-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsamt radhus i bostadsrättsform på två plan - på familjevänliga Husensjö!
Husensjö, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt digital-TV och bredband 250/50 via Tele2.
**Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus på populära Husensjö - ett hem som kombinerar funktion, komfort och lättskött boende i en lugn och omtyckt miljö.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där entréplanet bjuder på sociala ytor i en härlig och öppen känsla mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns även en praktisk tvättstuga samt ett av bostadens två badrum. De stora fönsterpartierna släpper in generöst med ljus och skapar en inbjudande atmosfär genom hela planet.
På övre plan väntar hemmets mer privata del med tre rogivande sovrum samt ytterligare ett badrum - en uppskattad bekvämlighet i vardagen för både familj och gäster. Utomhusmiljön är enkel att sköta om och inbjudande med trädäck och gräsmatta i soligt västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssolen. Här finns den självklara grill & solplatsen med gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Bostaden ingår i Brf Ingegerd, som bildades 1981 och totalt omfattar 67 bostäder och 1 lokal. Bredablick ansvarar för den ekonomiska förvaltningen och föreningens ekonomi är mycket god - med en skuldsättning om endast 4 085kr/kvm (per 2025-12-31) är det en imponerande låg siffra. I området finns flera lekplatser, en boulebana samt en kvarterslokal att hyra via föreningen. Här finns parkeringsplatser, garageplatser samt elbilsplatser med laddstolpe. Samtliga boende har tillgång till minst en parkeringsplats i samband med inflyttning. Läs mer om föreningen på ingegerd.com.
Avgiften om 7 097 kr/mån inkluderar värme, vatten, bostadsrättstillägg samt digital-TV och bredband 250/50 via Tele2, vilket ger ett bekvämt och förutsägbart boende med få extra kostnader att tänka på.
Ett hem som erbjuder genomtänkta ytor, en härlig utemiljö och en förening med stark ekonomi - perfekt för dig som söker ett modernt och lättskött radhus i ett av Helsingborgs mest omtyckta områden.
För att ge en så tydlig presentation som möjligt är vissa bilder AI-redigerade. Redigeringarna är endast visuella och objektets faktiska skick framgår av övrig information och bilder.
Varmt välkommen på visning!
2026 - Invändig målning av fönster och element
2025 - Nymålat kök samt ett av sovrummen på ovanvåningen
2024 - Totalrenoverad tvättstuga (våtrumsmatta, ytskikt, vask, blandare, bänkskiva och vaskskåp), äldre vitvaror.
2022 - Nytt trädäck, stenläggning vid utekök samt förbättrad utemiljö
2021 - Nymålad hall (nedervåning)
2020 - Luft/luft-värmepump installerad på ovanvåningen
2019 - Breddade öppningar för öppen planlösning mellan hall och vardagsrum samt vardagsrum och kök, nymålade väggar och tak i vardagsrum, klädkammare och samtliga sovrum på ovanvåningen
2010 - Totalrenoverat badrum på nedervåningen av fackman, med golvvärme
Planritning
Planritning
*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt digital-TV och bredband 250/50 via Tele2.
Hämtat från årsredovisning 2025, genom Bopedia.se
Driftkostnaden är redovisad av säljaren. Observera att driftkostnaden kan variera beroende på hushållets förbrukning och storlek.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten lngegerd 1 i Helsingborgs kommun med därpå uppförda byggnader med 67 lägenheter och 1 gemensamhetslokal. Fastighetens adresser är Husensjövagen 35A-67E och föreningen bildades år 1984.
Föreningen höjde avgiften med 2% 2026-01-01.
Beslut om nästkommande års ev behov av avgiftshöjning sker i november, enligt hemsida; https://ingegerd.com/maklarinfo-2026-06-16/ - stämt av 2026-06-16
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
2026 - Målning av underslag och takfotstassar
2025 - Underhållspolning
2025 - Underhåll av plank
2023 - Målning av garage och förråd
2021-2022 - Byttes alla tak och balkonger samt loftgångar renoverades.
2018 - Byte av armaturer
2017 - Byte av fläktar lägenheter
2016 - Byte av portar till soprum
2016 - lnbrottsskydd till cykelgaragen
2015 - Reparation av garageportar
Planerade renoveringar:
Målning av underslag och takfotstassar så att färgsättningen blir enhetlig, enligt hemsida https://ingegerd.com/maklarinfo-2026-06-16/ - stämt av 2026-06-16
Föreningen har parkeringsplatser, garageplatser samt elbils parkering.
20 stycken parkeringsplatser, priset för dessa är 120 kr/månad
45 stycken garageplatser, priset för dessa är 300 kr/månaden
Elbils platser, 3 stycken utav de 20 parkeringsplatser är försedda med laddstolpe och 4 av de 45 garageplatserna är försedda med laddstolpe. Priset för dessa är 150 kr/månaden utöver ordinariepris samt att elen för att ladda bilen är självkostnad.
Alla får minst en plats och vi kan erbjuda det ganska omgående vi inflyttning. Nästa alltid kan vi också erbjuda garage eller p-plats efter vad man önskar.
(Kontrollerat 2026-08-13)
Kopparnät med gruppavtal med Tele2, ej fiber. Hastigheten på bredband är 250/50, för högre hastighet tecknar man det själv med Tele2. För digital-TV ingår det grundutbudet, ca 15 stycken. Vill man ha fler kanaler tecknar man det själv med Tele2.
Föreningen har två lekplatser, en boulebana och en gräsmatta som boende kan använda. Hela föreningen är väldigt grön med mycket planteringar.
Kvarterslokal med plats upp till 30 personer finns för föreningens medlemmar att hyra för 350 kr/dygn.
Förråd finns utanför entrédörren. Extra förråd finns även att hyra men det är mycket lång kö då det är inflyttningsdatumet som är köordningen vid tilldelning.
(Kontrollerat 2026-06-16)
Ovanstående information är inhämtad från årsredovisning och stadgar samt kontrollerad med föreningens styrelse.
Slutgiltig köpare uppmanas kontakta styrelsen för att kontrollera all information.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
