Hoppa till innehåll

Trivsamt bostadsrättsradhus med fyra sovrum, två badrum och härliga privata uteplatser i grön miljö!

  • På förhand
  • 110 kvm
  • 5 rum
  • 3 695 000 kr

Ringstorp, Helsingborg

Ringstorpsvägen 40E

Pris:
3 695 000 kr
Avgift:
5 423 kr*
Antal rum:
5
Boarea:
110 kvm**
Typ:
Lägenhet

*Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månaden för TV och Bredband

**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sebastian Kempi

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg City
Sebastian Kempi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trivsamt bostadsrättsradhus med fyra sovrum, två badrum och härliga privata uteplatser i grön miljö!

Välkommen till ett trivsamt bostadsrättsradhus med fyra sovrum, två badrum, generösa sällskapsytor och flera privata uteplatser i omtyckt område.

Beskrivning

Trivsamt bostadsrättsradhus med fyra sovrum och härliga uteplatser

Välkommen till ett välplanerat bostadsrättsradhus där genomtänkta ytor, fina ljusinsläpp och en härlig utemiljö skapar ett hem att trivas i. Här erbjuds ett bekvämt boende i två plan med fyra sovrum, två badrum och generösa sällskapsytor, perfekt för familjens alla skeden.

Redan från entrén möts du av en ljus och välkomnande känsla. Bostadens nedre plan har en social planlösning där köket ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum. Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring och arbetsyta, samtidigt som den öppna känslan mot vardagsrummet skapar en naturlig plats för både vardag och umgänge.

Vardagsrummet är generöst tilltaget och präglas av stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och flera olika möbleringsalternativ. Från rummet kliver du ut till den privata uteplatsen, en insynsskyddad oas med grönska och plats för såväl loungemöbler som middagar under bar himmel.

På övre plan väntar fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för familj, gäster och hemmakontor. Rummen är ljusa och lättmöblerade med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även ett badrum som kompletterar badrummet på entréplanet och gör vardagen smidig för hela familjen.

Det är framför allt utemiljöerna som ger bostaden sin speciella karaktär. Här finns flera platser att slå sig ner på, från den ombonade uteplatsen med grönska till pergolan där sommarens middagar och sociala stunder gärna dröjer sig kvar. De skyddade uteplatserna blir naturliga förlängningar av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.

Ett hem med den eftertraktade radhuskänslan, samtidigt som bostadsrättens bekvämlighet finns nära till hands. Här bor du med generösa ytor, fyra sovrum och fina möjligheter att skapa ett personligt hem, i en miljö där både vardag och umgänge får ta plats.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Luna 2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 695 000 kr
Lägenhetsnummer
195-003
Hiss
Nej
Rum
5
Boarea
110 kvm*

*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 423 kr

Obligatoriskt tillägg om 220 kr/månaden för TV och Bredband

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Radhus
Byggår
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Ekonomi

Andel i föreningen
7,0968%
Andel av årsavgiften är
7,0968%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 312 104 kr

Hämtat från årsredovisning 2025, genom bopedia.se

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2022-11-04

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Ringstorp Radhus
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
13
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Luna 2 där två huskroppar med totalt 13 radhus har upprättats med adressen Ringstorpsvägen 38 A-F samt Ringstorpsvägen 40 A-G.

Radhusen uppfördes av Sundprojekt i samarbete med Sla¨tto¨.

Föreningens ekonomi

Ekonomisk förvaltning via PHM Förvaltning.

Föreningen sänkte sina avgifter med 2,15% 2026-01-01. Föreningen planerar att justera avgiften 2027-01-01. Huruvida avgiften då höjs, sänks eller lämnas oförändrad har inte beslutats än.
(Kontrollerat 2026-08-18).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns inga planerade stora renoveringar eller större underhåll i dagsläget.
Under nästa år ska 5-årsbesiktning genomföras
Finns en underhållsplan som sträcker sig över 50 år.
Styrelsen sätter av pengar till en underhållsfond i enlighet med stadgarna.
(2026-08-18)

Parkering

Det finns 26 parkeringsplatser som går att hyra för 520 kr/mån. Varje radhus har förtur till två parkeringsplatser. Parkeringsplatser som inte hyrs av medlemmar hyrs ut till externa. Om en medlem behöver fler än två parkeringsplatser får man hyra med samma villkor som externa i mån av tillgänglighet. Vid behov säger föreningen upp externa hyresgäster.

Föreningen har laddstolpar på samtliga parkeringsplatser. Laddstolpen ingår men måste aktiveras. Föreningen har avtal med Charge Node angående fakturering av laddning. Föreningen har som mål att tillhandahålla el för laddning till självkostnadspris för medlemmar.
(Kontrollerat 2026-08-18)

TV/bredband

Digital-TV och bredband via Tele2.
TV Bas med 23 kanaler, bredband 100/10.

Övrigt

Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Om Ringstorp

Att bo i Ringstorp

Ringstorp och Stattena är två spännande bostadsområden i norra delen av Helsingborg. Här har du nära till natur och fritidsaktiviteter såväl som stadens puls och goda pendlingsmöjligheter till Malmö samt övriga Skåne och Danmark.

Stadsdelarna Ringstorp och Stattena har sammanlagt ungefär 5 500 invånare. Ringstorp består mest av flerbostadshus från 1960-talets början medan det på Stattena finns både äldre och nyare hus.

Ringstorp var ett av de första bostadsområdena som byggdes utanför Helsingborgs äldre bebyggelse efter andra världskriget. På senare år har det skett en förtätning av bebyggelsen med ett flertal nybyggda flerfamiljshus och radhus. Ringstorp centrum innehåller bland annat en närbutik, matställen, goda bussförbindelser och annan service. I området finns även förskola, grundskola samt Helsingborgs näst största områdesbibliotek. En del av Ringstorp är beläget på området där slaget vid Helsingborg mellan svenskar och danskar ägde rum den 28 februari 1710. Svenskarna segrade och det blev det sista seriösa försöket från danskarna att återta Skåne. När det borgliknande vattentornet uppfördes på Ringstorpshöjden i början av 1900-talet gjordes flera fynd från striden. Två minnesstenar över slaget har rests vid vattentornet. På ena sidan om vattentornet breder Ringstorps charmiga koloniområde ut sig med sin lummiga grönska.

Från Ringstorp cyklar du till det populära friluftsområdet Pålsjö skog på endast några minuter. Här finns det massor med plats för fritidsliv och rekreation. Promenera eller jogga längs slingrande stigar, utmana vänner och bekanta på tennis eller fotboll, eller njut av nygräddade våfflor på Pålsjöpaviljongen. Intill Pålsjö skog, mellan Hasselgatan, Ringstorpsvägen och Johan Banérs gata, ligger Hagaplan. Det är ett trivsamt villaområde som byggdes ut i mitten av 1900-talet. Ringstorp angränsas i norr av Mariastaden, i öster av Berga och i söder av Tågaborg och Stattena.

Stattena är en lugn men levande stadsdel som fått sitt namn efter 1700-tals krogen ’Statt ena’ (stå ensam). Idag finns inte krogen kvar med det finns en kvarterskrog samt ett generöst utbud av butiker, pizzeria, livsmedelsaffär och gym i området. Bebyggelsen är blandad med flera olika grönområden och parker för lek och rekreation. Inom bekvämt promenadavstånd ligger Olympiaområdets idrottsanläggningar med bland annat inomhushallar, fotbollsplaner och motionsslingor samt Fredriksdalsparken där du kan ta del av friluftsteater, museum och trädgårdsinspiration.

Du som bor i Helsingborgs norra delar har endast ungefär 2,5 kilometer till centrum, Knutpunkten och badstranden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ringstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringstorpsvägen 40E

Ringstorpsvägen 40E

254 45 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder