Rorgängaregatan 12

På idylliska Råå, ett stenkast från hav och hamn, presenteras denna hemtrevliga familjedröm.

Välplanerad och trivsam villa nere vid småbåtshamnen på Råå. Här bor man med garanterad livskvalité och i en boendemiljö som är få förunnad.

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och lättskötta familjevilla om 133 kvm – belägen i hjärtat av pittoreska Råå! Här bor du med närhet till både hav, småbåtshamn och vackra promenadstråk, samtidigt som huset erbjuder ett funktionellt och bekvämt boende med allt som krävs för ett trivsamt familjeliv.

Huset är uppfört 1994 med fokus på en harmonisk formgivning, en genomtänkt planlösning och en varm, välkomnande atmosfär. Redan vid entrén märks den smarta planeringen – här finns två ingångar, varav en via det praktiska grovköket med tillhörande tvättstuga, och två walk-in closet. En lösning som underlättar vardagen och skapar ordning och funktion i hemmet.

Köket, som renoverades 2006, går i ljusa toner och har gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för ett frukostbord med utsikt mot den charmiga gatan. Intill ligger ett modernt helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Det generösa vardagsrummet med kamin och öppen planlösning mot matplatsen bjuder in till umgänge – oavsett om det gäller lugna kvällar framför brasan eller middagar med vänner. Härifrån nås det soliga trädäcket och den välskötta trädgården i söderläge – en perfekt plats för att sola på dagen och njuta av en middag i kvällssolen.

På övre plan möts du av ett ljust allrum, ytterligare ett badrum med hörnbadkar och tre rogivande sovrum. Master bedroom har dessutom en rymlig walk-in closet.

Det tillhörande garaget har plats för bil, cyklar och verktyg – men även något extra. En del av garaget är isolerat och har byggts om till ett separat rum med egen ingång. Perfekt som tonårsrum, hemmakontor eller ateljé – här finns alla möjligheter att skapa något eget.

På kullerstensbelagda gator tar du dig fram i det charmiga fiskeläget Råå, där tiden tycks ha stått still. Både i hamnen och centrum präglas bebyggelsen av gedigna gathus från 1800-talet, då Råå var Sveriges största fiskeläge. I centrum slås du av den välbevarade atmosfären när du strosar bland vackra stenhus i olika kulörer. Bakom dessa tidstypiska fasader hittar du allt du behöver – bibliotek, florist, butiker och restauranger.

Råå erbjuder även utmärkta bekvämligheter för både vardag och fritid. Här finns skola, kallbadhus, samt en populär campingplats med utomhuspool – perfekt för både familjeliv och semesterkänsla nära hemmet. Samtidigt är du aldrig långt från stadens puls. Med smidiga bussförbindelser tar du dig snabbt och enkelt in till Helsingborgs centrum, som ligger bara några kilometer bort. För pendlaren med bil är det bekväm tillgång till E:6an.

Stämningen i småbåtshamnen under våren och sommaren är något alldeles särskilt. Båtägare visslar och ger sina båtar en sista penselstrykning, medan människor promenerar förbi med en glass i handen. På kvällarna lägger sig ett lugn över havet, och segelbåtarnas master vaggar sakta i takt med brisen. Här bor du bokstavligen med badrocksavstånd till salta dopp i vackra Öresund.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Bob Kjellsson för visning av detta underbara hem som bäst upplevs på plats.