-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välrenoverad familjevilla med privat trädgård, spabad och ett fantastiskt läge
Påarp, Helsingborg
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en smakfullt renoverad villa där moderna materialval möter en varm och inbjudande atmosfär. Här bor du på ett av områdets bästa lägen med en näst intill insynsskyddad trädgård som bjuder in till avkoppling och umgänge. Det generösa trädäcket med spabad och det stilrena uterummet, uppfört 2021, förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för både vardag och fest.
Redan i den välkomnande hallen möts du av den öppna och sociala planlösningen där kök och vardagsrum samspelar på ett harmoniskt sätt. Köket är rymligt och luftigt med sobra färgval, gott om arbetsytor och en generös matplats för familj och vänner.
Vardagsrummet är hemmets självklara samlingspunkt. Den värmande kaminen skapar en ombonad känsla medan de stora skjutbara glaspartierna släpper in ett fantastiskt ljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute.
På entréplanet finns ett rofyllt sovrum med en hel garderobsvägg bakom eleganta skjutdörrar. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum som renoverades 2020 (dokumentation finns) och är utrustat med dusch.
Den renoverade tvättstugan är både praktisk och tilltalande med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare från 2024 samt gott om förvaring bakom moderna grå skåpluckor. Det klassiska schackrutiga golvet ger rummet extra karaktär. För ökad trygghet är huset utrustat med Yale-lås.
På övre plan väntar ytterligare tre sovrum – ett rymligt master bedroom och två trivsamma barnrum eller arbetsrum – tillsammans med ett smakfullt badrum med dusch.
Det här är ett hem där varje renovering är genomförd med omsorg och där både funktion och estetik fått ta plats. Ett inflyttningsklart boende med hög trivselfaktor, fina sociala ytor och en privat utemiljö som sätter guldkant på tillvaron.
ENTRÈPLAN
HALL
Grå klinker med ljusa väggar och praktisk skjutdörrsgarderob. Golvvärme
KÖK
Stilrent kök i grått och vitt med grå laminat på golvet och grå och vita väggar. Vita skåpsluckor med grå arbetsbänk i laminat. Snygga vägghängda skåp som ger gott om förvaring. Maskinparken består av ugn(Electrolux 2021), mikrovågsugn(Husqvarna 2011), häll( Husqvarna 2011), kyl( Siemens 2017), frys( Siemens 2017), fläkt( Franke 2011) och diskmaskin(Bosch 2020). Stort kök med öppen planlösning mot hall och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Laminatgolv och vita väggar med stora skjutdörrspartier ut till den fina trädgården med stort trädäck, påkostat uterum. Mysig kamin.
BADRUM
Helkaklat badrum( renoverat 2020 och intyg finns) i grått och vitt med dusch, WC, kommod med handfat, skåp.
SOVRUM
Fridfullt sovrum med en helgarderobsvägg med skjutdörrar.
TVÄTTSTUGA
Fin tvättstuga med schack-rutigt golv, bra förvaring med grå luckor. Tvättmaskin( Electrolux 2026) och torktumlare(Bosch) med praktisk arbetsbänk.
UTERUM
Byggdes 2021, bygglov finns.
ÖVRE PLAN
SOVRUM
Stort härligt sovrum med laminatgolv, vita väggar samt en fondvägg. Fint ljusinsläpp.
SOVRUM
Snyggt med ljusbeiga väggar och laminatgolv.
SOVRUM
Samma fräscha känsla med ljusa väggar och laminatgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med mosaik på golvet och vita plattor på väggarna. Vägghängd toalett, handfat, vägghängda skåp och dusch.Renoverat 2009.
Kabbelekan 6
*taxeringsinformation
2009 Nytt badrum på ovanvåningen även nytt fönster.
2011 Öppnade upp mot vardagsrum(bygglov finns) samt nytt kök och nya ytterdörrar.
2016 Installerat kamin.
2017 Nya fönster i vardagsrum, ny kyl och frys.
2018 Nytt golv vardagsrum
2019 Nytt golv kök, trädäck framsidan
2020 Nytt badrum på bottenvåningen samt fönster.
2021 Byggt uterum, trädäck och Spa.
2023 Nya markiser
2024 Renoverat tvättstugan, ny VVB, lagt klinker, ny brunn. Ny garageport och Yale lås.
2025 Anlagt framsidan med sten.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
I stort sett insynsskyddad lummig tomt med trädäck, spa och fint uterum.
Garage
Stadsplan (1976-06-14)
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 853 000 kr
Cirka åtta kilometer öster om Helsingborg hittar vi den lilla tätorten Påarp. Ett idylliskt villasamhälle med stark byanda och ett rikt föreningsliv. Här trivs framförallt barnfamiljer då flera grönområden och lekplatser finns att tillgå i området. Med Pågatågen är du inne i Helsingborg på 9 minuter, vilket är perfekt för den som pendlar.
Påarp expanderade kraftigt under 1960- och 1970-talen, och är idag främst en bostadsort med stor arbetspendling till Helsingborg. Nu bor här drygt 3 000 personer och järnvägsförbindelserna med både Helsingborg och österut mot Bjuv, Åstorp och Hässleholm gör det oerhört smidigt för den som väljer att pendla med Pågatågen till arbete eller studier. Förr i tiden hade Påarp en av Sveriges största jordgubbsodlingar och tack vare sin gamla odlingstradition har orten idag många parkområden inkilade i bostadsbebyggelsen, vilket ger orten en ljuvlig grönskande karaktär. En vacker natur med grönskande miljöer lockar in till motion med kvällspromenader runt lugna bostadskvarter eller joggingturer längs de långsträckta grönstråken och de öppna böljande fälten.
Det finns även goda möjligheter för andra aktiviteter och idrott med tillgång till både idrottshall och idrottsplats. Området har även bra cykelvägar. Påarp har en stark byanda och har ett rikt föreningsliv som leder till att de boende årligen arrangerar flera återkommande evenemang.
Här finns ett centrum som ligger väl tillgängligt med god service i form av en Ica Nära-butik, blomsterhandel, vårdcentral, presentbutik, bageri, grill och pizzeria. Vill man njuta av italiensk pizza och pasta eller bara ta en äkta espresso med en Tiramisu så går man till den trevliga restaurangen Pronto i Påarp. Som barnfamilj är det väl värt att känna till att Påarp även erbjuder barnomsorg i form av två förskolor samt en F-9 skola. Bara någon kilometer utanför Påarp ligger Helsingborgs djur- och lekpark. Här kan du vandra runt bland exotiska djur i en lummig miljö. Träffa fåglar, däggdjur och reptiler från hela världen. Mitt i parken ligger även ett mysigt café där du kan ta en fika eller lunch och de yngre besökarna med extra mycket spring i benen är varmt välkomna till lekplatsen som ligger precis intill.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Påarp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
