Hoppa till innehåll

Ljus charmig och kvällssol – ett hem att längta till!

Ringstorp, Helsingborg

Ringstorpsvägen 51B

Utgångspris:
4 990 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
118 kvm / 50 kvm*
Tomtarea:
214 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Visning

Ansvarig mäklare

Gabriel Rolland Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Helsingborg Norr
Gabriel Rolland Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus charmig och kvällssol – ett hem att längta till!

Beskrivning

Välkommen till ett hemtrevligt boende med ljusa ytor och ett lugnt läge. Här finns en fin uteplats i västerläge och en terrass med utsikt över takåsar och grönska – en trivsam plats att koppla av på under sommarkvällarna.

Vardagsrummet har förlängts genom en tillbyggnad som ger extra rymd. Stora fönster släpper in gott om dagsljus, och kaminen i mitten av rummet bidrar både med värme och en ombonad känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord.

En trappa upp finns tre sovrum samt en balkong med utsikt mot grönområde. Här kan du njuta av solnedgången som faller bakom trätopparna och blicka ut över pampiga Pålsjö skog – en vacker vy som skiftar med årstiderna och bjuder på rofyllda stunder.

Trädgården är lummig men lätt att sköta, med gott om plats för utemöbler, odling eller en stunds avkoppling i solen. Källarplanet rymmer praktiska ytor för förvaring, tvätt och hobby – i ett välhållet skick.

Läget är också idealiskt med närhet till livsmedelsaffär, restauranger, apotek, vårdcentral, gym och konditori. Pålsjö skog ligger bara en kort promenad bort, och ni har även nära till stadens centrum och havet, vilket gör det lätt att ta del av allt det vackra Helsingborg har att erbjuda.

För mer information och visning, kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Rågen 19

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 990 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
118 kvm*
Biarea
50 kvm
Tomtarea
214 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1959
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Fönster
3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Runt 60-talet - Tillbyggnad
2022 - Nytt golv i vardagsrummet
2022 - Ny fjärrvärmeväxlare
2022 - Ny elcentral med jordfelsbrytare
2022 - Nya termostater i alla rum utom i källaren.
2024 - Nytt kök och nya vitvaror

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött trädgård med soligt och insynsskyddat läge.

Parkering

Biluppställningsplats för två bilar precis intill huset.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1958-10-16) Stadsplan (1958-08-08)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 542 000 kr
Byggnadsvärde
2 106 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
22 653 kr
Renhållning
2 660 kr
Vatten/Avlopp
4 517 kr
Summa
29 830 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
114
Energideklarationsdatum
2017-07-11

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 950 000 kr

Om Ringstorp

Att bo i Ringstorp

Ringstorp och Stattena är två spännande bostadsområden i norra delen av Helsingborg. Här har du nära till natur och fritidsaktiviteter såväl som stadens puls och goda pendlingsmöjligheter till Malmö samt övriga Skåne och Danmark.

Stadsdelarna Ringstorp och Stattena har sammanlagt ungefär 5 500 invånare. Ringstorp består mest av flerbostadshus från 1960-talets början medan det på Stattena finns både äldre och nyare hus.

Ringstorp var ett av de första bostadsområdena som byggdes utanför Helsingborgs äldre bebyggelse efter andra världskriget. På senare år har det skett en förtätning av bebyggelsen med ett flertal nybyggda flerfamiljshus och radhus. Ringstorp centrum innehåller bland annat en närbutik, matställen, goda bussförbindelser och annan service. I området finns även förskola, grundskola samt Helsingborgs näst största områdesbibliotek. En del av Ringstorp är beläget på området där slaget vid Helsingborg mellan svenskar och danskar ägde rum den 28 februari 1710. Svenskarna segrade och det blev det sista seriösa försöket från danskarna att återta Skåne. När det borgliknande vattentornet uppfördes på Ringstorpshöjden i början av 1900-talet gjordes flera fynd från striden. Två minnesstenar över slaget har rests vid vattentornet. På ena sidan om vattentornet breder Ringstorps charmiga koloniområde ut sig med sin lummiga grönska.

Från Ringstorp cyklar du till det populära friluftsområdet Pålsjö skog på endast några minuter. Här finns det massor med plats för fritidsliv och rekreation. Promenera eller jogga längs slingrande stigar, utmana vänner och bekanta på tennis eller fotboll, eller njut av nygräddade våfflor på Pålsjöpaviljongen. Intill Pålsjö skog, mellan Hasselgatan, Ringstorpsvägen och Johan Banérs gata, ligger Hagaplan. Det är ett trivsamt villaområde som byggdes ut i mitten av 1900-talet. Ringstorp angränsas i norr av Mariastaden, i öster av Berga och i söder av Tågaborg och Stattena.

Stattena är en lugn men levande stadsdel som fått sitt namn efter 1700-tals krogen ’Statt ena’ (stå ensam). Idag finns inte krogen kvar med det finns en kvarterskrog samt ett generöst utbud av butiker, pizzeria, livsmedelsaffär och gym i området. Bebyggelsen är blandad med flera olika grönområden och parker för lek och rekreation. Inom bekvämt promenadavstånd ligger Olympiaområdets idrottsanläggningar med bland annat inomhushallar, fotbollsplaner och motionsslingor samt Fredriksdalsparken där du kan ta del av friluftsteater, museum och trädgårdsinspiration.

Du som bor i Helsingborgs norra delar har endast ungefär 2,5 kilometer till centrum, Knutpunkten och badstranden.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Ringstorp? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg Norr. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ringstorpsvägen 51B

Ringstorpsvägen 51B

25445 Helsingborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Visning

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder