-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerade bostadsdröm med fantastisk takaltan som erbjuder utsikt över Helsingborg!
Oceanhamnen, Helsingborg
*Inkl Värme, VA, Bostadsrättstillägg
**Föreningens information
Vi är stolta att presentera denna moderna och välplanerade bostadsdröm med en imponerande takaltan! Interiört erbjuder den generösa sällskapsytor där utomhusmiljön smälter samman med den fantastiska takaltanen genom stora fönsterpartier. Bostaden har en smart och praktisk planlösning med det eleganta köket placerat intill vardagsrummet, med en vacker utsikt över södra Helsingborg.
Denna bostad erbjuder exklusiva och tilltalande materialval genomgående, och generösa sällskapsytor. Det stilfulla köket har modern teknik och detaljer som gör vardagen enklare. Gå ut på den lättskötta uteplatsen och njut av den underbara utsikten.
I Brf Ophelias Brygga får du bo i en välskött förening med låga avgifter och stor omsorg för fastigheten och medlemmarna. Utöver det vanliga erbjuder föreningen två rymliga gemensamma takterrasser och en gemensam brygga för badentusiaster. Föreningen har även ett eget garage och cykelförvaring i källaren. Dessutom har du fri tillgång till föreningens mysiga innergård med gasolvärmare och grillar.
Varmt välkommen att boka din visning på vår hemsida!
Denna enastående bostad erbjuder väldisponerade ytor och en fantastisk utsikt från alla rum. Här präglas atmosfären av den stora takaltanen, de generösa fönstren med panoramavy och den imponerande takhöjden. Det är verkligen ett praktfullt hem med det där lilla extra.
När vi kliver in via loftgången välkomnas vi av entrén som leder oss till köket. Det första som möter oss i bostaden är det underbara ljuset som flödar in genom fönstren och den fantastiska utsikten som genomsyrar hela hemmet. Bostaden har vackert vitpigmenterad ekparkett på golven och högkvalitativa materialval genomgående.
I en öppen planlösning mot vardagsrummet finner vi köket och en möjlig matplats. Här finns gott om förvaring i både underskåp och överskåp. De stora fönsterpartierna vetter ut mot takaltanen i västerläge. Köket erbjuder generösa arbetsytor på den eleganta stenbänkskivan och all utrustning är av hög kvalitet, inklusive spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikrovågsugn samt kyl och frys i fullstorlek. I vardagsrummet finns gott om plats för en stor soffgrupp där ni kan njuta av sociala stunder.
Det största sovrummet är rymligt och vackert inrett med utrymme för en dubbelsäng och mindre möbler, samt en anslutande klädkammare som erbjuder fantastiska förvaringsmöjligheter. Det mindre sovrummet har fönster mot loftgången och en fantastisk utsikt över södra Helsingborg.
Badrummet har ett ljust mönstrat klinkergolv som elegant bryter av mot de ljusa kaklade väggarna och den vita inredningen. Här finns handfat med en grå kommod under och en stor spegel. Utrustningen inkluderar även en toalettstol, en rymlig dusch, en handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare.
Fiber
Föreningen har ett underjordiskt garage med 50 platser. För att hyra dessa så kontaktar man Amino park. 3 av platserna är avsedda för tecknat bilpoolsavtal med Sunfleet. 4 av platserna är avsedda för lokalhyresgästerna.
Föreningen har 11 laddstolpar för elbilar i anslutning till parkeringsplatserna.
En parkeringsplats kostar 1753 kr/mån och det är cirka 20 personer i kö.
(2023-05-17).
Enligt överenskommelse
Inkl Värme, VA, Bostadsrättstillägg
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Föreningens information
Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning kan därför variera beroende på egen förbrukning.
*Betalas av säljare
Fastigheten bebyggdes 2020 och består av 1 flerbostadshus.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7 693 m²,
varav 7 199 m² utgör boyta och 494 m² utgör lokalyta.
Föreningen avgör från fall till fall gällande juridisk person som köpare.
Föreningen höjde avgiften med 5% den 1/1 2023, sedan ingen höjning efter det. Det blir en ny höjning 1/1 2024 och den kommer beslutas inom kort (i spannet 10 – 15%).
(Kontrollerat 2023-10-05).
SBC är ekonomisk förvaltare.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Inget större underhåll är planerat de närmaste åren.
(Kontrollerat 2023-05-17).
Föreningen har ett underjordiskt garage med 50 platser. För att hyra dessa så kontaktar man Amino park. 3 av platserna är avsedda för tecknat bilpoolsavtal med Sunfleet. 4 av platserna är avsedda för lokalhyresgästerna.
Föreningen har 11 laddstolpar för elbilar i anslutning till parkeringsplatserna.
En parkeringsplats kostar 1753 kr/mån och det är cirka 20 personer i kö.
Fastigheten är inkopplad på stadsnätet. Boende tecknar eget avtal.
Två gemensamma takterrasser och en gemensam brygga mot hamnbassängen.
Kvarterets innergård är en lummig och rofylld plats för både lata och aktiva dagar med platsbyggda bänkar som ansluter till en liten gräsmatta – perfekt för lek och picknick. För alla små med spring i benen finns en särskild hörna inbäddad i grönska med trädäck, koja och sittpuckar.
Cykelparkering i källare eller på innergården. Varje lägenhet disponerar källarförråd eller inom respektive lägenhet. Miljöhus på innergård. I källarvåningen finns plats för barnvagnar och tekniska utrymme. Samarbetet med grannföreningen ger även möjlighet att nyttja deras gästlägenhet vid behov om man inte hellre huserar gästerna på intilliggande Scandic Hotell.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
