gallagher, med If Skadeförsäkringar AB som försäkringsgivare. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, utan det måste varje bostadsrättshavare teckna som ett tillägg till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2024 - Ny tvättmaskin & torktumlare till tvättstugan.
2021 - Målning av trapphuset.
2004 - Utfördes stambyte samt totalrenovering av huset.
Planerade renoveringar:
För närvarande inga större planerade renoveringar. Däremot har det diskuterats att det ska rustas upp i tvättstugan. (2025-04-30).
Fria parkeringar på omkringliggande gator.
Kabel-tv via Tele2 ingår. Föreningen har avtal med Tele2 som enda fasta bredbandsleverantör. Abonnemang tecknas och betalas av bostadsrättinnehavaren.
Föreningen har en fin och grönskande innergård.
Tvättstuga med separat torkrum i källare. Till varje lägenhet ingår ett källarförråd.
All information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
Eneborg är en populär stadsdel belägen cirka två kilometer sydost om Helsingborg centrum, uppe på Landborgen men vackra vyer över sundet. Här har du nära till både lummiga grönområden och stadskärnan med sitt varierande utbud av shopping, nöje och kultur.
Eneborgs centrala läge gör den attraktiv för en väldigt bred målgrupp vilket bidrar till dess livliga och trivsamma karaktär. Bebyggelsen i Eneborg består framför allt av flerbostadshus från 1900-talets första hälft där byggmaterialen speglar Helsingborgs historia som stenstad. Byggnaderna har antingen tegelfasader eller putsade fasader. Under den här perioden skedde en övergång i arkitektur- och stadsbyggnadsidealen från nystilar och 1920-talsklassicism till funktionalism vilket fortfarande kan ses i stadsbilden. De äldsta byggnaderna finns i områdets nordvästra del, mot Wieselgrensgatan, och består av sekelskiftsarkitektur såsom bland annat jugend. Närservice, matbutik, bussförbindelser och restaurangen finns inom gångavstånd. Viskängsstråker, som löper längs stadsdelens östra sida, består av ett antal mindre parker och är ett populärt grönområde som erbjuder gott om plats för både idrott och solbadande. I norr angränsar stadsdelen till Olympia med sina träningsanläggningar, inomhushallar, motionsslingor och skogsområde. Söder om Eneborg ligger stadsdelen Söder med ett stort utbud av butiker, daglig torghandel, restauranger och annan service, samt Högaborg.
Bebyggelsen i Högaborg utgörs huvudsakligen av flerbostadshus från tidigt 1900-tal och framåt samt några villa- och radhusområden. De byggnader som ligger i områdets västra kvarter präglas av 1920-klassicismens raka och släta fasader. Den pampiga Gustav Adolfs skola som invigdes år 1900 utgör ett markant inslag i gatubilden. Högaborg har få grönområden mellan byggnaderna men omges av flera olika parker med promenad- och cykelvägar samt möjlighet till olika aktiviteter där både barn och vuxna kan umgås och ha kul tillsammans. Från Eneborg och Högaborg promenerar du till Knutpunkten på mindre än en kvart. Därifrån kan du enkelt ta dig vidare med tåg, buss eller färja till andra destinationer i Sverige och Danmark. Du har även nära till Campus Helsingborg, stadskärnan och all service du kan tänka dig. Den badsugne tar sig snabbt till Tropical Beach med cykel.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Högaborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
