-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymd i Laröd – med solceller, laddbox och terrass i västerläge
Laröd, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår sophantering och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 136 kr/mån för kabel-TV och bredband, 300 kr/mån i vattenavgift samt rörlig kostnad för IMD (individuell mätning och debitering av vatten) plus momsavgifter för vatten och vattenförbrukning. Vattenförbrukning stäms av en gång om året mot verklig förbrukning.
**Area enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en modern och stilren bostad där funktion, komfort och vardagslyx samspelar i perfekt harmoni.
Här bor du i barnvänliga och omtyckta Laröd, med närhet till allt som underlättar vardagen – skolor, mataffärer, vårdcentral, bibliotek och träningsmöjligheter.
Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med ett luftigt allrum som smälter samman med kök och vardagsrum i en öppen och social yta. Stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig känsla av rymd. Härifrån når du trädgården i soligt västerläge – perfekt för eftermiddagskaffet eller grillkvällar i solnedgången.
Master bedroom är en rogivande plats med platsbyggd förvaring som smälter in i det stilrena uttrycket. Det rymliga, helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – allt du behöver för ett smidigt vardagsliv. Extra förvaring finns i överflöd, och hela entréplanet har vattenburen golvvärme som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
En trappa upp möts du av en ljus hall och två flexibla rum – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Behöver du större yta? Här finns möjlighet att enkelt öppna upp. Även detta våningsplan har ett stilrent badrum med behaglig golvvärme samt dusch.
Och så kronan på verket – den generösa terrassen i västerläge. En upphöjd oas där du kan njuta av solen hela dagen och avsluta kvällen med middag under bar himmel.
Huset är dessutom utrustat med solceller, vilket ger både lägre energikostnader och ett mer hållbart boende. För dig med elbil finns en praktisk laddbox installerad – redo att användas direkt.
Med dubbla parkeringsplatser intill huset och ett lugnt, tryggt läge i Laröd är detta ett hem att trivas i – både nu och i framtiden.
Välkommen hem!
*Area enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår sophantering och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriska tillägg om 136 kr/mån för kabel-TV och bredband, 300 kr/mån i vattenavgift samt rörlig kostnad för IMD (individuell mätning och debitering av vatten) plus momsavgifter för vatten och vattenförbrukning. Vattenförbrukning stäms av en gång om året mot verklig förbrukning.
2020 Ny tvättmaskin och torktumlare.
2021 Yale lås
2023 Luftvärmepump/AC, nya rumsregulatorer.
2023 Solceller med laddbox till bil
2024 Ny kyl/frys och diskmaskin
2025 Nytt golv bottenvåningen
Uteplats på baksidan med ett förråd. Lyxig takterrass på ca 15 kvm.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I elen ingår kostnad för laddning av 2 elbilar
*Betalas av säljare
Föreningen registrerades år 2015, har sitt säte i Helsingborg och äger fastigheten, inklusive marken, Landån 7 i vilken man upplåter 26 st bostadsrättslägenheter i radhusform. Fastigheten har adress: Körmästarevägen 56-62, Tömvägen 2-24 samt Stuterivägen 67-69.
Föreningens ekonomiska förvaltning skönts av HSB.
Avgiften höjdes med 7 % från och med 2025-10-01. I dagsläget finns det inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2025-11-26)
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Utförda renoveringar:
2022 Omläggning av parkeringarna.
Pågående:
- Målning av förråd, vindskivor och entrédörrar.
Planerade renoveringar:
- Stamspolning 2026.
(Kontrollerat 2025-11-26)
Varje boende har minst en egen parkeringsplats. Föreningen har i övrigt 6 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad på 227 kr/månad. Det finns idag 4 lediga platser. (Kontrollerat 2025-06-16)
Fiber. Kabel-TV (basutbud) och bredband (100/100) via Tele2.
På gårdsplatsen finns sittplatser, sandlåda samt odlingslådor.
Varje bostadsrätt har ett eget förråd som finns på varje tomt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Den natursköna tätorten Laröd är placerad uppe på lantborgsplatån med utblick över Öresund. Nedanför ligger systerorten Hittarp. I Laröd finns en varierande natur med strand, skog, åkermarker och skog.
De två samhällena Laröd och Hittarp ligger tätt intill varandra vid Öresund, separerade av landborgsbranten. Hittarp är ligger nedanför landborgskanten och Laröd nedanför på strandplatån och sluttningarna. I området finns flera populära badplatser. Larödbaden och Hittarps hamn har badbryggor, kiosk, toaletter och grillplatser. Att Laröd tidigare var en bondby är märkbart än idag, trots att de flesta gårdar sedan länge har ersatts av moderna villor från 1950-talet och framåt. I östra delen av Laröd finns även några flerfamiljshus. Enstaka hästgårdar, åkermarker, skog och bidrar till den lantliga atmosfären. Sofiero slott ligger på bekvämt avstånd och erbjuder aktiviteter för alla åldrar: utställningar, konserter, park, trädgårdshandel, butik, restaurang, labyrinter och lekplats.
Inne i Laröd finns ett litet centrum med blomsteraffär, vårdcentral, mataffär, bibliotek och gym med SPA-avdelning. Det finns två F-9-skolor i Laröd; Laröds skola och Holstagårdsskolan. Förutom ett naturskönt och havsnära läge, har man Helsingborg city på ett bekvämt avstånd på cirka 5–6 kilometer.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Laröd? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Kontakta mäklaren för anmälan.
Ansvarig mäklare
