-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en nyproducerad bodröm i Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdel!
Oceanhamnen, Helsingborg
*Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har individuell avmätning av el. Obligatoriskt tillägg om 144 kr/månad för bredband och 92 kr/månad för fläkt/filterbyte.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern och stilfull trerummare i attraktiva Oceanhamnen med två balkonger, två toaletter, generösa sociala ytor och hiss från markplan!
Välkommen till attraktiva Oceanhamnen och denna stilfulla trerummare som erbjuder allt man kan önska sig av ett modernt och bekvämt boende. Här bor du i en fastighet uppförd 2021 med hiss från markplan, två härliga balkonger varav en rymlig och inglasad, generösa sociala ytor och inte minst två toaletter, en ovanlig och mycket uppskattad bekvämlighet för en trerummare. Ett förstklassigt hem med genomtänkt planlösning och hög boendekomfort, mitt i en av Helsingborgs mest spännande och havsnära stadsdelar.
Redan vid första steget in möts du av en ljus och inbjudande interiör med stilrena materialval, vackra parkettgolv och en harmonisk färgsättning. Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social planlösning som ger bostaden en härlig känsla av rymd. Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och integrerade vitvaror, medan vardagsrummet har gott om plats för en större soffgrupp och trevliga tillställningar med familj och vänner.
En av bostadens absoluta höjdpunkter är de två balkongerna. Från köket nås den rymliga, inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för avkoppling under stora delar av året. Även vardagsrummet har direkt utgång till en egen balkong, vilket ytterligare förstärker känslan av ett luftigt och välplanerat hem.
Bostaden erbjuder dessutom två rogivande sovrum, utmärkta förvaringsmöjligheter och ett stilrent, helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Den separata gästtoaletten är ytterligare en uppskattad bekvämlighet som gör boendet lika praktiskt som tilltalande. Här är varje kvadratmeter genomtänkt för att skapa ett hem där det är enkelt att trivas.
På Smugglargränd bor du med Oceanhamnens moderna arkitektur, vackra kajstråk och närheten till Öresund som en naturlig del av tillvaron. På kort promenadavstånd väntar Helsingborgs stadskärna med sitt rika utbud av restauranger, caféer, shopping och nöjen. Även Knutpunkten med utmärkta kommunikationer ligger bekvämt nära, perfekt för dig som pendlar eller uppskattar enkelheten i att ha allt inom räckhåll.
Ett komplett och bekymmersfritt boende där modern komfort, genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge förenas. Varmt välkommen till Smugglargränd 4!
Pernille 2
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har individuell avmätning av el. Obligatoriskt tillägg om 144 kr/månad för bredband och 92 kr/månad för fläkt/filterbyte.
Som ägare av lägenheten får du tillgång till 1st källarförråd.
Underjordiskt garage med 26 st parkeringsplatser (varav 5stycken är utrustade med laddbox till elbil), direkt access från trapphuset. Föreningen har ett kösystem till garageplatserna.
Hyran för en garageplats är 1500 kr/månaden, en garageplats med laddstolpe kostar 1700 kr/månaden.
Det finns en handicaps parkering garaget.
I det fall garageplats för handikappade (”hcp-plats”) är uthyrd och person med funktionshinder och handikapptillstånd står i tur att erbjudas garageplats enligt kösystemet, ska byte ske mellan den som förhyr hcp-plats och den plats den funktionshindrade erbjuds.
Gemensamhetsanläggningen har under senhösten 2022 inrättat 6 garageplatser för uthyrning till MC, tre till respektive förening. MC parkering kostar 700 kr/månad
Föreningen ingår tillsammans med grannfastigheten Pernille 1 i gemensamhetsanläggning som omfattar infart till underjordiskt garage, garage, garageport och gårdsytor (ovan garage).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Tura är en äkta bostadsrättsföreningen belägen i Oceanhamnen i Helsingborg. Föreningen består av 47 lägenheter, 2 lokaler och 26 garageplatser. Huset var färdigställt i december 2021.
Föreningen kan tillåta juridisk person som köpare, beslut tas från fall till fall. Enligt stadgarna (§ 3, som finns på vår hemsida) kan medlemskap nekas även om övriga villkor är uppfyllda och vi har under drygt 3½ år hitintills inte godkänt.
Bra att veta: Stadsdelen Oceanhamnen ligger så nära reningsverket i Helsingborg så NSVA, NSR och Helsingborgs stad beslutade att testa ny modern teknik för att ta hand om spillvatten och matavfall i området. Istället för traditionella avlopps- och insamlingssystem är Oceanhamnen med tre separata avloppsledningar; ett vakuumrör för toaletten, ett rör för bad-, disk- och tvättvatten (BDT) och ett rör för matavfall.
Föreningens hemsida:
https://brftura.bostadsratterna.se/
Ekonomisk förvaltning via HSB.
Föreningen höjde senast avgiften med 5 % 2026-01-01.
Budgetarbete pågår inför kommande år; eventuella beslut kommuniceras när de är fastställda.
(Kontrollerat 2026-10-02)
Föreningen fastighet är fullvärdesförsäkrad i Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg som ingår för de boende.
Byggnaderna är nyuppförda och därav inte i behov av renovering.
(Kontrollerat 2026-10-02)
Underjordiskt garage med 26 st parkeringsplatser (varav 5stycken är utrustade med laddbox till elbil), direkt access från trapphuset. Föreningen har ett kösystem till garageplatserna. Köstatus till garageplats är 4 i kö.
Hyran för en garageplats är 1500 kr/månaden, en garageplats med laddstolpe kostar 1700 kr/månaden.
Det finns en handicap parkering i garaget.
I det fall garageplats för handikappade (”hcp-plats”) är uthyrd och person med funktionshinder och handikapptillstånd står i tur att erbjudas garageplats enligt kösystemet, ska byte ske mellan den som förhyr hcp-plats och den plats den funktionshindrade erbjuds.
Gemensamhetsanläggningen har under senhösten 2022 inrättat 6 garageplatser för uthyrning till MC, tre till respektive förening. MC parkering kostar 700 kr/månad
Föreningen ingår tillsammans med grannfastigheten Pernille 1 i gemensamhetsanläggning som omfattar infart till underjordiskt garage, garage, garageport och gårdsytor (ovan garage).
(Kontrollerat 2026-10-02).
Från och med 1 september 2025 gäller kollektivt bredbandsavtal med leverantör Bredband 2 (enhälligt beslutat på föreningsstämman).
Kostnaden för det gemensamma bredbandet kommer att vara 115 kr exkl. moms per lägenhet och hastighet 250/250Mbit/s.
TV/tfn som tidigare dvs boende tecknar själv.
Föreningens medlemmar disponerar en gemensam takterrass med utsikt över sundet och med Danmarks kustlinje i horisonten.
Det finns även en mysig innergård med trädäck, gräsmatta och planteringar. Innergården delas med grannföreningen.
I källarplan har varje lägenhet ett eget förråd och här finns det också ett barnvagns- och cykelrum samt ett miljörum. Postboxar i entrén.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.
Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.
På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
