-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam tvåa på Husensjö med inglasat uterum och härlig balkong!
Husensjö, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 175kr/mån tillkommer för bredband och TV.
Välkommen till Husensjövägen 85D – en mycket trivsam bostadsrätt med en härlig kombination av bekvämlighet och fina utemiljöer. Här erbjuds ett inglasat uterum som förlängs vidare med en balkong, vilket skapar en perfekt plats för avkoppling och sköna stunder under årets olika årstider.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med genomgående fina ytskikt och en trivsam känsla. Hallen välkomnar med bra förvaringsmöjligheter och gott om plats för avhängning. Köket är ljust och funktionellt med generösa förvaringslösningar samt en naturlig matplats intill fönstret. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och gott om utrymme för både soffgrupp och sociala stunder. Sovrummet är rymligt och rofyllt med goda förvaringsmöjligheter, medan badrummet är praktiskt utformat med badkar, dusch och egna tvättmöjligheter. Genomgående ekparkett skapar en varm och enhetlig känsla.
Husensjö är ett omtyckt och lugnt område med grönskande omgivningar och en familjevänlig atmosfär. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, matbutik, konditori och service. Dessutom finns goda kommunikationer som enkelt tar dig vidare till centrala Helsingborg.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Julia Jönsson för mer information!
Hall:
Välkomnande hall med bra förvaring och gott om plats för avhängning. En praktisk entré som ger ett trevligt första intryck.
Kök:
Ljust och funktionellt kök med gott om förvaring och plats för matbord intill fönstret. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt från Gorenje. Uttag för diskmaskin finns.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Här finns utrymme för både avkoppling och umgänge.
Sovrum:
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaringsmöjligheter.
Badrum:
Praktiskt badrum med badkar, dusch, WC, handfat, torkskåp samt tvättmaskin från Gorenje. Badrummet har kaklade väggar och plastmatta på golvet.
Övrigt:
Genomgående ekparkett skapar en enhetlig och varm känsla genom hela bostaden.
Planritning.
SARA 21
I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 175kr/mån tillkommer för bredband och TV.
Till bostaden hör ett stort förråd som är praktiskt beläget precis nedanför lägenheten. I föreningen finns även tillgång till solarium och bastu för den som önskar, mot en deposition på 200:-.
Tele2, obligatoriskt tillägg om 175kr/mån tillkommer för bredband och TV.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Sara 21 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 28 byggnader med 118 lägenheter. Fastighetens adress är Norrtäljegatan 2-34 och Husensjövägen 71-95.
Föreningen har god ekonomi och följer Riksbyggens riktlinjer.
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2023-09-01 då den höjdes med 2%
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Gällande stambyte så ligger föreningens ledningar i s.k kulvertar med reparationsmöjlighet under fastigheterna, så ett kontinuerligt underhåll kan istället utföras vid behov.
Inga större renoveringar är planerade inom den närmaste tiden, däremot finns ett sedvanligt underhållsbehov de närmaste 10 åren. (2023-02-22).
Kvarterslokalen har renoverats under 2021.
Föreningen har 121 garage med separat kö.
Garage kostar 265 kr i månaden.
I dagsläget är det kö på garageplatserna, man kontaktar Riksbyggen för att ställa sig i kö. (2023-02-22).
24 P-platser finns för gäster.
TV: Tele2.
Internet: Tele2.
Obligatorisk tillägg på 175 kr/mån.
Tele2 och Internet ingår i medlemsavgiften (175 kr/mån.)
men redovisas som en separat kostnad på hyresavin för att medlemmarna ska få en kostnadsuppfattning. Man kan inte välja bort denna kostnad även om någon så skulle önska.
Kvarterslokalen går att hyra för en deposition på 500 kr/dygn.
Föreningen återbetalar 200 kr om lokalen är städat vid återlämnande.
Lokalen rymmer ca 30 personer.
Bastu och solarium finns även i föreningen.
I området finns det även fina lekplatser.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Under räkenskapsåret installerade föreningen 43 st. elbilsladdaruttag. Varav 41 st. är fördelade på föreningens tre olika garageområden och de resterande två är publika billaddare är placerade på "Taxiplats 3".
Likt föregående verksamhetsår 2023-24 då brf Sara renoverade terrasserna på Norrtäljegatan, så har brf Sara under 2025, renoverat terrasserna på Husensjövägen samt utfört byte av murken panel på förråd i hela brf.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
