-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Vackert renoverad bodröm på anrika Olympia. Här bor man på två plan med garanterad livskvalité.
Olympia, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme och vatten.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smakfullt renoverad trerummare i vacker fastighet anno 1906. Generös takhöjd, fungerande kakelugnar och tilltalande planlösning. Välkommen!
Välkomna till de välkända fågelkvarteren på Olympia och magnifika Villa Ateno!
Här bor ni praktfullt med en oändlig bevarad charm i tidsenligt jugendstil anno 1906. Den omfattande renoveringen som har genomförts av hela villan är gjord med en varsam hand för att skapa en sekelskiftesdröm av varje lägenhet med bevarade originaldetaljer tillsammans med helt ny fiskbensparkett, kök och badrum. Arkitekterna har skapat en unik symbios mellan den charmiga jugendstilen samtidigt fått till den moderna planlösningen med rymliga och sociala rum!
Ni tar er enkelt upp med hissen i det vackra trapphuset till våning tre och tar er in i lägenhetens funktionella hall med generösa förvaringsutrymmen. Vidare välkomnas ni till ett stilfullt vardagsrum där en imponerande kakelugn sträcker ut sig mot den generösa takhöjden och ger rummet en karaktär som man sällan skådar! De generösa ytorna i vardagsrummet ger plats för en härlig soffgrupp!
Från vardagsrummet stiger in i det öppna och sociala köket av generösa mått för såväl matlagning som dukning för middagar i goda vänners sällskap! Det stilfulla köket med släta luckor i en sobert och lugn grå ton tillsammans med en helt underbar bänkskiva av vit marmor bidrar till den exklusiva looken. En fristående spis och ugn i rostfritt från Smeg ( köpt 2025) ger anspråk till huset ursprung medan kyl och frys har integrerats bakom de släta luckorna. Som om det stilfulla köket inte vore nog i detta rum, finns det dessutom en ytterligare fungerande och vacker kakelugn, generös takhöjd utsmyckad med stuckaturer och en rymlig balkong.
Hela entréplanet pryds av ett underbart fiskbensparkett och den generösa takhöjden i alla rum bidrar till en luftigt känsla och får generöst ljusinsläpp från de vackra fönsterpartierna. Dessutom kompletteras planet av ett luxuöst badrum med marmor på golvet med golvvärme och vita kakelplattor på väggarna, under trappan ges en praktiskt förvaringsutrymme.
Det övre planet nås via en härlig trappa av massivt trä och allrummet får ett generöst ljusinsläpp från stora takfönster, här ges bra utrymmet till ett mindre kontor eller en mysig läshörna. Genomgående ligger det en mysig heltäckningsmatta på golven som skapar en lugn och harmonisk känsla.
Det första sovrummet har bra plats för både säng, skrivbord och garderob. Ett lyxigt master bedroom av generösa mått ger plats till en stor dubbelsäng. Bakom den dämpade väggen från wood on wall ges en öppen och rymlig klädförvaring samtidigt som rummet får en mjuk och naturlig detalj.
Ett väl tilltaget badrum på det övre planet går i samma luxuösa stil med marmor på golvet med golvvärme, vita kakelplattor på väggar, dusch, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
I hjärtat av det anrika Jugendkvarteret på Olympia, bor du på ett lugnt och fridfullt läge (enkelriktad gata) skyddat från områdets omkringliggande trafik. Med 500 meter till stadskärnans rika utbud av service, kultur och nöjen har man alltid nära hem. Från lägenhetens lugn, befinner man sig dessutom endast 10 minuter från sundet samt ett stenkast från vackra grönområden och parker. Runt hörnet finner man även välsorterade Coop Konsum.
Välkommen till ett vackert hem som bör upplevas på plats!
Kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning.
*Våning 3 & 4
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
*Totalrenoverat 2018/2019
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Mitt i de anmärkningsvärt välbevarade Fågelkvarteren ligger Villa Ateno. Området vid Olympia är ett välkänt landmärke i Helsingborg. Den vackra jugendvillan är uppförd i början av 1900-talet och stod klar 1906. Huset som till stora delar hade förfallit har genomgått en totalrenovering där gamla – vackra – detaljer såsom stuckatur, fönster och takrosetter bevarats och återställts samtidigt som alla viktiga installationer blivit helt nya.
Föreningen registrerades år 2017 äger och förvaltar fastigheten Staren 16 som består av 21 bostadsrätter om totalt 1 467 kvm.
Ekonomisk förvaltning via Nabo.
Avgiften höjdes med 5% från 2025-01-01
Just nu är ingen avgiftshöjning planerad.
(kontrollerat 2025-02-14).
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår.
Utförda renoveringar:
2019 - Huset har genomgått en totalrenovering med ny VA, el, hiss, fasad, tak och fönster
2021 - Garantibesiktning utfördes för el, vvs och målning
2023 - Resterande noteringar från 2-års besiktningen åtgärdade
Då byggnaden har renoverats i sådan stor omfattning är där inga större underhållsbehov på ett tag framöver (kontrollerat 2025-02-14).
Det finns 7 parkeringsplatser tillhörande föreningen som går att hyra för 1000 kr/mån. Separat kösystem, för närvarande är alla platser upptagna och det är 2 lägenheter i kö till parkeringsplats. (kontrollerat med styrelsen 2025-02-14).
Öppet fiber. Bostadsrättsinnehavaren själv tecknar avtal.
Gemensam grönyta med utomhusmöbler.
Det finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torkskåp och en torktumlare. Det finns cykelrum och barnvagnsrum i källarplan. Till varje lägenhet ingår nyttjanderätt till ett källarförråd. Sopkärl utanför byggnaden för hushållsavfall.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Stadsdelen Olympia är belägen strax öster om Helsingborgs centrum, alldeles i närheten av Kärnan och Slottshagens grönska. Härifrån har du en kvarts promenad till Helsingborg C och shoppingstråket längs Kullagatan.
Omgiven av grönområden i alla riktningar breder stadsdelen Olympia ut sig kring idrottsparken Olympia som också gett stadsdelen dess namn. Olympia arena anlades redan 1898 och är en av Sveriges anrikaste idrottsanläggningar. Idag är den hemmaplan för Helsingborgs IF. Under åren har området utvecklats till en stor idrottspark där det även finns flera andra träningsanläggningar såsom curling- och ishall, bollsportshallar samt motionsslingor. Ett riktigt mecka för dig som prioriterar en aktiv fritid. Olympia är ett lugnt område med varierad bebyggelse som består av många äldre villor och flerbostadshus. Främst förknippas stadsdelen med de olika institutionsområdena samt Fågelkvarteren med sina uttrycksfulla byggnader i jugendstil. Helsingborgs lasarett, stadens internationella skola samt flera andra skolor finns i området.
Väster om stadsdelen ligger parken Slottshagen med sina öppna gräsytor och inslag av lummig växtlighet. Mitt i parken ligger det medeltida försvarstornet Kärnan. Härifrån kan du ta dig vidare till Stortorget via Terrasstrapporna som förbinder centrum med parken. I öster upptar Fredriksdals friluftsmuseum ett stort område där du kan uppleva Skånes djur och natur. Två mindre grönområden finns i sydost, Blosterängen och Skolängen, som är en förlängning av Viskängsstråket. För dig som föredrar shopping och nöje ligger Helsingborgs historiska centrum endast en kort promenad från ytterdörren. Där kan du ta del av stadens stora utbud av butiker, restauranger, charmiga fik och delikatesser. I Helsingborg är havet alltid nära och staden erbjuder flera fina badmöjligheter året om.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Olympia? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
