-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till Vågbrytargränd 1 och till denna förtjusande tvårummare med slående utsikt!
Oceanhamnen, Helsingborg
*Värme ingår i avgiften. Mätare för individuell mätning för varmvatten och el finns i varje lägenhet.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nyproducerad och inflyttningsklar bodröm på högt och fritt läge, inglasad balkong med magisk sundsutsikt.
På förstklassigt läge i Helsingborg mest spännande och havsnära stadsdel presenterar vi nu denna stilrena och nyproducerade tvårummare med högt och fritt läge. Från den generösa inglasade balkongen njuter du av en levande utsikt över Öresund – ett ständigt skiftande panorama av båtliv, himmel och hav som förvandlar vardagen till något alldeles extra.
Bostaden är belägen på våning 6 och nås bekvämt via hiss från markplan. De välplanerade 49 kvadratmeterna erbjuder en modern och genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Den öppna dispositionen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för både avkoppling och umgänge.
Sovrummet är rofyllt och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter genom smarta garderobslösningar. Det helkaklade badrummet håller hög standard med golvvärme samt egna tvättmöjligheter för maximal komfort. Hallen välkomnar med goda avhängningsytor och praktisk förvaring.
Nuvarande ägare har gjort flera smakfulla tillval som ytterligare förstärker bostadens exklusiva känsla och höga standard. Genomgående återfinns släta väggar och stilrent parkettgolv som tillsammans skapar ett elegant och harmoniskt hem.
Föreningen erbjuder dessutom en fantastisk gemensam takterrass som nås smidigt via endast några trappsteg upp från bostaden – en unik förlängning av hemmet där du kan njuta av solen, havsutsikten och den magiska miljön kring Oceanhamnen.
Här bor du med havet som närmsta granne och med direkt närhet till citykärnans breda utbud av restauranger, shopping och nöjen. Ett boende som kombinerar modern komfort med livskvalitet i en av stadens mest attraktiva miljöer.
Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd.
Oceanhamnen är Oceanhamnen nya klimatsmarta stadsdel – ett innovativt och sundsnära område där bostäder, kontor, verksamheter och hotell möts i en modern stadsbild. Visionen för området bygger på ekonomisk, social och miljömässig hållbarhet, där framtidens lösningar redan idag formar ett hållbart sätt att leva.
Varmt välkommen att kontakta Bob Kjellsson för mer information och visning av detta underbara hem.
Hall: Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. På golvet vilar ett tåligt klinkergolv som sedan går över till stilrent parkettgolv. I anslutning till hallen finns två stycken garderober. Släta målade väggar.
Badrum: Modernt helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, handdukstork, vägghängd WC, tvättkommod. Kombinerad tvättmaskin / torktumlare med arbetsbänk ovanför samt förvaringsskåp.
Kök: Smakfullt kök från Vedum med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Komplett maskinpark från Siemens bestående utav kyl/frys, spishäll, ugn, integrerad mikrovågsugn. Vacker bänkskiva i natursten och kaklat stänkskydd ovanför. Parkettgolv.
Vardagsrum: Ljust och socialt vardagsrum som ligger i öppen planlösning med köket. Plats för matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen med förtjusande Öresundsutsikt. Parkettgolv.
Sovrum: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare platsbyggda garderober. Från sovrummet når man även här den inglasade balkongen med förtjusande Öresundsutsikt. P
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Värme ingår i avgiften. Mätare för individuell mätning för varmvatten och el finns i varje lägenhet.
Som ägare av lägenheten får man tillgång till 1 st källarförråd.
Garage med 26 platser varav en är allokerad till bilpool, se övrigt. Kostnaden för garageplats är 1479 kr/mån. Just nu är det ca 16 personer i kö (Kontrollerat 2022-07-14).
TV: Fiber Internet: Fiber
*Betalas av köpare
Brf Oceanateljén består av 44 lägenheter samt 4 stadsradhus och 3 lokaler för uthyrning.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. De försöker följa den ekonomiska planen gällande avgifterna. Likviditeten är god och de prioriterar att amortera av sina lån.
(Kontrollerat 2026-02-16).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF försäkring AB. Fastighetsförsäkringen innehåller styrelseansvarsförsäkring, rättsskyddsförsäkring samt bostadsrättstillägg för medlemmar.
Föreningens byggnader omfattas fortfarande av garanti och inga större åtgärder är planerade.
(Kontrollerat 2026-02-16).
Garage med 26 platser varav 4 platser är med laddningsmöjlighet.
Kostnaden för garageplats är 1500 kr och 200 kr extra för laddningsplats per månad. Laddning sker via Eways app med eget konto till en kostnad om 1,50 SEK/kWh.
(Kontrollerat 2026-02-16).
Fastigheten är ansluten till fibernätet. Bostadsrättshavaren tecknar eget abonnemang för tiple-play (TV, tele och internet) med valfri leverantör.
Innergården delas med grannföreningen och har lummig innergård med gräsytor, planteringar och ett trädäck med utemöbler. Gemensam takterrass.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
I källarplanet finns även ett barnvagnsrum. En gemensam takterrass med vidsträckt sundsutsikt samt en övernattningslägenhet.
Kostnad per natt 300 kr för övernattningslägenheten och max 3 dygn.
För terrassen finns det ett bokningssystem om man önskar hyra den privat. Den kostar inget att nyttja.
Gå gärna in på föreningens hemsida: www.brfoceanateljen.se
För alla medlemmar i föreningen kommer det under de 4 första åren ingå ett medlemskap i en bilpool. Föreningen står för parkeringskostnaden men vid nyttjande av poolbilen tillkommer en avgift som betalas av nyttjaren.
Föreningen har solceller på taket där produktionen av el används i föreningen och på så sätt minskar energikostnaderna
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
