Ringstorp, Helsingborg

Hammarbergsgatan 2

Pris
2 975 000 kr
Avgift
3 970 kr
Antal rum
3
Boarea
78 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Välplanerad gaveltrea i modern fastighet med öppen planlösning, två tilltagna sovrum och två helt fantastiskt härliga balkonger!

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ett modernt och bekvämt boende. Hammarbergsgatan 2 - Bjurfors
Ett modernt och bekvämt boende
Välkommen till Hammarbergsgatan 2. Hammarbergsgatan 2 - Bjurfors

Välkommen till Hammarbergsgatan 2

Se vackra himlar i samband med solnedgången. Hammarbergsgatan 2 - Bjurfors
Se vackra himlar i samband med solnedgången
Från sovrum 1 når ni bostadens balkong som bjuder på både kvällssol och havsutsikt!. Hammarbergsgatan 2 - Bjurfors
Från sovrum 1 når ni bostadens balkong som bjuder på både kvällssol och havsutsikt!
Sovrum 1. Hammarbergsgatan 2 - Bjurfors
Sovrum 1
Fina skjutgarderober med bra förvaring. Hammarbergsgatan 2 - Bjurfors

Fina skjutgarderober med bra förvaring

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På fjärde våningen i modern och bekväm fastighet på Hammarbergsgatan 2, återfinns denna ljusa gavelbostad! Bostaden är dessutom utrustad med två balkonger i olika väderstreck. Den ena balkongen erbjuder möjlighet till kvällssol samt utsikt utöver närområdet och sundet. Via den andra balkongen som är belägen intill kök och vardagsrum kan ni med fördel njuta av morgonsolen. Denna balkong är också uppdelad och har en inglasad del och en öppen - lyx! I bostaden har genomgående smakfulla tillval gjorts för stilren design. Bostaden har en välplanerad planlösning med härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum, klädkammare samt en gäst wc och ett stort badrum med tvättmöjligheter. På populära Ringstorp bor ni med närhet till så väl brett serviceutbud som kommunikationer. Ni når även Pålsjöskog på kort avstånd och centrum ligger även på promenadavstånd. I fastigheten finns ett underjordiskt garage (separat kösystem) mot avgift samt två hissar. Ta hissen upp från markplan och skåda denna fantastiska bostad som är passande för er som är ute efter ett nytt och modernt boende, designat för en bekväm vardag!

Varmt välkommen att kontakta Jennie för visning!

Interiör

Ta hiss bekvämt upp till våning fyra för att stiga in i bostadens välkomnande hall. Hallen nås från samtliga av bostadens rum. Stilrent med enhetligt ekparkettgolv i samtliga rum, innanför ytterdörren vilar ett praktiskt och snyggt klinkergolv i gråa toner. Via hallen nås bostadens två sovrum, gäst wc och badrum. Rakt fram nås vardagsrum, matplats och kök i en social och öppen planlösning. Via hallen nås även bostadens separata och praktiska klädkammare.

Sovrum 1 är ljust och trevligt med separat utgång till balkongen som erbjuder sundsutsikt och härlig kvällssol. På balkongen finns det plats för en mindre matgrupp, solstol eller loungemöblemang. I sovrummet är det ett fint ljusinsläpp från så väl sovrumsfönstret som från altandörren i glas. Sovrum 1 ger utrymmer till dubbelsäng med tillhörande sängmöbler och möjligtvis fåtölj eller skrivbord. Här finns praktisk förvaring för kläder och dylikt i skjutgarderober. Väggarna här är vitmålade och på golvet ligger ett ekparkett.

Bostadens andra sovrum ligger intill master bedroom och är utrustat med en platsbyggd garderob. Sovrum 2 ger även plats till en större säng med tillhörande möbler. Även här ligger ett snyggt ekparkett och väggarna är vitmålade.

Gäst wc har kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Wc är utrustat med toalettstol, handfat samt spegel med belysning.

Badrummet är rymligt och stilrent. Grått klinkergolv samt kaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av dusch med vikbara duschdörrar, handfast, spegel, toalettstol och handdukstork. I badrummet finns praktisk och bekväm tvättavdelning, utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Cylinda. En praktisk arbetsbänk ovan som underlättar samt god förvaring i form av överskåp.

Vardagsrummet ligger längst in i bostaden och bjuder på ett fantastiskt ljus och härligt stora sociala ytor. Vardagsrummet är väldisponerat med öppen planlösning mot kök och matplats samt utgång till en av balkongerna som delvis har en inglasad del. Här kan ni gå ut och fånga morgonsolen till frukosten och starta dagen på bästa möjliga sätt! Bostaden är belägen på gavelläge med fönsterpartier i mer än ett väderstreck vilket skapar ett fint ljusflöde. Här finns utrymme för en större soffgrupp och tillhörande möblemang samt tv-del.

I den öppen planlösningen finns möjlighet till matplats intill köket. Köket har en vit köksinredning från Marbodal med förvaring i så väl över- som underskåp. Mörkare bänkskiva i laminat med stänkskydd ovan bestående av vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd samt induktion spishäll, ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Här får ni plats med ett matrumsbord med 6-8 sittande gäster eller varför inte en köksö med både förvaring och matplats. (Köksön som syns på bilderna ingår ej i köpet).

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pollux 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
44
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Pollux 1 med org. nr: 769631-3647, är belägen med adress Hammarbergsgatan 2 i Helsingborg. Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnation uppfört ett flerbostadshus i 12 våningsplan, med 44 bostadsrättslägenheter samt ett underjordiskt garage på fastigheten Luna 3 i Helsingborgs kommun. Äganderätt. Vidare information finns att tillgå via Ekonomisk plan.

Bostadsrättsföreningen har ett gemensamt abonnemang för hushållsel. Avgift för el debiteras av föreningen efter faktiskt förbrukning. Kostnaden debiteras bostadsrättshavaren efter individuell mätning.
Säljarens prel hushållsel idag är 341 kr/ mån och prel kostads för varmvatten är 228 kr/mån.
Uppvärmning av varmvatten debiteras månadsvis om en schablon. Retroaktiv reglering sker därefter av föreningen med anledning av faktiskt förbrukning.

Bredband: Föreningen har upphandlat gemensamt abonnemang från Com hem. I detta ingår basutbud tv, internet 100/100 och IP-telefoni. Kostnaden uppgår till 215 kr/mån och tillkommer utöver månadsavgiften var månad som ett obligatoriskt tillägg.

Riab 0470-20300 handhar den tekniska och ekonomiska förvaltningen för föreningens räkning.

Avgiftsförändringar: Inga kända avgiftsförändringar i dagsläget.

Ovanstående information har inhämtats genom ekonomisk plan och kontrollerats med representant från föreningen, Crendo och SundPojekt. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Föreningens ekonomi

Inga kända avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2020-03-13)

Parkering

Underjordiskt garage med 26 platser finns i källaren mot viss avgift (867 kr/mån), separat kösystem tillämpas. 4 markparkeringsplatser mot avgift (459 kr), separat kösystem.

TV/bredband

Com hem. En obligatorisk avgift för Triple play (TV/tele/internet 100/100) betalas till föreningen med 215 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Gemensamt miljöhus på gården för källsortering.

Gemensamma utrymmen

Gemensamt trapphus med porttelefoner och postlådor.
Cykelförråd i garaget samt på föreningens tomt.

Övrigt

Lägenhetsförråd i källaren, cykelförråd i garaget samt på föreningens tomt.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 970 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,3535%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 975 000 kr
Lägenhetsnummer
810
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
78 kvm

Byggnadssätt

Byggår
2018

Området

Att bo i norra Helsingborg

Norr är en av Helsingborgs mest attraktiva stadsdelar att bo på. Här bor du vid vattnet - mitt i centrum med shopping, restauranger och nöjesliv runt hörnet. En fantastisk kombination.

I området finns varierad bebyggelse, men många kvarter är av tydlig och enhetlig karaktär. Största delen av bebyggelsen i Tågaborg är från förra sekelskiftet med många stora vackra patriciervillor längs hela landborgen.

Olympia är en anrik fotbollsarena som anlades redan 1898. Nu är den hemmaplan för Helsingborgs IF, men även VM har ägt rum här. Stadsdelen Olympia ligger runt arenan med samma namn och kännetecknas av Fågelkvarteren som består av enhetliga byggnader i jugendstil.

Där de gamla järnvägsspåren gick förr som skilde stadsdelen och havet åt, är numera ett uppskattat område med promenadstråk och stora gräsytor som kallas Gröningen. Här kan du spela boule, minigolf och utöva mängder av sommarsporter på de fria ytorna.

Vill du njuta av riktigt breda sandstränder och skönt havsbad har du Örestrandsbadet eller Fria bad som det också kallas, på bekvämt avstånd vid Norra hamnen. Här finns det en badbrygga som sträcker sig ut i havet och kallbadhus.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ringstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hammarbergsgatan 2

Hammarbergsgatan 2,
254 53 Helsingborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jennie Lind

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0701-64 67 40