-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern familjevilla med generösa ytor.
Ramlösa, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömmer ni om ett hem där barnens skratt blandas med fågelkvitter och där vardagen får ta plats i lugn och trygg miljö? Då kan detta vara huset för er
Välkomna till en rymlig och inbjudande tvåplansvilla om 128 kvm med ytterligare 64 kvm källare – ett hem att växa i, leva i och älska under många år framöver. Här bor ni med naturen som närmsta granne, precis intill anrika Ramlösa Brunnspark – en historisk oas från 1700-talet där promenader, picknickar och lek i det gröna blir en naturlig del av familjens vardag.
Ett hem skapat för gemenskap
Redan i entrén möts ni av en välkomnande känsla. Den öppna planlösningen mellan hall och kök skapar ljus och rymd – perfekt när barnen kommer hem från skolan och ni samlas kring middagsförberedelserna.
Vardagsrummet är ljust och luftigt med parkettgolv och harmoniska färger. Här finns gott om plats för både fredagsmys i soffan och större släktkalas. Från rummet når ni uteplatsen – en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret där grillkvällar och långa ljusa kvällar blir till fina minnen.
På entréplan finns även ett stilrent, helkaklat badrum (renoverat 2021) med dusch – praktiskt för familjens morgonrutiner.
En våning för vila och drömmar
En trappa upp väntar familjens mer privata del. Här finns tre rymliga sovrum med plats för både lek, läxläsning och vila. För den växande familjen finns möjlighet att dela av ett av rummen och skapa ytterligare ett sovrum – precis som många gjort i området.
Ett av sovrummen har dessutom utgång till en egen balkong – en lugn plats för morgonkaffet innan dagen tar fart. På övre plan finns även ett badrum med badkar, perfekt för kvällsbad och lugna stunder efter en aktiv dag.
Möjligheternas källarplan
Källaren om 64 kvm ger familjen extra svängrum. Den stora gillestugan kan bli barnens lekrum, tonåringens hängyta, hemmabio eller träningsrum – här är det bara fantasin som sätter gränser.
Den fräscha tvättstugan gör vardagslogistiken smidig med bra arbetsytor och gott om förvaring.
En trädgård att leva i
Tomten ramas in av lummig grönska och erbjuder flera härliga uteplatser. Här kan barnen springa fritt, studsmattan få sin självklara plats och ni kan odla både blommor och grönsaker. Det är en plats där årstidernas skiftningar verkligen får ta plats – från vårens första knoppar till vinterns stilla snöfall.
Till huset hör garage i länga samt förråd – praktiskt och bekvämt för familjens behov.
Tryggt, naturnära och nära allt
Här bor ni i ett tryggt och gemytligt område med bullerbykänsla, granne med Ramlösa Brunnsparks vackra promenadstråk, motionsslingor och grönområden. Samtidigt har ni närhet till tågstation och smidig access till motorvägen mot både Göteborg och Malmö – perfekt för pendlarfamiljen.
Detta är mer än en villa.
Det är en plats där barnen kan växa upp tryggt, där ni kan samla vänner och familj, och där varje dag får börja och sluta i lugn och ro.
Varmt välkomna hem.
HALL: Grå klinker och ljusa väggar med avhängningsplats. Öppen planlösning mot köket vilket ger ett fint ljusinsläpp. Trappa målad i grått upp till ovanvåningen samt ner till källaren.
KÖK: Köket (IKEA) är nytt från 2021i harmonisk modern design. Med en större öppning mot hallen samt öppning mot vardagsrummet vilket ger bra ljusinsläpp och köket känns mer integrerat med vardagsrummet. De vägghängda skåpen är i snygg valnöts fanér och underskåpen i grått som matchar golvet. Grå klinker på golvet och greige målade väggar. Maskinparken är från IKEAoch består av integrerad diskmaskin, ugn samt mikrovågsugn, häll, fläkt, kyl och frys. Plats för matbord.
VARDAGSRUM: Härligt vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen. Parkett och ljusa väggar samt spröjsade fönster.
BADRUM: Helkaklat badrum från 2021(papper finns) i ljusgrå kakel och klinker med svarta detaljer i inredningen vilket gifter sig väl, Vägghänd WC, dusch med glasväggar, handfat med svart kommod samt vacker spegel med belysning bakom. Golvvärme.
OVANVÅNINGEN:
HALL: Parkett och ljusa väggar. Här kan man få plats för en arbetsplats eller mer förvaring.
SOVRUM 1: Sobert sovrum i greiga toner med utgång till den stora balkongen .
SOVRUM 2: Ett sovrum som kan bli två. Parkett på golvet och en skön grön färg på väggarna samt en tapetserad fondvägg.
SOVRUM 3 : Parkett på golvet och blå väggar.
BADRUM: Hel kaklat badrum i brun/grått kakel och vitt. Handfat med kommod samt ett stort spegelskåp ovan. WC samt ett badkar.
KÄLLAREN:
STORA RUMMET: Laminat samt målade väggar. Stort härligt rum som kan nyttjas på olika sätt hobby, sovrum, träningsrum eller kontor.
TVÄTTSTUGA: Fräsch tvättstuga som är vitmålad med ljusgrå klinker på golvet. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Stor arbetsbänk med handfat samt skåp under med bra förvaring.
HALL
Grå klinker och ljusa väggar med avhängningsplats. Öppen planlösning mot köket vilket ger ett fint ljusinsläpp. Trappa målad i grått upp till ovanvåningen samt ner till källaren.
KÖK
Köket (IKEA) är nytt från 2021i harmonisk modern design. Med en större öppning mot hallen samt öppning mot vardagsrummet vilket ger bra ljusinsläpp och köket känns mer integrerat med vardagsrummet. De vägghängda skåpen är i snygg valnöts fanér och underskåpen i grått som matchar golvet. Grå klinker på golvet och greige målade väggar. Maskinparken är från IKEAoch består av integrerad diskmaskin, ugn samt mikrovågsugn, häll, fläkt, kyl och frys. Plats för matbord.
VARDAGSRUM
Härligt vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen. Parkett och ljusa väggar samt spröjsade fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum från 2021(papper finns) i ljusgrå kakel och klinker med svarta detaljer i inredningen vilket gifter sig väl, Vägghänd WC, dusch med glasväggar, handfat med svart kommod samt vacker spegel med belysning bakom. Golvvärme.
OVANVÅNINGEN
HALL
Parkett och ljusa väggar. Här kan man få plats för en arbetsplats eller mer förvaring.
SOVRUM 1
Sobert sovrum i greiga toner med utgång till den stora balkongen .
SOVRUM 2
Ett sovrum som kan bli två. Parkett på golvet och en skön grön färg på väggarna samt en tapetserad fondvägg.
SOVRUM 3
Parkett på golvet och blå väggar.
BADRUM
Hel kaklat badrum i brun/grått kakel och vitt. Handfat med kommod samt ett stort spegelskåp ovan. WC samt ett badkar.
KÄLLAREN
STORA RUMMET
Laminat samt målade väggar. Stort härligt rum som kan nyttjas på olika sätt hobby, sovrum, träningsrum eller kontor.
TVÄTTSTUGA
Fräsch tvättstuga som är vitmålad med ljusgrå klinker på golvet. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Stor arbetsbänk med handfat samt skåp under med bra förvaring.
Entréplan
Övre plan
Källare
Dansören 127
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2019 Målat utvändigt
2021 Nya golv entré plan och övre plan. Nytt kök från IKEA, nytt badrum nedre plan (papper finns).
2022 Nya fönster
2022 Reparerat och målat tak.
Förråd på tomten( ej isolerat)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Gemensam garagelänga.
Ändring av detaljplan (2017-09-20) Vattenskyddsområde (2004-02-05) Tomtindelning (1977-09-06) Stadsplan (1977-02-01)
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg dansören ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Fiber
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 590 000 kr
Ramlösa är känt för sin vackra, grönskande miljö men de allra flesta förknippar nog namnet med mineralvattnet som kommer härifrån. Den flera hundra år gamla hälsobrunnen och omgivningarna är väl bevarade och påminner om dess långa historia som kurort.
Ramlösa är ett lugnt, barnvänligt och tryggt område att bo i. Det ligger inte i centrala Helsingborg, men är tillräckligt centralt för att vara på gångavstånd och med goda kommunala förbindelser. Orten består till största del av villor och radhus. Ramlösa Brunnspark är en dalgång mitt i stadsdelen med öppna gröna ytor, porlande bäckar och lövträdskog. Parken är skyddad som byggnadsminne och uppdelad i två delar - en med fritt växande skog och en kulturparksdel där villorna ligger. Här ligger även Ramlösa Hälsobrunn.
Rykten om att järnkällan i Ramlösa skulle ha botande effekter förekom redan i slutet av 1600-talet, när Karl XII:s soldater ska ha druckit av vattnet för att samla kraft under skånska kriget. I slutet av 1800-talet upptäcktes av en slump ytterligare en källa med alkaliskt vatten. Vattnet visade sig vara rikt på mineraler och salter. Kolsyra tillsattes och vi fick Ramlösa mineralvatten, som dricks än idag. I dag sker all produktion i Ättekulla. Vattenpaviljongen byggdes 1919–1921 och här firas bland annat Brunnsdagen varje sommar, liksom många andra lokala evenemang. Ramlösa växer så det knakar. I Östra Ramlösa planeras en egen stadsdel med flera bostäder av blandad karaktär, förskola, skola, sporthall, centrum och ett flertal grönområden. Här bor man med naturen som granne. Ramlösagården är ett nytt område som består av ett flertal danskt arkitektritade radhus, omgivna av vatten och grönområden.
Elineberg är en stadsdel med flera grönområden, som är uppdelad i två delar av Ramlösavägen. Gamla Elineberg kallas området i norr, som främst består av flerbostadshus från 1950-talet. En del av villorna vetter mot Jordbodalen, som är ett naturområde med ett rikt djurliv, dramatiska branter och vattenfall.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ramlösa? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
