-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En modern trerummare på attraktiva Husensjö med stilrena materialval och exklusiva detaljer!
Husensjö, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Välkommen till denna stilrena och moderna bostad på Ystadsgatan 18B! Här erbjuds ett hem med en fin kombination av komfort, funktion och genomtänkta detaljer. Bostaden har välplanerade ytor, en modern design och en trivsam helhet.
Redan i hallen möts du av ett välkomnande intryck med praktisk avhängning direkt vid entrén. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett luftigt vardagsrum med gott om plats för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet når du även balkongen, en perfekt plats för att njuta av frisk luft och lugna stunder.
Det moderna köket har en stilren design med mörka toner och eleganta detaljer. Här erbjuds praktiska lösningar och en funktionell yta som passar perfekt för vardagens matlagning.
Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum. Det större sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng, medan det andra sovrummet passar perfekt som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Det smakfulla badrummet har en modern design med stilrena detaljer och är utrustat med bekvämligheter som golvvärme, handdukstork och praktiska tvättmöjligheter.
En välplanerad bostad med fina materialval och en genomgående stilren design – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med det lilla extra.
Här bor du i ett läge som gör livet enkelt, med närhet till service, butiker och bra kommunikationer, samtidigt som området erbjuder en lugn och trivsam miljö.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Julia Jönsson för mer information!
Hall:
Välkomnande hall med stilren avhängningsyta direkt innanför entrén. Här finns även en praktisk garderob som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Golvet är belagt med exklusiv Lamberda-klinker från Interni som ger ett elegant och enhetligt första intryck.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Rummet har ett stilrent Pergo laminatgolv som tillsammans med den öppna känslan skapar en trivsam och modern atmosfär.
Kök:
Modernt kök i eleganta svarta och gråa toner med exklusiva gulddetaljer och plats för en trivsam matplats. Köket från JKE erbjuder integrerad belysning i överskåpen och är utrustat med stilrent Lamberda-klinker, spishäll från WITT, köksfläkt från Electrolux, utdragbar köksblandare från Tapwell samt kompletta vitvaror från Samsung med kyl/frys, ugn och integrerad mikrovågsugn. Ett välplanerat kök med genomtänkta materialval, hög funktionalitet och modern design.
Sovrum 1:
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt direkt anslutning till en praktisk klädkammare med bra förvaringsmöjligheter. Rummet har Pergo laminatgolv och harmoniskt gråmålade väggar som skapar en lugn och behaglig känsla.
Sovrum 2:
Trivsamt sovrum med gråmålade väggar och Pergo laminatgolv. Här finns plats för enkelsäng samt skrivbord, vilket gör rummet perfekt som exempelvis barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrum:
Modernt och exklusivt badrum med grå Lamberda-klinker från Interni som skapar en stilren känsla. Den svarta kommoden med eleganta gulddetaljer ger en exklusiv kontrast och förstärker badrummets moderna uttryck.
Badrummet är komplett utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, golvvärme, handdukstork samt en stilren spegel med justerbar ljusstyrka och valbar ljusfärg. Här finns även praktisk tvättutrustning med tvättmaskin och torktumlare från Samsung – en perfekt kombination av design, komfort och funktion.
Planritning.
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud) och bredband.
TV och bredband via Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Magdalena 1, Capella 6, Hunden 9 i Helsingborgs Kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 96 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheternas adress är Ystadsgatan 12-18 i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen registrerades 1953 och nuvarande stadgar registrerades 2018-01-15. Vid köp av en bostadsrättslägenhet köper man sig rätten att bo och nyttja lägenheten. Rätten kan förverkas om man missköter sig.
Fastigheterna är fullvärde försäkrade i Folksam, hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2019 Omfogning av fasad.
2016- 2017 Byte av ventiler.
2016-2017 Läggning av takpannor
2015-2016 Underhållsspolning
2014 Tegelfogar
2009 Bastu
2008-2009 Yttermiljö
2006-2007 Tvättstugor och maskiner
2004 Säkerhetsdörrar
1999 Stambyte
2019 renoverades fasaden.
2023 Dräneringsprojekt
2026 Porttelefon och elektroniskt tvättstugebokningssystem
Planerat stambyte av el samt målning i samband med detta.
Det finns 17 garageplatser att hyra för 600 kr/mån.
Det finns 29 st parkeringsplatser att hyra för 350 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
TV och bredband via Tele2.
Gräsplan med sittplatser och enklare grill.
Cykelförråd och tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Plejd-system installerat för smart belysningsstyrning.
Nydragen el samt nytt elskåp.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
