Perfekt planerad trea på våning 4/6 med sundsutsikt. Helt nytt, inflytt i mars 2020!

Oceanhamnen, Helsingborg

Smugglargränd 3

Utgångspris
3 595 000 kr
Avgift
4 550 kr
Antal rum
3
Boarea
79 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Perfekt planerad trea på våning 4/6 med sundsutsikt. Helt nytt, inflytt i mars 2020!

En perfekt planerad trea på våning 4/6, med dubbla balkonger och sundsutsikt!

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

  • Extra kontaktperson

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En perfekt planerad trea på våning 4/6, med dubbla balkonger och sundsutsikt! Lägenheten är ljus och genomgående, med smakfull interiör och kök med bland annat sockellådor och ljusgrå luckor från Marbodal.
Badrummet är av hög standard, helkaklat och har såväl tvättmaskin som torktumlare.
Golven är genomgående mattlackad tre-stavs ekparkett och fönsterbänkarna av natursten. Alla väggar är målade i vitt.

Välrenommerade leverantörer av såväl inredning som ytskikt och vitvaror.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

OBSERVERA ATT BOSTADEN SÄLJS PÅ RITNING OCH ATT VISNING DÄRFÖR EJ ÄR MÖJLIG.
Tillträde är möjligt från slutet av mars.

Oceanhamnen är Helsingborgs nya sundsnära område som kommer att bestå av en mix av bostäder, verksamheter, kontor och hotell. Första etappen
som står klar mellan 2020 och 2022 ligger på Oceanpiren. Denna är en del av den spännande stadsmässan H22.
Under 2020 delas piren av till en ö genom att man gräver en kanal. Via en gång- och cykelbro nås området direkt från Knutpunkten/Helsingborg City, vilket är nära och bekvämt för pendlaren samt för att kunna ta del av hela centrala Helsingborgs utbud av butiker, restauranger och service. Bron leder även till den nya Varvsparken i den f d dockan. Oceanpiren kommer få trevliga gångstråk längs kajerna samt ett öppet torg. Längs den kommande kanalen och ut mot sundet placeras trädäck att slå sig ner på med en kopp kaffe, en bok eller kanske för att titta på färjorna till Helsingör som passerar precis utanför.

Kontakta gärna Eric Klüft för fler bilder samt en utförligare beskrivning av området, besök https://hplus.helsingborg.se/etapper/oceanhamnen/ och se denna film https://www.youtube.com/watch?v=sLsr7Y7BOzI

Interiör

Välkomnande hall med säkerhetsdörr. Direkt innanför finns hatthylla för avhängning. Här finns även en garderob. Kök med gråa luckor samt sockelluckor från Marbodal. Bänkskiva liknande marmor (laminat) och ett vitt matt stående kakel som stänkskydd (25x50 cm). Köket är fullt utrustat med rostfria vitvaror från Siemens som består av induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro i högskåp, diskmaskin samt kyl och frys. Diskhon är underlimmad och har en matavfallskvarn. Under väggskåpen sitter det belysning. Köket har matplats för 4-6 personer. Luftigt och ljust vardagsrum som omges av generösa och genomgående fönsterpartier ner till golv. Gott om plats för soffgrupp, tv och annat möblemang. Från vardagsrummet nås balkongerna åt både norr och söder.

Master bedroom om ca 13 kvm med plats för dubbelsäng. Garderob som med sin storlek och djup sväljer stora delar av din klädesgarderob. Garderoben har skjutdörrar av spegelglas. Sovrum 2 är 7,5 kvm och vetter mot innergården.

Badrummet har helkaklade väggar i vitt med ljusgrått klinkergolv och duschhörna i rak modell med klarglas och en härlig dusch från Tapwell. Handfat och kommod i vitt med två lådor samt ett spegelskåp ovan som har belysning och eluttag (Svedbergs). I taket sitter det infällda spotlights med dimmer och på väggen en värmande handdukstork. Toaletten är vägghängd och kopplad till vakuumsystemet. I badrummet finns såväl tvättmaskin som torktumlare från Siemens.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
brf Trevågor
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Trevågor är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017. Fastigheten Hamlet 1 står nu klar för att tillträdas under mars månad 2020.

Renoveringar - Utförda och planerade

Huset är helt nytt så inga renoveringar är nödvändiga.

Parkering

Underjordiskt garage.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar disponerar gemensamt cykelrum, barnvagn/rullstolsrum, multifunktionsrum med tillhörande wc (möjlig övernattningslägenhet) samt ett miljörum. Det finns även en trevlig innergård med grönytor.
I entrén sitter det postboxar och utanför varje lägenhet en tidningshållare.

Föreningens medlemmar kommer att ha tillgång till en bilpoolsbil under fem års tid. Medlemskap ingår i årsavgiften. Medlem betalar direkt till leverantören vid användning av bilpoolsbilen.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Parkering

Underjordiskt garage i föreningen, separat kö. 1450kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 550 kr

ink värme och varm- och kallvatten

Ekonomi

Andel i föreningen
2,204%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 595 000 kr
Lägenhetsnummer
1-1301
Våningsplan
4 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
79 kvm

Byggnadssätt

Byggår
2020
Ventilation
Mekanisk frånluft

Området

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Smugglargränd 3

Smugglargränd 3,
252 36 HELSINGBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Eric Klüft

    Fastighetsmäklare / Partner
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0701-64 67 32

  • Extra kontaktperson

    Kirstina Persson

    Fastighetsmäklare
    Projektledare Nyproduktion

    :
    Telefon: 0708-88 00 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Adress
    Redaregatan 37
    Pris
    3 490 000 kr
    Månadsavgift
    4 550 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Adress
    Smugglargränd 1
    Pris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 573 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Oceanhamnen, Helsingborg

    Nyproduktion
    Adress
    Redaregatan
    Utgångspris
    4 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 479 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    87 kvm