-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Känsla att bo på havet!
Oceanhamnen, Helsingborg
*I avgiften ingår värme och vatten.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I Brf Ophelias Brygga får du bo i en välskött förening med låga avgifter och stor omsorg för fastigheten och medlemmarna.
En modern och välplanerad bostadsdröm med känslan att bo på havet! Väl innanför dörrarna mötet du utsikten över Helsingborg och vattnet tack vare en fransk balkong och stora fönsterpartier.
Bostaden har en smart och praktisk planlösning med sobra vita färger på väggarna och ljust parkettgolv. I hallen finns goda avhängningsmöjligheter i flertal exklusiva Vedum garderober. Interiört erbjuder bostaden också på ett vackert modernt kök från vedum med ljus stenskiva som smälter fint över till vardagsrummet och sällskapsytorna. Från vardagsrummet finner du bostadens balkong - ett extra rum under sommarhalvåret med utsikt och vattnet som granne. Det finns även ett rymligt sovrum och ett modernt helkaklat badrum med dusch och tvätt/torktumlare från siemens.
I Brf Ophelias Brygga får du bo i en välskött förening med låga avgifter och stor omsorg för fastigheten och medlemmarna. Utöver det vanliga erbjuder föreningen två rymliga gemensamma takterrasser och en gemensam brygga för badentusiaster. Föreningen har även ett eget garage och cykelförvaring i källaren. Dessutom har du fri tillgång till föreningens mysiga innergård med gasolvärmare och grillar.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren Jennie Lind för visning!
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och vatten.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Fastigheten bebyggdes 2020 och består av 1 flerbostadshus.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7 693 m²,
varav 7 199 m² utgör boyta och 494 m² utgör lokalyta.
Föreningen avgör från fall till fall gällande juridisk person som köpare.
SBC är ekonomisk förvaltare.
Avgiften höjdes med 2% från 1 januari 2025. Föreningen har inga planerade höjningar, rimligt att de kommer följa KPI (kontrollerat 2025-08-18).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Observera att medlemmar skall ha hemförsäkring med bostadsrättstillägg också.
2025 - Garantiarbete på fasaderna
Kommande: 2025 november - 5-års besiktning
Inga renoveringar planerade de kommande åren då fastigheten är så pass nybyggd (2020).
(Kontrollerat 2025-08-18)
Föreningen har ett underjordiskt garage med 50 platser. För att hyra dessa så kontaktar man Amino park. 4 av platserna är avsedda för lokalhyresgästerna.
Föreningen har 11 laddstolpar för elbilar i anslutning till parkeringsplatserna.
En parkeringsplats kostar 1929 kr/mån och det är cirka 1 -2 st i kö till vanlig plats, ca 10 i kö till el-plats (kontrollerat 2025-08-18).
Fastigheten är inkopplad på stadsnätet. Boende tecknar eget avtal.
Två gemensamma takterrasser och en gemensam brygga mot hamnbassängen.
Kvarterets innergård är en lummig och rofylld plats för både lata och aktiva dagar med platsbyggda bänkar som ansluter till en liten gräsmatta – perfekt för lek och picknick. För alla små med spring i benen finns en särskild hörna inbäddad i grönska med trädäck, koja och sittpuckar.
Cykelparkering i källare eller på innergården. Varje lägenhet disponerar källarförråd eller inom respektive lägenhet. Miljöhus på innergård. I källarvåningen finns plats för barnvagnar och tekniska utrymme. Samarbetet med grannföreningen ger även möjlighet att nyttja deras gästlägenhet vid behov om man inte hellre huserar gästerna på intilliggande Scandic Hotell.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
