Hoppa till innehåll

Oceanhamnen, Helsingborg

Smugglargränd 3

Utgångspris eller Högstbjudande:
3 095 000 kr
Avgift:
3 660 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
54,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 6
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Elvina Bernebring

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Helsingborg City
Elvina Bernebring

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Beskrivning

Trivsam, tilltalande tvårummare med härligt öppen och social planlösning som flödar av ljus. I denna tilltalande bostad vill man umgås! Bostaden är kvadratsmart, har smart förvaringsmöjligheter och balkong i insynsskyddat sydvästläge med gott om plats för stort möblemang. Bo i populära Oceanhamnen med havet som närmsta granne, gångavstånd till city och hela dess utbud!

Interiör

HALL - Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och här finns även en garderob. Släta vitmålade väggar och mattlackad två-stavs vitpigmenterad ekparkett från Khärs.
VARDAGSRUM/MATPLATS - Stort öppet vardagsrum och härifrån når ni även balkongen i sydvästläge! Här får ni plats med både större soffa och matsalsbord och matplatsen är även öppen mot köket. Släta vitmålade väggar och mattlackad två-stavs vitpigmenterad ekparkett från Khärs.
KÖK - Härligt Marbodal kök med ljusgrå släta luckor, ljust kakel ovan antracitgrå laminatbänkskiva. Diskmaskin, mekanisk fläkt, inbyggd mikro, inbyggd ugn, induktions häll, kyl och frys - Alla vitvaror är också från 2020. Släta vitmålade väggar och mattlackad två-stavs vitpigmenterad ekparkett.
SOVRUM - Mysigt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Bra förvaring i garderober. Släta vitmålade väggar och mattlackad två-stavs vitpigmenterad ekparkett från Khärs.
BADRUM - Superfint fräscht badrum med vitt matt kakel och kustgranit svart klinker. Infällda spotlights i tak, handdukstork, goda förvaringsmöjligheter i badrumsskåp, praktisk bänkskiva - perfekt att vika tvätt på ovan stor tvättmaskin och torktumlare. Dusch, handfat och toalett.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hamlet 1

Övriga byggnader/utrymmen

Säljarna disponerar över ett källarförråd.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 660 kr

I avgiften ingår värme och vatten.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,38747%
Pantsatt
Ja

Relevant andelstal gällande avtal av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Nettoskuldsättningen har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
1402
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
54,5 kvm*

*Area enligt bostadsrättsförenings mäklarbild/utdrag från lägenhetsregister

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
297 kr
Summa
297 kr

Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-02-17

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Trevågor
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Trevågor är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017.
Föreningen äger fastigheten Hamlet 1 med 49 st lägenheter och 2 lokaler.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2023-01-03).

Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Huset var inflyttningsklart i mars -20 så inga renoveringar är nödvändiga. Föreningen har fått bygglov för inglasning av balkonger mot Smugglargränd och är nyttjat av en del. Obs Lgh-innehavare bestämmer själv om de vill glasa in. Lgh-innehavare betalar själv en eventuell inglasning.

Parkering

Det finns ett underjordiskt garage med 26 platser som kostar 1495 kr/månaden. I dagsläget är där cirka12 personer i kö på vanliga garageplatser och 6 st står i kö för garageplats elbil. (2023-12-29)

Föreningens medlemmar kommer att ha tillgång till en bilpoolsbil under fem års tid. Denna befinner sig på knutpunkten. Medlemskap ingår i årsavgiften. Medlem betalar direkt till leverantören vid användning av bilpoolsbilen.

På Helsingborgs stad så kan man sätta upp sig i kö på parkeringsplatser vid Redaregatan det finns 60 st och dessa kostar 600 kr/månad. https://helsingborg.se/trafik-och-stadsplanering/parkering/hyra-parkeringsplats/privatpersoner-2/

TV/bredband

Tv och bredband via Öresundskraft

Gårdsplats/innergård

Det finns en trevlig innergård med planteringar, pergola och lekplats.

Gemensamma utrymmen

I huset finns barnvagns-/rullstolsrum, multifunktionsrum med tillhörande wc (möjlig övernattningslägenhet) samt ett miljörum.
I entrén sitter det postboxar och utanför varje lägenhet en tidningshållare.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Helsingborg

Att bo i Helsingborg

Helsingborg är en av Nordens äldsta städer. Redan i slutet av 900-talet har det troligtvis funnits en mindre befästning uppe på landborgen. Staden tillhör Öresundsregionen och är Skånes andra största stad. Här befinner du dig endast 4 km från Helsingör i Danmark. Fram till mitten 1800-talet betecknades Helsingborg som småstad men antal invånare ökade explosionsartat i samband med att industrialismen i staden tog fart. Helsingborg växer fortfarande och efterfrågan på nya bostäder blir allt större.

Helsingborg är förutom den breda kustremsan omgivet av parker, grönområden och skog för ett aktivt liv. Här finns naturreservat, vandringsleder, lekplatser, badplatser och cykelleder i varierande miljöer. Helsingborgs centrum ligger alldeles intill havet och är den äldsta delen av staden. Här sjuder det av liv året om. Restauranger, caféer och barer ligger tätt både inne bland husen och nere vid Öresundskusten.

På sommaren solar och badar du mitt i centrum. Här finns det ett flertal badplatser att välja på utifrån väder och humör. Gröningen är en populär plats för folk i alla åldrar med stora gräsytor, lekplats, promenadstråk, trädäck och badbrygga. Fria bad är en bred sandstrand med tre badbryggor och en trevlig fiskrestaurang som vetter mot havet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Helsingborg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City eller Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Smugglargränd 3

Smugglargränd 3

252 36 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Smugglargränd 3

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}